⑴ 上海碧盈苑优劣势
项目自身位于上海野生动物园南侧的南六公路99弄20支弄，整体来说低密度、高绿化率是本项目的卖点。
优势：
1、项目地处住宅区，东北侧为上海野生动物园，项目自身内部规划合理，景观丰富，作为双拼和独栋别墅，内部的容积率和绿化率都相当不错，居住环境是项目自身比较大的两点。
2、项目自身离地铁16号线上海野生动物园站1500米，大大拉近了项目与市区的距离。对于自驾客户，可以选择S2沪芦高速（3.7km）、S32（申嘉湖高速）往返市区、浦东机场等地。总体来说项目所处地段虽然比较偏僻，但交通便利。
3、项目东侧2.7公里处有上海市二级甲等医院上海市浦东医院，对养老客户来说，这种医疗配置是客户不错的选择。
劣势：
1、项目周边商业配套比较匮乏，除了小型购物中心美惠全购物中心距离项目2.1km，基本没有其他配套，购物会是部分客户考虑的问题。
2、项目周边虽然有学校，但基本上都在3km左右的距离，整体来说幼儿园和小学都比较少。
项目处于尾盘阶段，是环境优异的别墅项目，但可选房源不多，交通和医疗配套是项目的亮点，但是本身周边的商业配套不够完善。总体来说项目是稀缺性资源，虽然配套不完善，但是目前该区域也是上海浦东重点发展的区域，随着地铁16号线以及上海野生动物园的运营，将来会为该区域带来更多的资源，随着配套慢慢完善，个人认为这里的投资潜力会逐步提升！