毛坯房墙面空鼓是查哪本规范

㈠ 毛坯房验收标准：验房时的标准都有哪些

验房标准1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通，今早解决。
验房标准2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的，会直接影响我们日后的生活，带来很多的不便，如果有这种现象，一定要及时找开发商解决。
验房标准3、仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
验房标准4、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。这些都是我们日常生活所必须的，应该不会有太大的问题。
验房标准5、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。如果漏水速度比较慢，可能是有地方进去了石子，在施工的地方。
验房标准6、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。这个尽量找一个电工来协助完成。
验房标准7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。
验房标准8、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。最重要的是要去楼下看一下有没有漏水现象。

㈡ 墙面空鼓国家标准直径是多少

满贴法不允许有空鼓，《
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
》
8.3.5 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检验方法：观察；用小锤轻击检查。

㈢ 墙面空鼓验收标准有哪些

用专用钢针小锤（10g）垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。闪电刷新可以解决墙面问题

㈣ 关于毛坯房验收的国家规范是哪一份

国家目前没有推出单独的毛坯房验收国家规范，其验收需要参考众多的建筑施工规范标准法规，主要参考的国家标准规范法规主要有如下（不局限与下列）：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》

2、《建筑工程施工质量评价标准GB50375-2006》

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》

4、《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010》

5、《住宅设计规范GB50096-2011》

6、《住宅建筑规范GB50369-2005》

7、《建筑给水排水设计规范GB50015-2003》

8、《住宅建筑电气设计规范JGJ242—2011》

9、《建筑内部装修设计防火规范GB50222-95》

10、《混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015》

11、《建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010》

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 》

13、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ 94-2009》

14、《建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005》

除此之外，各个地方有单独地方标准，还须符合地方标准要求，双方签订的合同中约定的交付标准（该标准不得低于国家及地方标准要求）。

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专家建议消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

㈤ 墙面允许的空鼓率，在哪本规范有具体要求，是怎么说的

装饰工程验收规范中对抹灰要求是，应无脱层、空鼓及爆灰和裂缝。也就是没有空鼓率之说，即不允许有空鼓发生。

㈥ 请问大家，内墙面砖粘贴，检查空鼓率是在那本规范上有明确说明知道的说下

《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/TO1-43-2003）》（北京市建设委员会发布北京市地方回标准2003-08-05 发布 2003-10-01实施）中答的说明如下： “墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固，墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5% ”，意思即为瓷砖的中心空鼓是不允许出现的，出现边角空鼓的数量不超过该空间的瓷砖铺贴数量的5%。地砖是不允许出现空鼓的！
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）》中关于墙面砖的空鼓率的规定： 8.3 饰面砖粘贴工程 8.3.1 本节适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于100m抗震设防烈度不大于8度采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量验收主控项目 8.3.4 饰面砖粘贴必须牢固检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录 8.3.5 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝
《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）》关于地砖空鼓的相关规定： 6.2.8 面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。检测方法：用小铁锤轻击检查。注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5%。

㈦ 哪个规范里面规定空鼓面积20cmx20cm

在《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209－2002）第5．3．4条里面有规定。房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209－2002）第5．3．4条“面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹”。注：空鼓面积不应大于400c㎡ ,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。

墙面是不允许有空鼓的，房屋的墙面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。

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地面空鼓形成的原因：

1，不标准：墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净；铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤轻敲瓷砖，使水泥浆挤满瓷砖背面，然后用力按压，使瓷砖与墙面基层牢固结合。

2，没浸水：铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。

3，不饱满：瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况不是偷工就是减料：为了节省水泥砂浆，或是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时，那就是瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。

㈧ 建筑验收规范中内墙面抹灰空鼓面积允许多大

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》，没有规定允许面积，只规定了必须粘接牢专固抹灰层应无脱层属空鼓和裂缝：

4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝

检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录。

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空鼓形成原因：

1、不标准。

墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净。

2、没浸水。

铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。

3、不饱满。

瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实，这种情况不是偷工就是减料。

㈨ 如何检查毛坯房墙面装修是否符合规范以及处理方式（非常重要！）

装修工程一般分为硬装修和软装饰两部分，硬装修部分可分为“墙面系统”、“地面系统”、“水电系统”、“空调系统”、“橱柜系统”五大系统。其中墙面装修隐蔽工程较多，人们往往只注重到装饰层的乳胶漆或壁纸挑得如何环保，如何高档，但对墙面装修中的封固层和找平层严重忽视。需要按《墙面装修标准流程》选配材料和科学规范施工。殊不知墙面基层处理不当，即便乳胶漆或壁纸再好，墙面也难免会出现开裂、掉粉、起泡等一系列头痛问题。涂料裂缝、墙纸翘边、墙布发霉等质量纠纷的投诉数量每年总不见减少，扯皮不断，没完没了。
其实绝大多数的纠纷不是装饰层材料的本身质量问题，发生问题的根源是墙面基层处理不规范、不科学和选材不当造成的。严格说，墙面的装修应该分为“装修”和“装饰”两大部分，墙面基层处理是“装修”范畴（包括封固层、找平层施工），刷漆、贴壁纸等是“装饰”范畴。
简单地说：墙面系统 = 封固层 + 找平层 + 装饰层。
“刷乳胶漆、贴墙纸”是比较典型的案例，我们以此为例，将施工过程分成了九步，希望能够帮助大家掌握一些原则和要领。
步骤一：大检查。（确定是否需要铲墙和选配材料）
鉴别方法是墙面洒水后，用铲刀刮墙，很难铲掉的应该是水泥墙面；很容易铲掉的就是大白粉加胶水的“大白腻子”，由于其易受潮粉化并含有甲醛的工程胶水，需要铲除。
情况一：如果是水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的空鼓、裂缝、孔洞等工程质量问题，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。该省还得省。
情况二：如果腻子墙面。 一定要检查腻子是否为大白粉加胶水的腻子，如果是，必须铲掉，墙面重新处理。大家都知道，房产建筑商很少会用质量好的工程材料给你找平，行业术语叫“见白”，交房时好看一点而已，耐水、环保他们就不管了。特别提醒大家：墙面基层不牢固易粉化，在上面做什么好材料也白浪费；如果是合格的耐水腻子，就很幸运了。
步骤二：成品保护。
处理墙面时会有粉尘，而且施工中难免会有石膏、砂浆、耐水腻子及涂料等装修材料掉落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。
步骤三：封固层处理。需使用界面处理剂和嵌缝石膏腻子
2、 墙面辊刷界面剂清理浮灰，提高附着力。用粗毛钢刷去墙面白粉浮灰，整个墙面辊刷界面剂一遍，或界面剂拉毛处理封固，增强封固层和找平层之间的附着力。建议使用好一点的 “界面处理剂”，市场上一般有分为高分子乳液性界面剂、水溶性高分子界面剂、淀粉类界面剂等。最好的是高分子乳液性界面剂，选料上乘，是真正意义上的生态环保材料，其有超强渗透功能，全面提高界面附着力，防空鼓，抗开裂，技术指标最好。
3、 用找平修补砂浆修补空鼓、线槽、孔洞，嵌缝石膏进行沟缝处理。修补后的墙面和有细微裂缝的墙体，需用防裂绷带沿缝覆盖粘贴，大面积修补过的墙体，强烈建议用“的确良”白布覆盖粘贴，然后用嵌缝石膏封盖抹平。石膏制品间，石膏板之间的接缝，钉眼等部位必须用嵌缝石膏填实抹平处理。
步骤四：厚找平层处理。需使用专业找平修补砂浆
平整度好的毛坯墙（毛坯房交房规范平整度在±3毫米）就不需要用找平修补砂浆进行厚找平了，直接用耐水腻子或功能型生态腻子进行精找平就可以了。
如果是不平整或铲过墙的墙面，建议采用专业厚找平材料找平修补砂浆进行墙面基本找平，以便精找平批刮耐水腻子，效果不仅好，而且还能节约腻子。建议使用不会裂缝的专业内墙找平修补砂浆。由于各地开发商工程质量良莠不齐，墙面平整度符合交房规范(±3毫米)的白水泥找平的毛坯墙面比较少，因此大多数墙面装修都需要使用厚找平材料进行基本找平。其具有很好的粘结强度、耐水性和抗裂性，对各种基材都有很好的粘结力，可有效避免用胶水加白水泥或者粉刷石膏打底所造成的粘结力差、开裂、空鼓和甲醛污染等问题的发生。专业内墙找平修补砂浆尤其适合用于浇注混凝土、剪力板等平整度差的光滑表面及拼缝等。无毒、无味是绿色环保产品。厚找平后平整度在±3毫米。
步骤五：精找平层处理。江南潮湿地区需使用耐水腻子、功能型生态腻子
厚找平层处理完后，就可以批刮耐水腻子或其他功能型生态腻子进行精找平了，需根据腻子的施工说明要求进行施工，特别要注意充分均匀搅拌、批刮厚度和打磨等注意事项，避免因施工技术不当造成的人为问题。目前市场上技术最尖端、品质最好、性价比最高的是“碧玺玉衬”牌生态墙面系统建材。其一举突破了传统“环保产品”尽量减少释放有害物的技术瓶颈，不仅自身生态环保，而且还能在不需要任何能源的情况下，永久释放高浓度的负离子，达到主动净化空气、祛除有害气体，提高人体免疫力和自我修复能力。权威检测机构数据显示，1平方厘米碧玺玉衬生态腻子每秒制造1000-2000个负离子，能达到北京密云云蒙山国家森林公园负离子浓度水平，符合生态建材要求。其耐水功能还大大延长了墙纸和乳胶漆的使用寿命，时尚墙纸和乳胶漆还可以无需铲墙随意更换。大大降低了生活使用成本。只用水不要胶水、当天装修隔天即可放心入住，可节省墙面漆30%~50%，用节省下的钱购买墙面装修所需的其他材料还绰绰有余。更新换代的优越性可见一斑。精找平后平整度应在±1毫米。
步骤六：打磨腻子。
耐水腻子稳定硬化干实之后（一般5-7天）会变得坚实无比，此时再进行打磨就会变得异常困难。因此，建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间，用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明（白天也需要用灯泡找平），边打磨边查看平整程度。
步骤七：刷底漆或刷基膜
如果装饰层是刷涂料的，打磨好腻子，清理表面的浮尘后，便可以涂刷抗碱底漆了。底漆辊涂一遍即可，务必均匀，待其干透后（一般2-4小时）可以进行下一步工序辊涂面漆。
如果选择贴墙纸，则需要先刷一层基膜就可以了。特别提醒，千万不要用硝基漆封底（不环保），硝基漆是为了延长易受潮粉化的大白腻子寿命、减少墙纸过早出问题无奈的选择，否则一辈子与甲醛为伴了。
步骤八：刷面漆或贴墙纸
墙面漆通常要辊涂两遍，每遍之间应相隔2-4小时以上（视其表干情况而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防尘、放风、防晒，以免漆膜出现问题。如果贴墙纸，基膜表干后，就可以贴墙纸了。
步骤九：验收。
墙面应坚实、平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，墙纸纹路拼接远看无痕、无气泡，还要注意检查成品保护的情况。

㈩ 建筑验收规范中内墙面抹灰空鼓面积允许多大

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》，没有规定允许面积，只规定了必须粘接牢固版抹灰层应无脱层空权鼓和裂缝：

4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝

检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录。

(10)毛坯房墙面空鼓是查哪本规范扩展阅读：

空鼓形成原因：

1、不标准。

墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净。

2、没浸水。

铺贴前没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2小时以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。

3、不饱满。

瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实，这种情况不是偷工就是减料。