Ⅰ 全款买的期房，房子还没拿到，想卖出去，能卖吗
不行啊，没产证无法交易
Ⅱ 刚买的期房能卖吗
可以操作。
自己筹款或者让下家预付一部分款，先到银行把贷款还清，然内后拿房产证凭银容行相关证明去房管交易中心解抵押，之后才可以正常交易买卖办理过户了。
Ⅲ 全款买的期房怎么过户
需要办理完来房产证，契税源证明，土地证，之后，才可以申请办理过户，。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
Ⅳ 我在一新楼盘买了一套房子，全款，2016年才接房，现在不想要了，想卖掉，请问怎么买卖交易
不能交易的。
根据国家规定，购买的期房，未办理产权证的是不能交易过户的。
你可以和买房签订合同，然后等你的产权证下来再进行过户，不过这是违规行为，不受法律保护的。
Ⅳ 我买了期房，是全款，明年7月交房子。但是我不想要了，怎么才能把房子卖出去会成为二手房卖吗
只要你交完全款开发商就会给你在交易中心备案，上面就是原买房人的专名字。备案后再卖就是二手属房了。二手房买卖的话会涉及到过户费。去过你真的不想要了，可以去二手房买卖中介或让售楼部销售员帮你转卖。至于过户的话要等到你的房产证在手才可以办理的。
Ⅵ 全款购买的期房，交房之前如何进行买卖
只能进行合同公证，不能进行产权过户，对于卖方而言，没有风险，因为到时候办房产证还是卖方的名字
Ⅶ 期房如何交易 我是全款买的 现在快交房了 我打算卖了
楼主您好，
一种是发展商同意的权益转让。须办理以下手续：
将上家与发展商签订的所有预售合同全部借出(至少五本以上);准备上家购买该房屋的全额发票;签订相关的该房屋转让的权益转让书;买卖双方前往发展商处办理权益转让手续，且发展商在权益转让书上盖章确认;办理相关的贷款手续;双方前往交易中心办理权益转让手续。
另一种是发展商不同意的权益转让。须办理以下手续：
将上家与发展商签订的所有预售合同借出(至少一本);办理预售合同复印件与原件相符的公证，由公证处出具至少五本公证后的预售合同复印件;准备上家购买该房屋的全额发票;以挂号信方式将转让该房屋的消息告知给发展商;签订相关的该房屋转让的权益转让书;办理相关的贷款手续;双方前往交易中心办理权益转让手续。
实际操作中，期房交易还有以下几种操作方式。
1、订购单转让：
这种交易方式一般是上家用少量资金将一些有升值潜力的房子先行订购，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。订购单的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让价及其他相关条件后，双方前往发展商处将订购单的购买方名字变换为下家，待发展商与下家签订预售合同后由中介公司将转让价款支付给上家。
2、办理期房的进退户手续：
上家先行支付一笔首付款，与发展商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。双方签订转让房屋的协议书后，由上家与发展商签订解除合同的退户同意书，并前往交易中心办理相关退户手续，然后由下家与发展商签订新的预售合同，并将新的预售合同送往交易中心备案登记，至此下家可将其认可的转让金额交付给上家。
3、等候产权证进行交易：
即上家买下房子签订好预售合同，又将房子出售给其他人。一般来说，这种交易方式应该简单，即上家与下家签订出售协议书，如可交房则先行交房，但不办理相关的手续。待上家的产权证办出以后双方再进行交易。双方的协议书经公证处公证，上家的相关资料暂留在中介公司。
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
Ⅷ 贷款买的期房，打算卖出去，正常流程是怎样的就解答！
你好！根据你的情况，有两种方法可以选择。1.是看开发商那里能否寻找客户回和更名答，这种操作最简单。2.是通过中介寻找买家，走二手房程序，估计产权证未下来，短期无法做完交易，产权证下来后，可完成交易。希望对你有帮助。
Ⅸ 房子全款买的，还没交房怎么卖！
你这个情况，分两步。
一，是和找的买家一起找开发商，看是否能通过变更购房合版同打到卖掉住房权目的，就是买家和开发商签署新合同，去替换你之前合同，前提是，你的合同没有备案登记。这样卖房子，不用缴纳任何税费。
二，是在你合同已经备案，无法替换前提。需要你缴纳契税，印花税，手续费和住房维修基金，办理下你姓名房产证，契税证，土地证，再有你把住房买卖过户给买家。需要缴纳税费。
由于没有满五年持有，你需要承担千分之六评估费，契税90平以下1％，买家如果有其他住房，契税就是3％－－4％，印花税万分之五，手续费几百元，个人所得税1％，营业税5。55％，
以上税费按照评估价格计算和缴纳，你们实际成交价不作数。
Ⅹ 刚刚买的房子想卖掉怎么办
1、这个很麻烦，遇到这种情况比较棘手。
2、按照你说的情况，你目前还没有办理专房产证，属我建议你和售楼部联系一下，先暂停办理房产证。
3、抓紧联系买家，只要找到下家，就好操作。
4、你自己要适当的承担一定的损失，比如手续费等。
5、最好能周转一下资金，就是把贷款一次还清，最好找到一个愿意全款买房的人，这样你就不要掏钱了。