写字楼租毛坯好还是租装修的好

Ⅰ 有可能两年后房子就卖了。毛坯房装修了再租出去，还是直接租出毛坯哪种更合适

建议对毛坯房进行一些简单的装修，达到一定的使用条件后再出租。

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多室内没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。厨房，没有生活必须的灶台、烟机，卫生间没有必须的洁具等，不能作为一个生活空间直接使用。另外厨卫空间和全部的地面都没有瓷砖，经过使用后的墙面又会增加以后的施工难度。

建议选择好以后可以长期使用的墙地砖、门窗口套等，一次到位地部分装修好（自己居住时不再更换）。其他如墙顶面等，可以做简单的仿瓷处理或乳胶漆处理。以后再使用时，墙面重新粉刷就行。

Ⅱ 毛坯房出租好还是装修好在出租好

毛坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的内。。容。
因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。
并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。
（出租屋一般最好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）

Ⅲ 用于出租的写字楼最好是我装修还是租客（公司）装修，有什么需要特别注意的么

我觉得还是租客装修。我自己也是做装修的。租客装修你自己又不用操心。他们自己装修有自己的设计。那样他们会租的更久些

Ⅳ 首次出租门面要不要装修，是装修好出租还是毛坯房好租

门面房首次出租建议不要装修，因为你不知道租户做什么用途，装修可能不适合某些租户，反倒造成出租困难。

Ⅳ 民宅办公的话是租一个精装修的还是简单装修的，我做工作室租了一个简单装修的，突然有点后悔了，怕来的

第一，你需要确定你需要服务的客户群体是属于高端的还是普通的。
第二，内一般交了定金的话，容你反悔定金肯定是拿不回来的，你需要衡量。
第三，你需要确定会有多少客户会来上门，少的话影响不大。
第四，如果民宅的周边环境不错的话，你也可以考虑简单的装修一下房子，会比较划算一点

Ⅵ 开饭店租毛坯房好还是装修过的好

开饭店租毛坯房好还是装修过的好；当然是租毛坯房好点，因为新开店也是回需要装修的 。。。
如果答是原有的装修房，再装修时还需要拆除原有的装修。但毛坯房起码装修不用再除原有的装修。即干净，装修也方便，不用除多的渣渣。
并且经装修过的房子，可能租金也会高点，毛坯房的租金应该是便宜点的，因为原装修也是要用钱的。

Ⅶ 聪明人请解答。。毛坯房出租和装修好了再出租哪个更划算一些

唉，你花点钱刷个白墙，或者贴个便宜的墙纸，地砖便宜的铺一下，窗帘搞一下便宜二手家专具摆一点，卫生属搞干净，重要的来咯，室内的盆栽搞两盆不用贵样子货，热水器洗衣机，租金不是比你没装修的贵一倍多可能有的地方还不止

Ⅷ 写字楼毛坯出租和精装修出租差价控制在多少合适

最主要的还是看地段，所处的位置，商务中心区的地方毛坯比精装也便宜不了多少，还有就是你精装装修的越好跟毛坯的差距也越大，这具体差多少还真不好说

Ⅸ 新买商务楼清水房出租好还是装修后出租好

看你写字间的具体情况了，如果面积很大，租客必然是大公司，一般无需装内修，只要在出容租的时候约定一个装修期，免掉租金就行了。
如果面积较小，面对的租客只能是小公司，他们对办公的个性化要求不高，还是装修一下更利于出租。
另外，是不是装修还要先了解一下周边及本栋楼的出租情况，如果片区内装修出租比毛坯出租租金高的额度大于装修成本的话，当然选择装修出租了！
具体可以参考这个计算公式，比如毛坯出租是50/平米，装修可以租60/平米，装修的费用为100/平米，那么怎么算是否合算呢？60－50＝10/平米，装修折旧期一般为5年，就是60个月，那么摊薄每月的成本是1.7元/平米，远小于租金的差额，这就说明是合算的。

Ⅹ 租毛坯写字楼定制装修需要我出费用吗

首先需要看租赁合同的约定，再就是你是出租人还是租客。之所以这样说，就回是合同约定装修答款由谁支付，就应该按照合同约定执行。如果合同没有约定，这个装修款就是租客承担。因此，如果你是租客，那么，对于这个写字楼的装修，就必然由租客出钱装修。