北京30万首付期房

A. 最近在看期房 首付30万可以在海亮九玺台买到房子吗

应该差不多吧
那个小区的价格不低齐屋买价格便宜
应该你再加个几万就可以
单价一万左右
想要都大面积的可以自己斟酌咯
希望帮到你

B. 在北京，首付能凑个24-25w，能买到房子嘛大家讨论一下

建议您在快速公交1号线，也就是中轴线买一套房子！
首先：这是南城，南城的房子版要权比其他区域的房子要相对来说便宜一些！
其次：快速公交从前门一直通到5环，始发站之间最多也就30分钟！建议您在和义附近买房子，那里新房老房都有，挑几套适合自己的并不难，我算了一下25万（首付加税费）差不多能买70万左右的房子，在那里买一套98年左右的两居一点问题没有，从和义到木樨园最多也就10分钟！基本上和在三环里面买没什么区别了！
再次：和义到三环10分钟，到前门地铁20分钟，本身它那的公交也有20多路，出行很方便！
再再次：途经大红门（四环） 大红门服装城，木樨园，沙子口，天坛，前门等重点区域！性价比很高！
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希望你能买到称心如意的房子！

C. 你好，我准备在北京买房，首付大概需要100w，凑够了70w，差30w，准备走

银行贷款买房条抄件：袭
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷

D. 请问30万的首付，能月还款3000，能在北京买什么房子

30万首付
通常房价是150万
去掉30万后，还剩120万。按照20年还款期限。一年需要还六万。不包括贷款利息。
说说北京买房，120万如果买个100平的。大概在5
6环之间。

E. 用30万首付能在北京买房子吗

这30万你不能全付了首付，因为去除首付的款项，你还有各种税费，比如1、契税
2、房专屋买卖交易手属续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
杂七杂八的加起来也不少，起码手里得留出几万以备不时之需，要不然钱不够可就是大难题了，不买了吧定金还白交了。另外大面积的可能买不起了，二手房也就能对付个50 60平米的吧。

F. 在北京首付35万之内还能将房子买在哪里

先来一张本区域交通图：

然后再把答案亮出来：首付35万，可以买在北京市昌平区相当部分地区。着重介绍下我认为35万值得投的区域:昌平火车站所在的马池口镇。

先介绍下马池口镇，马池口镇位于北京市昌平区南部，北六环外，与海淀接壤。规划为昌平新城西城区，昌平新城东城区位于南邵镇附近，马池口与南邵平行，分别位于京藏高速东西，目前南邵房价新房已在7万左右。这些房子首付从十几万~35万不等。

昌平产业带出现以前，昌平南部地区已经形成了一定的产业基础，地区产业以高科技产业和现代制造业为核心。其中，中关村国家工程技术创新基地（昌平园南区）为能源、科技、关键材料、核心零部件和重大装备的研发基地；中关村生命科学园为国家级生物技术和新医药高科技产业的创新基地；北汽福田、三一产业园为专门化的现代制造业基地；国际信息产业基地以信息产业、软件、电子产品为主导的高新技术企业集聚区；宏福创业园为集商业、居住、娱乐、创业孵化为一体综合性园区。地区产业结构体现出科技研发、服务、制造融合发展的特点。

马池口村已完成拆迁安置工作，整个区域内有大量的空置土地，辖区内以工业用地为主，按照《北京市十三五规划纲要》，红冶钢铁厂、水泥厂等也会在十三五期间实现外迁，目前水屯市场西迁，原水屯市场土地也已经被昌平区国资委所收购，整个昌平新城西部地区基本上连成片区，所以整体可以看作一片框架打好，等待开发的区域。

而且马池口镇曾经非常辉煌，在30年前，马池口工业发达，是万千百姓争相来工作的地方，但是随着工业化的没落，近三十年以来，本地区毫无变化。这不代表本地没有发展。马池口位置优越：位于昌平县城南部，与海淀接壤，周边有京藏高速、京新高速、兴延高速并且有出入口，京张高铁穿越其中并且设有昌平站。昌平火车站级别为区域客运枢纽。以往的这些年，昌平发展的是东部新城，而昌平西部新城靠的就是昌平火车站带动整个西部发展，昌平火车站不但是京张高铁昌平区唯一的客运枢纽，并且是市郊铁路S2线、市郊铁路昌坏线（昌平到怀柔）的交汇点。除火车站重新建设，所有的道路也会焕然一新：加宽！加密！那么多的空地，引来开发商也比较容易，马池口的未来非常值得期待！

总结下为什么要买马池口？1、交通极度发达，京藏、京新、兴延、六环四条高速穿插境内并有出口；并且昌平站就在500米内，京张高铁（市郊铁路s2）线昌平站正在建设，2019年开通之后，7分钟到清河、10分钟到西直门，（车上时间，如果加上走路到站以及出站时间，时间可能需要20分钟左右！）清河站在地铁西二旗跟地铁上地站之间，可原站换乘地铁昌平线、地铁13号线、昌平南延线、未来的19号线支线。西直门站换乘各条地铁更是方便。2、本身周边也有创新基地等高端产业，到高大上就业区域上地、西二旗、永丰等地也很近，如果不怕风吹日晒，骑电动车也可以通勤。3、区域内房子少，就像是一张白纸，方便规划与拆迁。目前与马池口镇平行的昌平新城东城区南邵限价房5.7万，商品新房7万左右。马池口的未来值得期待。4、所有首付加起来仅需35万，月供大约7000元，35万买很多县城都费劲，很好的使用了金融杠杆。5、首付35万必须要有资格，并且为首套。6、北京作为世界最伟大的国/家的首都，是淮河以北唯一拿得出手的城市，她的财富吸引、人才吸引力是空前巨大的，哪怕边边角角也都能发展的很好，更何况马池口这种重点利好区域。也有人总是觉得二环是市中心，并只对二环情有独钟，其实这是县城思维，觉得市中心就那么两条街道，其实在北京这种特大城市的发展过程中，市中心早已迁移。比如在北京，对于千千万万的普通工作百姓来说，市中心不再是二环、三环，而是与我们息息相关的高大上就业区域，比如西北的上地、西二旗、永丰，东北的望京、东南的亦庄、西南的总部基地。7、持有五年的成本为35万+42万（月供7000，每年8.4万，5年42万）=77万。而五年后房价将惊艳。这就是投资的魅力。有首套资格就出手吧，刷刷信用卡，稍微一借，首付就出来了。

投资价值：北京、环京＞长三角、珠三角北漂出路为什么教授一直讲宝存是楼市奇葩，不懂房产投资？北方人该怎样投资？房价跌了这么多，大家会不会弃贷？房市崩盘？开发商：于国有功，于民有恩以制造业为首的实体经济应该跪谢房地产房价高涨，利国利民。为什么教授一直讲80%的人有能力置业帝都？全国最大的房产洼地、笋盘：北京。至少砸锅卖铁当裤子搞一套！到底是买新房还是二手房？

G. 在北京30万首付能在哪里买房子

建议如果不嫌远的话，可以考虑在顺义买房，马可汇一期的时候有大概回60万左右的一居室，答可以去看看。首付只有是不是二次购房才有关系，另外取决于你买谁的房子，房主的要求。贷款的话可以使用商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的话打到房主的账户时间有些慢，就得看房主能不能接受了。

H. 北京买房首付一般是多少钱

北京首套房首付比例是多少?
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

I. 我想用30万首付能在北京买房子吗我想一个人住。

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北文园

北京传媒时尚文化产业园简称北文园，位于东五环运通桥东南角。北文园由国际知名建筑师担纲设计，大量应用简洁几何元素，极富现代前沿气息，是区域内最具地标性建筑群。北文园从产业聚集、便捷交通、成熟配套、增值服务等，全方位构筑成长文化创意企业发展平台。依托CBD—定福庄国际传媒产业走廊发展利好，顺应产业发展需求，打造北京首座为成长创意企业，量身定制的个性化纯写平台。北文园受益于周边浓厚的文脉底蕴，是北京最著名的文化聚集区之一，北文园有着丰富多元的文化产业，涵盖不同领域不同主题，有着浓郁的文化底蕴。

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传媒座

传媒座位于位于东五环运通桥东南角北文园内，共有A,B两座。传媒座大量应用简洁几何元素，极富现代前沿气息，是区域内最具地标性建筑。传媒座给北京的传媒人士提供了住宿办公的居处，传媒座是一座极具文化气息的小区，小区内文化气息浓厚，汇集了大量的传媒人，成为传媒人必居之地。
周边交通
核心城市干道
京通快速：北侧800米是长安街东延线—京通快速路。
东五环：紧邻北文园西侧，沟通京津高速、京沪高速、京哈高速、机场第二高速。
广渠路二期：位于北文园南侧500米。
轨道交通
城铁八通线：传媒大学站，位于北文园北侧800米。
地铁七号线：百子湾东站，位于北文园西南方向。

J. 北京买房首付差30万左右，有推荐的首付贷款吗

银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口内;
2、有稳定的职业容和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷