开发商与村委会协议

Ⅰ 村民宅基地与开发商签订协议后,在该协议的基础上村委会又与开发商签订补充协议，该补充协议对村民有效吗

当然有效

Ⅱ 城中村改造开发商与村委会的协议样本

你愿意付多钱？

Ⅲ 村委会与开发商签订土地出让协议，村民代表未与村民沟通私自签字！请问合同是否受法律保护

村民代表未与村民沟通私自签字违法，该合同无效。

1、根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：

（1）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；

（2）从村集体经济所得收益的使用；

（3）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；

（4）土地承包经营方案；

（5）村集体经济项目的立项、承包方案；

（6）宅基地的使用方案；

（7）征地补偿费的使用、分配方案；

（8）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；

（9）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

2、根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

3、根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十六条：村民代表会议由村民委员会召集。村民代表会议每季度召开一次。有五分之一以上的村民代表提议，应当召集村民代表会议。村民代表会议有三分之二以上的组成人员参加方可召开，所作决定应当经到会人员的过半数同意。

(3)开发商与村委会协议扩展阅读：

1、根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十九条：村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：

（1）本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况；

（2）国家计划生育政策的落实方案；

（3）政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况；

（4）村民委员会协助人民政府开展工作的情况；

（5）涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。

2、根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十一条：村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布。

Ⅳ 村委会与开发商签订的协议，单个村民可以起诉开发商吗

超过半数以上的村民联名才可以起诉的。

Ⅳ 城中村改造开发商与村民之间先后需要签订哪些协议和合同，协议和合同的内容事项包括哪些项

有很多，如补偿协议书，如果赔房，还有房屋合同等

Ⅵ 开发商没有经过村委会和村民们签协议出租集体资源,合法吗

不合法。集体资源是属于全体村民的，任何人要想出租，都必须经过回村民代表大会讨答论通过并形成书面协议才可以。本案开发商没有经过村委会和村民的同意，私自将他人的财产出租出去并收取非法所得，已构成了犯罪，村委会可代表全体村民同开发商协议要回，若不成可起诉。

Ⅶ 开发商跟村委签订协议，要求村委召开村民大会，第二天就开了会并取得村民同意，那么这个合同算有效吗

村民大会也无权改变土地使用权的性质
农村土地不得从事房地产开发
所以合同无效

Ⅷ 西安城中村改造开发商与村委会的协议

我有很完整的城中村改造一系列协议文本，包括开发商与村委会的协议。而且我也在西安。

Ⅸ 村民与村委会和开发商签订的卖地协议书受法律保护吗

不受法律保护。

Ⅹ 未与村民签订任何用地协议，村委与开发商签订的协议对村民是否具有法律效力 村乡政府以办乡镇企业为名

1、这个有两个问题：一是村委会与开发商的法律关系；二是村委会回的民主决策答程序。
2、村委与开发商只要在协议书上签字、盖章就具有法律效力。
3、村委会可以代表村集体，但是村委会在行使权力的同时，应当召开村民代表大会，经过充分民主，最后进行决策，这个是内部程序。