『壹』 谁有北京市住宅小区的分布图
新浪和搜房去找找吧，有这个都能做个商业软件了，价格刚刚的
『贰』 北京的普通住宅和非普通住宅是怎么区分的
对于如何区分普通住宅和非普通住宅，根据有关规定，普通住宅的认定要内同时满足三个条件，容
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、
2、单套建筑面积在140平方米（含）以下，
3、实际成交价低于同区域住房平均交易价格的1.2倍。目前我市认定普通住房的单价和总价上限是：
（1）5环内标准为单价39600元平方米、总价为468万元套；
（2）5环到6环为单价31680元平方米、总价374万元套；
（3）6环外23760元平米，总价281万元套。
单价、总价两个标准符合其一即可。
而只要上述三个条件有一个达不到，就是非普通住宅。
『叁』 北京的普通住宅和非普通住宅如何区分
北京市享受来税收优惠政策的普通自住房认定标准如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
2、单套建筑面积在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照本通知公布的全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年近日调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。
在北京，所购住房凡不满上述任何一条的，即属于非普通住宅。
在北京，绝大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首贷的首付比例为40%（普通住宅首套首贷的首付比例为35%）。
『肆』 北京有哪些高档小区
北京市的高档小区总体来说比较多!每个区域都有自己的高端项目!总体来说内还是东容四五环,朝阳公园附近多一些!比如棕榈泉,观湖,泛海,东山墅,星河湾,阳光上东,玉翠尚府,乐成国际等等楼盘!这些楼盘小区环境什么的在北京都算是首屈一指的小区!再就是cbd中心区,国贸公寓,财富中心,公园大道,御金台等这些小区是cbd区域的主打楼盘!还有就是别墅区了!**别墅区算是新开发的,在机场杨林出口,龙湾,龙湖,欧陆苑还是不错的!价钱也还算不错!总体来说北京好的小区东边多一些!
『伍』 北京普通住宅和非普通住宅的区别
非普通住宅有三个标准：
1.
住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2.
单套建筑面积在144平方内米以容上(不含144平方米)；
3.
实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。
反之则为普通住宅。
因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。
『陆』 我在北京东边找房,有谁知道那些小区风水不错的吗
东四环北，阳光上东整个丽都商圈都还不错！
『柒』 北京东边还有什么房子可以买
我这里有房啊，东四环与五环之间。整个小区都是二、三层的别墅小楼。每平方米售价仅7000元，买个三居也才80多万元。便宜吧，用不了一年就升值了。
『捌』 北京东边有哪些不错的小区
华腾百环家园，双井桥附近。
潘家园
『玖』 东边有没有什么环境好的住宅
如果说环境合适，那东南边的南海子公园就不得不提了，目前这个区域关注度最高的无疑是中铁华侨城和园，作为全新入市的豪宅，产品和价位都非常合适。
和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，与北京最大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上。共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园，作为“燕京十景”之一，规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园一期已经投入使用，公园二期，预计2017年下半年正式开园，届时将成为亚洲最大的城市湿地公园。项目享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。其中住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为190-250㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。