房贷银行放款是给了开发商吗

❶ 办房贷审批通过，银行放款直接付给开发商吗还款的银行卡与放款是不是同一张银行卡

从开发商处购买房子银行放款是直接付给开发商的，还款的银行卡就是你贷款的版那家银行发的卡，你的权房产证是在房产交易中心备案抵押贷款的，贷款还清到银行取得他项权证后到房产交易中心注销，就拥有了完整的房屋产权。

❷ 房贷银行放款给开发商还是给贷款人

购房者为借款人，贷款是受托支付给房产商，

❸ 贷款批下来了银行放款给贷款人还是给开发商

不论是商用房还是个人住房，都是银行放款下来，开发商取得了款项专，个人把房产抵押给银行，属获得了房屋的所有权，同时偿还银行的利息和本金。严格意义上讲，是银行把钱给了个人，个人再把钱给了开发商，但是一般省略了这个过程，直接由银行把钱划给了开发商。

❹ 贷款买房银行什么时候放款给开发商

办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居版住证明，及固定住所证明；权
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。

❺ 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗

买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元专人民币的情况下，可以直属接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：

（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；

（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；

（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；

（四）法律法规规定的其他情形的。

(5)房贷银行放款是给了开发商吗扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

❻ 房贷的钱是银行直接把钱打给开发商了

房贷的钱是直接打给开发商的。

❼ 银行住房贷款成功后 放款给开发商 银行就给我个发票贷款凭证

一、一般购房是在购房者支付首付后，开发商开首付款发票；贷款版的在银行放款给开权发商后，由开发商开给购房者贷款款项的发票。在交房时,用两张发票换全额发票。

二、开发商收到了全款，在七个工作日内就会给你购房发票。或者交房的时候一起给。

三、提前咨询开发商。

(7)房贷银行放款是给了开发商吗扩展阅读：

无法提取公积金：

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

办理落户受阻：

买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

❽ 房贷放款以后银行有可能从开发商那抽回贷款吗

这个问题其实有2个方面需要清楚：
1、银行放贷。银行放贷是综合你的征信，收入等方内面的情况后容，经过风评确认后才给予放款的。因此银行放款与你购买保险与否，联系不大。银行的业务员存在吓唬你的可能！
2、开发商和银行的关系。你购买了开发商的住房，然后你去银行贷款。很多情况下，是开发商作为你的担保人。银行放款后，银行和你构成了债务关系，开发商成了你在银行贷款的担保人。在你不违约还贷的情况下，银行不会找开发商的麻烦。但是如果你还贷不及时，银行就是找到开发商，要他承担起担保人的责任。但银行不会抽回贷款。
只要贷款放下来了，你及时还贷，就没什么问题。别怕业务员的恐吓，他只是为了自己的业绩而已。

❾ 房贷什么情况下银行把钱打给开发商什么情况打给个人

向银行申请贷款购房，银行发放贷款给开发商可以选择分批发放，但由于购房合同的约定，一般都是一次性把钱给开发商。
1、新房的放款银行是批量发放的，一般为预售房抵押登记办妥后发放；2、二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。正常贷款审批下来之后银行就开始放款给个人了。

❿ 住房商业贷款银行放款后钱是直接转给开发商还是先给贷款人由贷款人交给开发商

如在招行贷款，贷款审核通过，放款后钱是转给开发商。