商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的内能力容;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
❷ 求教：有过非住宅的贷款，再买房贷款算二套吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算版二套房,但现在加了权“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
❸ 非住宅贷款
房屋抵押贷款房龄规定不超过20年。
❹ 我有一个个人商用房（非住宅）贷款，再贷款算二套房贷吗
再贷的话肯定算抄第二套房贷了的
二套房：
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
❺ 非住宅最多可贷多少年首付几成贷几成
住宅最多可以贷80%首付20%最长年限30年!
商业(非住宅)最大可代50%首付50%最长年限10年!
❻ 我有一套商业非住宅房，再买一套住宅房算第几套房可以办贷款吗
2套，可以贷房价的50%。利率上浮 15%。
❼ 非住宅商品房能提取公积金吗我有套非住宅商品房，现在还是商业贷款
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款回本息的能力;
有贷款行答认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
❽ 有谁知道非住宅贷款最多能贷几年
目前，招行已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是招行向自然人发放的，用于版购买各权类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解：网页链接。若当地有招行网点，您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
❾ 非住宅商品房能提取公积金吗我有套非住宅商品房，现在还是商业贷款，我想取公积金钱，可以办理吗
商业抄贷款申请条件：
有合法的居留身袭份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。