Ⅰ 一套房价为45万的二手的商品房，除房价外的其它一切费用大概是多少
买方 卖方
契税：抄总价*1.5%
印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
交易手续费：3*平方数 3*平方数
拆迁安置方：总价*4%
土地出让金（公房）：总价*1%
土地登记费50元每件
印花版税5/件
房屋登记费80元/件
工本费10/件
通告费（境外人士）200/件
（通过中介）
中介费：成交价*1% 成交价*1.5%
过户代办费：200元 200元
按揭代办：400 水电过户200
评估费：评估价*0.44%
他项权证190
营业税。5年内出售5.55%
个人所得税总价*1.5%
高档住宅：总价*3%
高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税
各地高档住宅的标准不同,你也可以用过户价来算税费
Ⅱ 买45万的房子要交那些税一共多少钱
你的税费主要有几大点;
一:过户税费(1契税2营业税及附加,如果满5年以上就没有了3个人所得4交易手内续费5转移登记费6维修基容金7士地转让金
二:货款费用(1评估费2抵押登记费3合同公证费4贷款担保服务费5合同工本费6划款委托公证费7单身公证费
三:中介佣金(如果个人买就不要哈
以上这些算起来也没有多少,45万的房子税费只有一万多块钱哈!
Ⅲ 我打算在无锡买一套二手房，净价是45万，毛坯，105平米的！需要交哪些费用
如果是净的话，要包括，个税1个点，契税一个点，营业税一个点，有中介的话要中介费2.5个点的。费用在2万多。不过中介费可以还还价的。如果是首套房，银行不收担保保险费。
Ⅳ 45万的房子过户需要多少钱
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠版与，方权式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
Ⅳ 你好，我买了一套房子45万，首付要交百分之三十，我需要准备多少钱
准备首付3成 13.5万
其他钱都是交房时候，契税和维修基金，前期物业费
接近10000左右吧
Ⅵ 45 45万的房子，过户多少钱
你好，二手来房过户税费约自为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
按45万算，过户税费约为3.8万。
注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
望采纳，谢谢。
Ⅶ 五十万的房子买下来得花多少钱
多大面积啊，如果小于90平方米的话，15万肯定够了，因为小于90平方米，现在可以首付2成，如果大于90平方米，就不够了。
Ⅷ 新房刚买不久过户费怎么算如原价45万的房子现在40万买，要多少费用
给你个计算步骤
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
Ⅸ 45万的房子转让费一共多少钱
45万的房子税费只有一万多块钱。
你的税费主要有几点：
过户税费(契税）
2.营业税及附加,如果满5年以上就没有了
3.个人所得
4交易手续费
5.转移登记费
6.维修基金
7.士地转让金
8.评估费
9.抵押登记费
10.合同公证费
11.贷款担保服务费
12.合同工本费
13.划款委托公证费
14.单身公证费
15.中介佣金
Ⅹ 45万的二手房过户完分期多少钱能住进去
总共是45万的二手房，过户完分期大概需要首付20%，也就是9万元之后才可以住进去，剩下的可以办理贷款。