开发商建筑商是指

Ⅰ 建筑开发商与承建商有什么区别

一、资质不同

1、开发商

开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册专资金）、开发项目能力有直接的关系属，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

2、承建商

建筑商是建筑公司，施工公司。

二、性质不同

1、开发商

包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

2、承建商

建筑商只要房屋建好了就有利润可以赚，房屋的设计和销售不属于建筑商范围，开发商按照合同支付给建筑商钱。

三、负责不同

1、开发商

开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售。

2、承建商

建筑商只负责盖房。

Ⅱ 开发商和建筑商有什么不同吗

可以从以下方抄面理解：
1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；
3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

Ⅲ 什么是开发商建筑商承包商建一栋楼房都有什么商,有什么作用

建筑复商:承包开发商的房屋制的企业,修房屋的企业
开发商:把房屋的规划做好,委托建筑商修房屋的企业
建筑商只要房屋修好了就有利润可以赚,对房屋的设计销售不管,开发商按照合同支付给建筑商钱.
房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。但同一主体可以成立若干个子公司，分别涉及到开发、建筑、设计等方面，其实质是同一个老板，但在运作上各负其责。

Ⅳ 开发商与建筑商有什么区别

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，回建筑业属于第二产业；
3、开答发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)
；建筑商是承建项目的(是建设施工方)

Ⅳ 开发商与建筑商有什么联系与区别

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开发商与建筑商有什么联系与区别 1、开内发商是建设单位，容建筑商是施工单位； 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方) 政府和开发商的关系 房地产开发公司的成立必须经政府部门许可，当然是政府（受人民委托）对开发企业进行监督。 至于盖房，需经申请然后经政府部门许可。如果未经征收程序，不允许盖房，属滥用行政权力。

Ⅵ 开发商与建筑商有什么联系与区别

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
2、房地产开发属于第三产业，建版筑业属于第二产业；
3、开权发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。
简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)
；建筑商是承建项目的(是建设施工方)

Ⅶ 建筑开发商指的是什么

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方)。

Ⅷ 开发商和建筑商什么关系

这个问题要分几个方面来讲：
1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商（承建商）中标后进行楼盘工程施工。
2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来。

Ⅸ 关于房地产的建筑商和开发商

一般指开发商。抄

建筑商属袭于建筑公司，而开发公司就是开发商。他们之间的职责不能互换。

开放商可以通过拍卖、出让等方式取得土地使用权并对其进行整理开发，主要作用于土地；而建筑公司的职能是受开发公司的委托按照设计单位的要求在土地上进行修建，主要作用于建筑。

同一个项目的开发商和建筑商一般不是同一家公司（一个公司同时具有开发资质和建筑施工资质）。还有一种情况就是，同一法人但公司是两个一个事建筑公司，一个是开发公司，所有很多人认为是一个公司，但从法律上讲这还是两个独立核算的公司。

Ⅹ 什么是建筑商什么是开发商他们做什么

建筑商是建房子的；
开发商是开发房地产的，需要建筑商盖房；
谁的利润大不一定，一般情况开发商的利润要大；
建筑商挣开发商的钱，他们都是大老板。