❶ 网签的房子开发商能单方面取消吗!
可以。
前提是买方提出更名的申请，只要卖方同意，买卖双方就可以版撤销权网签（一手房：开发商撤销网签，二手房：买卖双方（或者还有中介）一起去房管局撤销网签，同时，纸质的购房合同也要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。
说起来简单，但做起来很可能有难度，尤其卖方是开发商的时候，他们需要做的工作很多。在卖方没有过错的情况下，如果网签了，卖方基本都是不愿意撤销的。你需要做做工作了。
❷ 开发商想变更预售许可证，需要我们配合撤销网签，变更完成后再网签一次，如不撤销开发商能变更预售吗
所谓网签就是打印网上房产交易中心的标准文本,你没签字文本就无效,哪怕你不是网签的,签的其他买卖合同也是有效,只是要去过户的话必须要用网签的合同而已,因此最好能拿一份你和开发商都签过字的买卖合同
❸ 购房网签签订后开发商是否可以单方面撤销网签签订合同后开发商不办理产权证怎么办
网签是不可以单方面撤销的，房产证一般情况会在交房一年以内给吧，购房合同里有违约条款你可以看看，逾期会有违约金。
❹ 开发商的原因导致按揭不了，先撤网签后退款，怕开发商不给钱
这个担心完全合理。如果你买的不是上市企业的楼盘而是一些本地小开发商的项回目的话，答这种情况下开发商极有可能资金链也出现重大问题。
建议你找个做律师的朋友和你一起去找开发商协商。不要听他说什么领导不领导的，这种情况如果协商不成可以告他们商业诈骗。同意退房的情况下，双方签订协议，退备案时可以把协议作为附件交给房管局备案中心。一旦开发商违约不按照协商的约定退款以及相应的补偿，可以根据协议直接走法院起诉冻结其账户。
这种情况下，开发商权衡利弊，一般会按约退款。不然整个违约过程的法律文件都很齐整，你把事情挑出来，会影响他整个项目的运作，没必要为了这几万块钱和你这么硬抗。这种房子最好退掉，不然将来开发商情况恶化，房子可能烂尾，损失更大。
❺ 已经网签了 必须得去房管局 撤销网签 可以撤销吗
可以，联系开发商的人员配合，一起去房管局撤就行，如果认识人的话会好办。
❻ 济南如何撤掉房子网签
好好与签合同的人商量一下。
❼ 撤销网签备案跟解除购房合同需要什么费用吗，开发商说撤销备案他们要产生费用；
撤销没有费用的，只是一般不允许撤销，可能开发商需要找关系需要费用。
❽ 开发商与购房者之间怎样撤销网签合同
开发商行有进入签订网签合同的权限的，主要买卖双方同意，就可撤销合同，重新签订。
❾ 新房网签如何撤销
新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以内下后果：
1、网容签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。