东营降价毛坯房

㈠ 东营的房价会降么

会降价
1、东营地广人稀，炒房无太大空间。不会出现供不应求没房住的危险。
2、卖地作为一种不健康的政府经济收入，东营市正在慢慢转型，现在上乘胜利油田的重工业、石油装备、化工，大力发展太阳能、风能等新型能源行业。没有哪家政府部门傻到只靠卖地赚钱。
3、东营城镇人口比例少，外地人口比例多，大部分人收入较低，90%的人口工资在4000元以下。外地人口在本地买房的不多，农村进城的也差不多了，能买得起房的基本上都买了，在过去的时间除硬性住房外，大部分都是哪10%的富人在炒房，这个从各个小区的入住率就可以发现。用老百姓的话说，富人该买的已经买完了，穷人还是买不起，除非房子的性质能像LV一样成为奢侈品，否则他终将要去适应本地的消费水平。
4、开发商是要赚钱的，从企业资本循环来说，资本投入与资本周转率成正比越高越赚钱，所以开发商是不会像炒房者一样，吧房子屯个3年5年的，他们面临着一系列的问题，银行贷款、高利贷、工人工资、供应商欠款、这些都要在年底还清，房子卖不掉开发商去什么地方换热钱？只能是以价换量。稍微注意点的人已经发现，现在放房价经放缓，购房者逐渐趋向于理性，国家调控已经进军二、三线城市、大量公租房保障性住房冲击房地产市场，那个企业还会傻到去大力发展房地产？万达、大海等东营市大的商业集团都有房地产分公司，现在你去看看，裁员的裁员、撤部门的撤部门，有几个还健全？都忙着产业转型了。
5、东营地域性文化，东营人的文化就是起哄、随大流。见人家干嘛我干嘛。大家炒房能赚钱，我也去买房，大家炒黄金赚钱，我也去炒黄金···那么如果有一天，房子不赚钱了呢？大家会不会问都不问，会不会集体抛售？
6、社会舆论，社会舆论一般是政策、市场的信风，现在社会舆论已经不是在讨论房价涨多少？而是在讨论房价降不降？降多少？什么时候降？降了会怎么样？这说明降价的舆论基础正在形成，时机成熟后不用调控，自然就会降，因为原来的价格已经与现有的心理价格矛盾了，已经认为房子的价格不合理了。
7、现在唯一还希望房子涨价的人就是，已经具有2套或2套以上的炒房客、大量垂死挣扎的房产中介和房地产开发商。这些人在最后的关头会变本加厉的制造舆论、广告、混淆老百姓的判断能力，去满足他们那邪恶的金钱欲望。这事一场人民群众利益与奸商的斗争，坚持就是胜利。
8、在东营什么样的人会买房子？没事的人绝不会买。一种是炒房的，靠买房、囤房发财。一种是买来住得，过日子的。还有一种是丈母娘要的硬性住房。其中炒房的占一半以上。他们5000元一平买进、贷款、交巨额利息，做着发财的梦。房价不涨，他们就亏。试问他们能撑多久？二手房在短时间内不会降价，他们还想撑住，但一旦降价，将山崩地裂，蹦的一塌糊涂。
9、如果降价，银行能扛得住不？这个不用担心，银行扛得住。中国的银行不像国外的银行，中国的银行后面有政府，无论大灾小难，国企破产，你啥时候见过政府缺钱？
10、从整体的市场经济规律来看，房子必然降价，这个路线可能是曲折的，但是是必然的，价值规律的杠杆作用就不多说了。

最后
告诫炒房者，二手房该抛就抛，不要套牢，到时候想甩都甩不出去。
告诫买房者，不差这一时，房价现在就在降，早买一天陪一天。

㈡ 东营的锦苑的房子2020年下半年还涨价吗

东营市总人口大约190万左右，统计人口210万左右。市区、县城（不含乡镇）房屋总量57万套，胜利油田房屋总量17万套，咱不说锦苑，题主觉得东营的房子即使涨，还涨得动吗？

㈢ 东营房价暴跌，东营房价会降吗

大概率不会，即时在出台了相应调控的现在，你看房价跌了吗？只是控制了上涨幅度。房价跟国家经济息息相关，谁买房不贷款，房价如果断崖式下跌，还不上贷款银行就会出现坏账，不会允许这样的情况出现。

㈣ 东营房价会下跌吗下跌的速度和幅度是多少啊

东营的房子跌不了，也涨不了。
做为一个三线城市，国家对房价的宏观调控政策对东营内影响不大容。
切东营本身开发商就不多，不存在太多竞争问题，且地皮便宜。
再加上，东营油田人比较富裕，消费能力强。
综上降不了，但是市场毕竟不大，也升值不了多少。

㈤ 东营房价会下降吗

都降了不少了，17年估计还会降点，但是不会很多。

㈥ 东营的房子还会降价吗

现在东营的工程很多，但基本上都是有关系的民宅，现在开发商想自己内开发房子再出手的话，容难度比较大，各大村镇都在积极的拆迁改造，大东营人民几乎人手一套房子，根本不缺房子，所以说在大东营是很难涨价了，当然在西城市区中地理位置优越的房子除外

㈦ 现在东营房价怎么那么贵啊，就一个小城市。

因为东营的物价消费水平很高啊，所以房价肯定高了。

㈧ 我打算在山东东营买房,谁能告诉我东营以后的房价如何现在买合适吗

1、如果是油田的，有油田户口，我感觉还是买二手房，或者你运气好，能抓到房子最好回 2、如果是地方户答口，我感觉现在没必要买房子，东营房价下跌已经是一个必然的趋势，供求关系决定了房价。你可以算算现在地方公务员每个人有几套房子，他们的成本价都很低，最少每人2套。晚上你去东城看看，住宅楼几户亮着灯。 3、现在全国整体都在下调，还是持币观望吧

㈨ 东营房价走势2014 均价

这个问题太难回答了！所有人没法给你一个准确的答案。因为房屋所处的位置不同价格就不同；高层和多层价格也有差别；精装修和毛坯房价格会有区别；商品房（有房产证和土地证的）与小产权房价格差别更加悬殊；就是同一幢高层住宅里的每层之间价格也会有差别。另外，2014年内各个月份之间差别也是很大的。2014年四、五月间东营房价达到东营历史最高峰，最好的位置每平米接近8000元，还要找人、抢号，我们单位有超过6人抢到了（有的人是找了关系、托了人的）。到了六月份，东营房价一路下滑，一直滑到年底。虽然此前那些高价房产不肯降价，咬牙硬撑或者降得不多，但结果是以没有成交量示人。还有部分房企以打折、送装修、送家电...等手段变相降价，降价后的价格在6000左右。新开楼盘和位置稍差点的在5000元出头。
2014年度，我同事买的房子有每平米接近8000元的（就是在四五月间成交的），也有每平米6000多元的（也是在四五月间成交的，位置比前者稍差），还有4000多元的，最便宜的是3000多元的（在乡镇上，可能是小产权）。那些在四五月间成交的买房子的同事，想起来就叹息，声称亏了20万元，后悔之意溢于言表，可谓追悔莫及。6月以后，我在没听说哪个同事出手买房，多在观望中。
所以，没法给你一个 “ 2014 均价 ", 只能给你一个大体走势：一至四月缓步上升，四五月间达到峰值，然后掉头下滑，滑到年底，6500~~7000~~7500~~8000--____6000~~5500，前高后低 。

㈩ 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！