关于开发商许可证视频

❶ 关于网络视频许可证，公司在自己的官网上要播放介绍产品和公司的视频，需要向相关部门申请视频许可证吗

不需要了，公司小站，主要是做自己宣传，你的片子都是有自己版权。又不是会员互动，可以不用的。

不过为了更好的传播和播放的体验好，建议你还是把视频上传到优酷等网站，然后在自己网站上引用进来就可以了。

❷ 开发商的五证都是什么证

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”这是法律对销售方的基本要求。买房,购房,装修论坛,房产论坛/ t% S+ ^新浪乐居论坛( p y# _《国有土地使用证》:是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》、《北京市国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《北京市国土房管局临时土地使用证专用章》。房产论坛,装修论坛,业主论坛 c) I& |! j4 a8 J! i( ^, g, q- G0 U( ?新浪乐居论坛《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。 $ o- h J2 H9 Y# l5 D新浪乐居+ Z j0 Y+ S5 m- w 核发的目的:确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。 ( K/ v. k0 b5 M房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛' M& h% e3 P0 t 法律后果:按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。新浪乐居论坛$ u( K l- ^6 ?( o3 q1 Q, E( t2 F% s新浪乐居《建设工程规划许可证》:是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心,负责开工审批等项工作。! o+ F1 E0 l. C; L I% f新浪乐居 核发的目的:确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。 新浪乐居论坛8 |# Y4 K7 x* f3 x' H+ L W/ @. \bj.bbs.house.sina.com.cn法律后果:房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。0 ] ?! c4 e* j! S新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛; P) O7 \* a) \: ^) |《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证):是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心,负责开工审批等项工作。新浪乐居5 ^* Y+ O- l% K6 Q, b/ {房产论坛,装修论坛,业主论坛《商品房销售(预售)许可证》:是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。《北京市商品房销售许可证》对买房人来说非常重要。因为您买的房子是否合法,关键看其是否有《商品房销售许可证》,一个项目只要有了此证,就说明其他手续均已齐备。买房人在售楼处看到的一般是《北京市商品房销售许可证》的复印件。这里面名堂挺多,您一定要仔细审看。 ^+ h: ]新浪乐居新浪乐居论坛3 r; L6 k! f 《北京市商品房销售许可证》内主要标明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内容。看售房单位这个栏目时,主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类:一类是开发商自身的一个下属部门;一类是开发商委托的销售代表。如是后者,应当要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。新浪乐居论坛& s5 L8 A+ d3 K* W; ?% M 看项目名称这个栏目时要注意,因为一个项目在开发过程中会有很多名字,起施工号、正式地名,有时出于销售原因还起个别号。置业者有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。: l# L. b房产论坛,装修论坛,业主论坛2 X1 E2 Q5 r新浪乐居论坛 用途这个栏目实际决定了物业类型。从开发商角度看,决定了项目土地出让金按哪类物业交,土地使用年限如何定。从消费者角度看,直接影响了将来物业的收费标准的允许范围,比如是普通住宅就不能按公寓收费。新浪乐居8 M; |- g9 Z& F0 `买房,购房,装修论坛,房产论坛% F& d% V 销售范围是最核心的问题。一个项目的《销售许可证》既可以按楼座发,也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别,但万一买的楼座用的是邻居的《许可证》,至少有两三年你心里有点不踏实吧?bj.bbs.house.sina.com.cn- R9 V# @* d. D6 Y) G- L* D+ b8 V, H2 a w 此外,发证机关及其公章必须清楚,必须是有权机构。而且《许可证》本身的年限也是个需要留心的地方。新浪乐居论坛4 Z6 ~. S; ` V1 R W- z% j( O, U买房,购房,装修论坛,房产论坛 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

❸ 怎样查询开发商是否五证齐全

1、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设专工程规划许可证》、《建属筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
2、具体查新楼盘是否有5证的方法如下：
1）购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
2）购房者可在售楼中心抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验明，进而判断该楼盘有无销售资格。一旦发现有证件编号与该楼盘存在不符，那么就要提高警惕了。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。

❹ 企业(公司)制作的视频放到网上需要得到政府相关部门的许可证吗

需要办理一个广播电视节目制作许可证；

企业申请广播电视节目制作许可证的条件是：

1.营业回执照答副本扫描件，公司章程

2.有适应业务范围需要的广播电视及相关专业人员，资金和工作场所

3.在申请之日前三年，其法定代表人无违法犯罪记录

4.法律、行政法规规定的其它条件

5.法人身份证扫描件及简历

6.三个以上广播电视相关专业管理人员身份证、学历证明及简历

7.经营者为内地具有独立法人资格的境内社会组织、企事业机构

企业申请广播电视节目制作许可证的材料有：

1、营业执照副本

2、法人及股东身份证

3、公司章程（需要最新的，工商局加盖档案查询章）

4、3名专业人员身份证及学历证复印件

5、公司人员身份证、及人员的手机、邮箱

6、公司座机、法人手机、邮箱

证书案例

❺ 开发商五证都是哪五证

房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证版》、《建筑工程施权工许可证》、《商品房预售许可证》。

其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

(5)关于开发商许可证视频扩展阅读：

注意事项

开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要合法，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

❻ 视频软件开发商如何获得经营资质

其一，如果您的APP是有收费功能的，无论是发布信息还是APP购物，都必须要办理ICP许可证，ICP许可证是由当地省级通信管理局办理的，还有另一种说法是在中国电子信息服务协会办理，美域高咨询提醒大家，对于这个问题，我们有过专门的考核，所谓的中国电子信息服务协会根本不是国家机构，所以切勿听信谣言，以免延误了您正常拿到ICP许可证的时间，而耽误了您的APP的运营。
视频方面的网站需要办理网络视听许可证和广播电视节目制作经营许可证：
其二，若您网站是视频方面的，那您需要办理网络视听许可证，这个证书是很难办理的，必须要有国有控股51%才可以办理，除了这个资质之外另外还需要申请广播电视节目制作经营许可证。
接受短信的APP需要办理SP许可证：
其三，您的APP上面有短信接受验证码，或者是短信修改密码，短信登录等涉及短信业务的，您需要办理SP许可证，SP许可证可分为全网和地网，如果您只是做省内的业务，那您在当地的通信管理局办理地网SP许可证即可，如果是全国业务，那您需要在工信部办理全网SP许可证。
医疗信息咨询的APP需要办理互联网医疗信息服务许可证：
其四，还有一种医疗咨询方面的，这种需要办理的互联网医疗信息服务许可证
游戏运营方面的网站需要办理文网文许可证：
其五，游戏类型的，或者是文化活动和文化产品的，需要办理文网文许可证，游戏运营备案等

❼ 去哪里可以查到开发商的五证

查询五证是否齐全的具体方法：

1、可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

2、可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

3、可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。

(7)关于开发商许可证视频扩展阅读：

“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。具体五证如下：

1、市房屋土地管理局的“ 中华人民共和国国有土地使用证 ”；

2、城市规划管理局的“ 中华人民共和国、建设用地规划许可证 ”；

3、城市规划管理局的“ 中华人民共和国建设工程规划许可证 ”；

4、城乡建设委员会的“ 建设工程开工证 ”；

5、房屋土地管理局的“ 商品房销售许可证 ”

❽ 开发商要五证齐全到底是指哪五证

您好，搜狐焦点为您解答！

五证分别是指《建设用内地规划许可证》、《建设工程规容划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。这五证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。购买了“五证不全”的房产很难拿到房本，并且还有其他的麻烦，避免买房之后的麻烦，大家一定要选择五证齐全的房子购买。

❾ 关于开发商五证的问题，懂行的进！

1、《国有土地使用证》（市房屋土地管理局）：经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

2、《建设工程规划许可证》（城市规划管理局）：有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

3、《建设用地规划许可证》（城市规划管理局）：建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

4、《建筑工程施工许可证》（城乡建设委员会）：建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

5、《商品房销售(预售)许可证》（房屋土地管理局）：市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。

一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。最后取得的是《商品房销售许可证》，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。是开发商已经交纳了土地使用金，可以合法买卖的房屋。

房地产开发商办理《商品房预售许可证》前，必须已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。但是，有些房地产开发商为了减少占用资金比例，往往只办理所售房屋中的几层或几套房屋的销售许可证。所以，在房屋交易中，购房者在购房的过程中一定要认真识别证件的真伪。看清楚开发商出示的《商品房预售许可证》中规定的商品房的销售范围，是否包含将要购买的房屋。以免购房者的利益受到损害。