Ⅰ 开发商旧村改造的村子盖的房子，里面大部分都是回迁户，这样的房子在开发商手里买来是什么产权，现在没有
住宅楼，产权一般是70年的
Ⅱ 村里旧村改造，然后村委会在属于村里的另一片土地找开发商盖楼，然后让我们按先后顺序选楼，说是有房产证
这没问题的，一是房产证有与没有都不要紧，所有人都一样就可以了，谁也不敢说不是你的房产。
二是房产证等所有的拆迁都盖好才一起办，会拖几年是正常的。
三是原改造的旧村等开发商全都开发完毕才会帮你们办的
Ⅲ 北京市政府对参与旧村改造的开发商有何优惠政策
您好，第五章 优惠政策
第三十九条 建设安置房享受以下优惠政策。
(一)除国家和省回明文规定答不得减、免之外的行政性收费和财政全供单位的事业性收费予以免收。
(二)市政府规定权限范围内的经营服务性收费减半征收。
第四十条 村(组)或房地产开发企业按规划投资新建的非营利性公共事业用房,享受安置房的有关政策。非营利性公共事业用房包括:公办的中小学、幼儿园及公共配套设施用房。
第四十一条 规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策。
(一)所需用土地的土地使用权出让金,除国家、省规定应上缴财政的部分外,另提取5%廉租住房建设基金,其余部分以市人民政府补贴方式拨付到区人民政府,用于该城中村改造规定范围内基础设施配套建设。
(二)建设安置房的规费减、免政策。
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Ⅳ 旧村改造项目开发商如何介入
1、成立合作公司
2、村里事物有村里解决和管理，开发运营有开发商运营管理
Ⅳ 旧村改造的房子能不能买,开发商说一年内办理房产证,可信吗
可以卖，你手上现在是回迁协议还是其它什么咨料，只要你能保证房屋产权没问题就可以卖！
Ⅵ 旧村改造，在开发商那里签的字起什么作用，是不是谁签的字房子就是谁的吗
要看签的什么内容 ，你签的是告知内容呢（即通知类的）。房子的归属权要看宅基地使用证，房屋产权证。
Ⅶ 旧村改造开发商把村民房产证收了他是否可以在银行货款吗
这个不可能，首先农村的房产，并不属于商品房，所以不能作为抵押物，办理银行抵押贷款。其次用房产证办理抵押贷款，需要房产证上的本人签字，开发商不能办理贷款。
关于抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
Ⅷ 旧村改造与开发商合伙占有拆除空地建房销售非法吗
肯定不合法！要能引起中央巡视组的关注！哪这帮蛀虫就完了
Ⅸ 旧村改造,村民要分新房,开发商如何赚钱
您需要有知道此事的支点，
才能知道