余姚西北嘉悦住宅底铺

㈠ 上面是住房，下面是商铺，住房产权是70年吗

40年产权的商铺主要针对纯商业地块，我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的，但回商铺产权都答是70年，因此可以放心。这种在住宅底下的商铺，可以按照普通商品住宅的产权算。

房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。

(1)余姚西北嘉悦住宅底铺扩展阅读

《根据中国城镇国有土地使用权出让条例》第十二条规定：商铺土地使用权出让高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他商铺用地五十年。

㈡ 有谁知道余姚的嘉悦广场什么时候开业那边的一间店面租金得多少啊

难说的，一直说开，到现在没影呢，好像沃尔玛也签了，要入住 ，到现没见影

㈢ 住宅楼的住宅底铺，房产证上规划用途是住宅，房屋性质是空白，但是房屋被用作开店在使用，有合法的营业执

问：住宅楼的住宅底铺，房产证上规划用途是住宅，房屋回性质是空白，但是房屋被用答作开店在使用，有合法的营业执照，请问房屋拆迁补偿可以按商业性质房屋进行补偿吗？

答：君同法律在线咨询为您解答

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收。

㈣ 住宅小区底层商铺哪个位置最好

这种情况很难说啊！牵扯的部门太多了，比如物业，环境，住户等，如果，你只白回天营业的答话，利润肯定不足，夜间营业，肯定会影响二楼住户，那么，他肯定会去投诉！如果，开个咖啡厅的话，还可以！我们小区就有你这种情况，现在，物业已经不卖电给他了，环境部门也经常来。所以，请你慎重考虑！

㈤ 住宅底下是商铺风水好不好

气杂乱，不建议选择此类。

㈥ 余姚嘉悦广场文具店在哪里

问别人帮忙

㈦ 底层是商铺上面是住宅的高层有姐妹住过么

不方便倒不会的，
小高层都有电梯，
有商铺买东西方便。
只是会比较吵一点，
或是经营其他会脏一点而已。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！

㈧ 小区底层的商铺，房产证上面写着住宅用地，这样的话，我想买这个房子，首付是多少百分之三十还是百分

可是我这个是产权70年的小区底层商铺