❶ 宅基地自建房要交房产税吗
宅基地自建房不要交房产税。
《房产税暂行条例》第一条规定：“版房产税在城市、权县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。
农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。
❷ 农村房产税什么意思，是好是坏。
房地产税的问题相当复杂，在中国又尤其复杂。到底最终是让政府得利，还是让一般民众受益，要看制度怎么设计。
其一，开征房地产税之后，会否取消土地财政？现阶段的土地财政，其实就相当于变相的税收，其利益被地方政府所攫取，却未能反馈于民生。按周其仁的话来说，政府有闻税则喜的传统，加税容易减税难，如果最终土地财政不变，房地产税就是引狼入室，变相加税，购房负担反而更重。
其二，如何避免误伤刚需？只有一套房的与四五套房的显然不一样，拖家带口供房贷的与黄金单身汉又不同。所以，只是对首套房免征还不够，有必要视家庭负担引入所得税扣减，这样才有调节作用。
其三，房地产税收了用在哪？以前的土地财政据说要拿出10%用于保障房建设，有没有落实不清楚，最起码大头都落到政府腰包，房地产税会不会重蹈覆辙。国外对房地产税用途有明确规定，一般用于地方教育和公共设施投入，我们又靠什么保障税收取之于民用之于民？
其四，房地产税能不能降房价？很多人对此寄予厚望，但政府从来没做过肯定表态。显然，房价背后有土地财政和拉动经济的双重考虑，政府固然不希望房价暴涨，但更不会容忍房价大跌。更值得一提的是，不受监督的税收，最终只是帮助政府聚敛财富，而根本无法减缓贫富差距，更不用说降房价。
其五，官方有个很有意思的思维，一讲到对自己有利的，就说国际惯例如何如何，一说到对自己不利的，又连忙辩解中华自有国情。在房价上也是如此。
一说房价就说国情，一说房地产税就说美国如何如何，却不管以下事实：一是美国房产是永久产权，二是房地产税主要用于当地教育和公公设施建设，且账目公开透明。三是不同地区税率不同，因为有自由迁徙权利，所以能形成竞争。
所以，房地产税如果不能以减少其他税收为前提，那结果只会沦为变相加税，谁都不会从中受益。
同理，如果政府的利益模式不变，人为制造短缺的动机仍然存在，那么房地产税只会从有房者向无房者转嫁，而无法抑制投机，调节差距。
❸ 农村房屋要征收房产税吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》
.............
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
..........
所以，在农村的房屋是不能征收房产税的。
❹ 听说农村住房国家要收税吗
没有的，现在是不动产登记，我国近期没有征收房产税计划。
根据《房回产税暂行条例》规定，房产答税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税的征收：
1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
3、下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
❺ 请问农民在宅基地上自建房屋需要交纳房产税吗
农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。
一、房产税的征收具有以下特点：
（1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；
（2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋；
（3）对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租金收入征税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确，“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”
二、因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议不服的，可以依法向人民法院起诉。”
❻ 农村宅基地房子收房产税吗
不是，农民的房屋不需要交房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值专或租金收属入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
征税范围
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
❼ 不动产条例实施后，农村宅基地需要交房产税吗
不动产条例实施后，农村宅基地不用交房产税。
❽ 开始收的房产税包括农村农民的房屋吗谢谢
不是，农民的房屋不需要交房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计回税答余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。
征税范围
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。
❾ 农村的房屋要交税吗
这里说的税应该是房产税，农村的房屋是不交房产税的，的征收情况如下：
1、征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。 2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。