什么是住宅区公告

A. 我家小区一年多前规划局张贴了控制性规划公告，看控规图里的有商业，看容积率是有高层住宅

人民路四方机场对面有

B. 现在新开了个小区，我负责物业管理，请问在小区刚开始公告栏里应该写些什么内容就是有关住户在装修时应

下面是我做的我们物业公司的装修管理规定，希望能帮到你！

为了加强各小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维修小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。凡业主/住户进行室内装修，应当保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我司对房屋装修有关问题的规定：
（一）装修施工管理规定
1、装修施工期限：三个月
2、装修施工时间：
当年5月1日—9月30日：上午7:00—11:30；下午14:00—18:00；当年10月1日—次年4月30日：上午7:30—11:30;下午13:00—18:00。中午期间禁止有噪音的装修作业。
3、装修施工单位（或装修人员）领取装修施工许可证和出入证后，方可进场装修。物业公司将对装修房屋进行安全监督。
4、装修施工必须严格遵守开发商提供的《商品房使用说明书》使用要求。所有施工必须按照物业公司审批的方案进行，不得随意更改。如有更改，必须事先报物业公司审批，经物业公司同意后方可施工。
5、所有涉及公共电气、消防、给排水的装修施工，必须由物业公司指定的施工单位进行。
6、所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在PVC管内，不得将电线直接嵌入物业的任何部位。
7、装修施工用电不超过装修住宅单位的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线。超容量用电需与物业公司协商后，在管理人监督下，有管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成一切后果有业主/住户负责。
8、管理供气设施和燃气用具（必须符合国家标准）的安装、维修、拆移、改装，必须由持有专业资格证的专业人员施工，用户不得自行安装、拆除、改装。天燃气管道应按天燃气公司的有关规定和要求，不得更改，不得掩埋或密封。
9、为保持小区外观整洁、协调、统一，不得任意改变窗户、阳台、外墙色调，不得改变阳台功能；不得对梁、柱、上下板、阳台、露台、通道、承重墙等结构做任意改动。
10、 在未经物业公司批准，小区内及楼宇外墙不得展示、悬挂任何广告性质的招牌。
11、施工过程中要注意每天将垃圾按指定地方放置。楼梯过道、天台、道路以及其他公共地方不得作为加工或堆放材料、垃圾的地方，装修产生的垃圾，由装修单位及时自行处理。不得损坏公共设备、设施，保持公共地面、墙壁完好整洁。
12、物业公共设施
业主/住户、装修公司必须保持小区内所有设备不得封闭以致不能检查或维修。所有活动检修口（如：排污管检查口等）、渠盖、给排水井盖、强弱电井盖、门、百叶窗等不得包装封闭或放置任何物品以致影响正常开启。
13、排水系统
装修公司不得对住宅楼公共设施的水管、阀门、设备等作出增加或接驳等工程。业主/住户、装修公司不得倾倒污水于公共区域或其它排水设备，并需对此行为造成的破坏进行赔偿。
14、冷热水管不得暗埋在地板上，如因特殊原因需暗埋，埋填以前必须做试压试验。
15、不得损坏、移动三表和三表的远程计量信号采集（若有）线索。
16、装修工程完成后书面通知物业公司进行验收。如验收不合格，须按整改要求及时整改，整改完毕后由物业公司重新验收。
17、装修验收合格后，30日后退还业主装修保证金，60日后退还装修施工单位保证金。

（二）装修注意事项
1、业主/住户应确保装修施工单位不能造成小区、楼层内公共设备、设施的任何损坏，如有损坏，无论意外与否，将由物业公司安排修理，修理的费用将由业主/住户现金支付。
2、业主/住户在施工前及施工期间，必须张贴有物业公司发出的装修许可证，以便物业公司管理人员检查。
3、业主/住户在施工期内应对房屋的安全负责。
4、为了保证消防安全，在装修工作展开前及在装修期间，施工单位在施工现场必须放置至少一个灭火器。如采用挥发性油漆或易燃液须提供排气扇，将室内的气体排出室外以免引起火灾。在装修期间不得动用明火，如确需动用，须到物业公司办理动用明火作业许可证。
5、运送装修材料、工具等，须严格按照物业公司指定的线路标志，对经过走廊的地面和墙面、若有损坏或污染，必须修复和清洁，并赔偿相应损失。
6、施工过程中，所有的材料、工具及废物在任何时间内都必须限制在房间内，不得阻塞走廊或任何公共地方。
7、必须按照物业公司指定的时间进行装修。装修不得扰乱其他业主/住户，如发出噪音、震动、难闻的气味等。
8、严禁向窗外、阳台外抛洒建筑垃圾；严禁将垃圾倒入下水道或将生活污水由雨水管道排出。
9、业主/住户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束，并负连带责任。
10、施工人员需着装整齐，不得赤膊、赤足或穿拖鞋在公共场所行走，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得吸烟，不得高声喧哗，不得打闹，禁止赌博酗酒。
11、装修完成后，业主/住户须通知物业公司进行检查验收。
12、所有施工必须严格按照已审批图纸及方案完成。验收时如发现装修未有审批图纸施工或未能符合本规定的要求，业主/住户须负责进行更改。
13、物业公司审批的任何装修方案，不代表对方案技术参数的认可，同时物业公司也不保证方案所选设备、材料的规格、性能及效果。设备、材料及施工质量引起的任何问题而导致任何后果，概由业主/住户负责。
14、业主/住户的装修工程经物业公司检查验收符合审批方案后，物业公司将按规定退还业主/住户的装修保证金。
(三）违章装修处理
物业公司对违反规定者，将视情节，作如下处理：
1、责令恢复原状；
2、责令暂停工；
3、暂扣工具；
4、提请有关部门暂停水、电处理；
5、责令赔偿损失；
6、必要时提起法律诉讼。

C. 什么是“居民住宅区内业主共有的经营性房产”

例如，来某小区的一些改建的商铺，源规划时是属于公共配套设施，那么属于业主共有，现在业主自己卖东西，或者对外出租并收取租金，收入归全体业主共有，这时，这些商铺就是“居民住宅内业主共有的经营性房产”了，要缴纳房产税。
所谓“自营”是指业主自己开铺子卖东西，“出租”就是纯粹收取租金。
那么，房产税的缴纳者就不是全体业主，而是由“代管人”或“使用人”来缴纳，这样增加了可操作性。反正羊毛还会出在羊身上。
如果是“自营”的，房产税就从价计算，即“每年房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%”；如果是“出租”的，房产税就从租计算，即“房产税=租金收入*12%”。
税务机关有权核定房产原值，避免了将经营性房产部分的价值进行低估。

D. 什么叫社区什么叫小区

社区是指固定的地理区域范围内的社会成员以居住环境为主体,行使社会功能、创造社回会规范物,与行答政村同一等级的行政区域。

小区是城市住宅小区(neighbourhood)、居民小区的简称,是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。

(4)什么是住宅区公告扩展阅读

新型社区是适应城市现代化的要求,以地域性为特征、以认同感为纽带构建成的社区组织体系,居民的素质和整个社区文明程度高,社区内管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐。

小区的特点：住宅形式的多样性；规划的统一性；小区功能的多样性；房屋产权的多元性；小区的现代社会性。

社区的特点：有一定的地理区域；有一定数量的人口；居民之间有共同的意识和利益；有着较密切的社会交往。

E. 法院公告贴到被告人住宅区对不对

您好！政府、团体对重大事件当众正式公布的告示叫公告。人民法院张贴的公告是不保密专的，可以张贴在被告人的属住宅小区。比方说，张三欠缴物业管理费好几年，在物业管理员多次催讨无果的情况下，物业公司将张三告上法庭，请求法庭判令被告在十日之内付清欠缴的物业管理费。结果物业公司胜诉了。人民法院把《判决书》以公告的形式张贴在张三居住的住宅小区内，张三第二天就把所有的欠费缴清了。谢谢阅读！

F. 居民入住新小区的小区公告怎么写啊物业应用文写作作业，急！！！

公 告

XX小区业主：

XX小区于XX年XX月XX日----XX年XX月XX日在XX小区会所统一办理交房手续，现将交房相关内事宜公告容如下：

一、 办理入户手续需带齐资料：

1. 入户通知书、入户须知；

2. 产权人及共有人身份证原件及复印件（验原件收复印件），复印件2份；

3. 《商品房购销合同》原件；

4. 已缴购房款收据原件；

5. 银行按揭凭证等购房相关资料（银行按揭客户）；

6. 若您不能亲临办理入户手续的，可委托他人代理，所委托的代理人应携带经公证后的业主授权委托书、委托人及代理人的身份证原件及复印件（共有人除外）。

二、 交房收费标准见入户须知。

三、 交房具体时间及批次见交房顺序表。

四、 入户通知及入户须知领取地点：XXXXXXXXX

特此公告！

XXXXXXXXXXX有限公司

二〇XX年X月XXX日

这个是交房公告 你可以借鉴一下 改一下内容之类的

G. 住宅区是什么功能区

商业区 工业区 本题考查城市的功能分区。一般城市都具有的基本功能区有商专业区属、住宅区和工业区。 分布特点 住宅区 分布面积最广；出现高级与低级住宅区的分化，且有背向发展的趋势 （高级住宅区在城市外缘，低级住宅区在内城和工业区附近） 商业区 呈点状或条状，分布在市中心、交通干线两侧或街角路口 （CBD经济活动繁忙，建筑物高大稠密，不仅是商业活动中心也是服务中心） 工业区 为降低成本、保护环境，不断向城市外围移动；沿主要交通干线分布

H. 谁可以帮我设计一个公示栏的模板是就住宅小区里要偶尔贴一些公告、通知等用的那种公示栏！

在网上给你找的，你可以按照这个做一个我感觉还不错

I. 地产公告怎么写

1．与投资项目相关的社会经济环境分析
（1） 政策环境
（2） 金融环境
（3） 产业分布特点
（4） 所有制结构特点
（5） 集团购房与私人购房比例
流通环境
（7） ----------
2．该区域住宅开发总量分析
（1） 各住宅分区开发量理状
（2） 各住宅分区开发量走势
（3） 各住宅分区开发量前景分析
3．该区域商品住宅消化总量分析
（1） 历年商品住宅消化总量的主要贡献率（结构分析）
（2） 商品住宅消化总量现状
（3） 商品住宅消化总量前景分析
4．该区域不同类型房地产需求量与现状分析
（1） 商业（商场）类地产需求量与现状分析
（2） 办公楼类地产需求量与现状分析
（3） 住宅类（高层、多层、别墅）需求量与现状分析
（4） 酒店类地产需求量与现状分析
5．该区域商品住宅市场不同档次需求量与现状分析
（1） 豪宅类市场需求量与现状分析
（2） 普通类市场需求量与现状分析
（3） 经济适用型类市场需求量与现状分析
（4） 福利类市场需求量与现状分析
（产权/租赁，一手、二手、三手市场）
6．该区域明星楼盘分析（住宅市场）
（1） 历年明星楼盘界定
（2） 明星楼盘的分布及结构分析
（3） 明星楼盘的主要营销特点
（4） 明星楼盘的参与者与制造者
（5） 明星楼盘的溢价
未来明星楼盘的充要条件
7．该区域畅销楼盘分析（住宅市场）
（1） 畅销楼盘界定
（2） 畅销楼盘营俏特点
（3） 畅销楼盘畅销原因分析
8．该区域滞销楼盘分析（住宅市场）
（1） 滞销楼盘界定
（2） 滞销楼盘分布及结构分析
（3） 滞销楼盘的营销特点
（4） 滞销楼盘的参与者及损价
（5） 如何避免落入滞销楼盘
9．该区域最受欢迎物业类型分析（住宅市场）
（1） 最受欢迎物业界定
（2） 该区域最受欢迎物业比重及分布特点
（3） 该区域最受欢迎物业营销特点
（4） 该区域最受欢迎物业参与者及溢价特点
（5） 如何加入该区域最受欢迎物业阵营
10．该区域文脉状况分析（居住文化）
（1） 该区域居住构筑物的演变与主因分析
（2） 该区域居住构筑物的文化归类
（3） 未来该区域居住构筑物的文化延伸
11．该区域住宅租金水平分析
（1） 该区域住宅均租水平总体分析
（2） 该区域住宅租金回报率分析
（3） 该区域住宅租金及租金回报率预测
（4） 该区域住宅租金对区位优劣的影响
12．该区域住宅市场空置率分析
（1） 空置率界定
（2） 该区域商品住宅总空置率分析
（3） 该区域商品住宅空置率与开发量、需求量的关系分析
（4） 该区域商品住宅空置率的结构分布
（5） 该区域商品住宅未来空置率走势
13．该区域住宅市场消费者分析

J. 什么叫 住宅区

住宅小区
也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为专交通干道所穿越的完整居住属地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。
现代城镇住宅分类指针很多，
按照住宅层数分类，可分为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）；
按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅（砖木、砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌）、框架轻板住宅、简单结构住宅（干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构）；
按照住宅的平面布局分类，可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅；
按照住宅设计特点分类，可分为：内廊式住宅、外廊式住宅（筒子楼）、退台式住宅（台阶式住宅）；
按照跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）；
按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）。