住宅组建

❶ 公家以房子，我出资组建有限责任公司。现在我把房子买了，但是没有办房产证，现在要拆迁，能不能给我赔偿

建议及时向拆迁安置部门查询办理。可以要求的。

相关法律知识：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

❷ 父母离异各自组建家庭那拆迁分配的房屋属于个人财产吗

要看他们当初离婚时关于房屋是怎么分割的。

❸ 在农村自己宅基上建六层楼房，可否将部分房屋卖给其他组的成员

你好，一般是房随地走，需要全部卖出才可以。

❹ 西安计划三年新增租赁房超12万套，拟组建国有住房租赁公司

11月17日，西安市人民政府网站正式发布了《西安市住房租赁试点工作实施方案》（以下简称“方案”），其中提出，引导“先租后买”的住房消费观，按房价收入比、租金收入比等住房支付能力衡量指标，来确定租金价格指数合理区间。在业内人士看来，方案细节有很多借鉴意义。

以需定供，新建租赁房户均面积约60平方米

“建立租赁住房市场体系”是方案重点提出的内容，其中包括以需定供，合理测算市场需求，布置增量资源，盘活存量资源，有序增加市场租赁房源供应数量等。

在增加租赁住房市场供应以及培育规模化规范化供应主体方面，方案计划2020年至2022年新增高品质租赁住房不低于12万套（间），其中新建、改建租赁住房共计不低于6万套（间），盘活存量住房不低于6万套（间）。而到2022年底，培育住房租赁企业总数不低于30家，其中房源在1000套（间）或面积达到3万平方米以上的专业化规模化租赁企业不少于20家。

此外，西安将租赁住房用地纳入用地供应计划。方案规定，试点期间，优先安排租赁住房土地供应，同时在土地“招拍挂”时，设置“建成后的住宅租赁经营期不低于十年”的条件，经营期内不得以租代售，经营期满后方可上市销售；对租赁住房用地应加快审批供应，土地出让金可采取分期缴纳方式；新建租赁住房户均面积为60平方米左右，最大不超过90平方米。

而在培育专业化、规模化住房租赁企业方面，西安提出组建国有住房租赁公司，提高租赁住房建设品质、完善配套设施、提升服务水平等。

稳定租金，引导“先租后买”住房消费观

据了解，西安此次方案还明确，加快建设住房租赁市场，培育专业化、规模化住房租赁企业，提升租赁住房供应的数量和质量，引导居民形成“先租后买”的合理住房消费观，实现商品住房、政策性租赁住房和市场化租赁住房的有效衔接、协调发展。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上述“先租后买”的概念，是一种比较务实的提法，后续在租赁住房供应和各类金融保障方面，也需要积极考虑此类模式。

值得注意的是，对于稳定住房租金，方案提出基于居民房价收入比、租金收入比等住房支付能力作为衡量指标，确定租金价格指数合理区间。2020年-2022年，每年租赁住房租金涨幅不超过城镇居民人均可支配收入增幅。

严跃进认为，西安把租金涨幅和人均可支配收入的增幅进行挂钩的做法不多见；这一做法对于各类城市来说，有借鉴意义。事实上，要真正把控租金，是需要考虑城镇居民人均可支配收入增幅情况的。

另外，方案提出，充分认识新市民、外来务工人员对城市经济发展的重要作用，树立“长租即长住，长住即安家”的理念，注重多维度的租赁住房需求，在解决基本居住的同时，提高新市民、外来务工人员的城市融入度。

“过去政策将注意力放在了租房成本上，其实是远远不够的。”严跃进认为，西安提到“城市融入度”的概念，是一个好的导向，要让租客真正愿意租房，融入度至关重要。

❺ 2010 年北京组建业主委员会需要什么条件

凡商品房、经济适用住房入住率超过50%，或首户入住已满两年的新建居住小区，应组建业主委员会；1994年底前投入使用的老旧小区，房改售房率超过50%的，应组建业主委员会。

房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门的同时，抄送所在地街道办事处、乡镇人民政府，区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门应在接到材料之日起三个月内，会同街道办事处、乡镇人民政府指导房屋建设单位或出售单位组织业主做好召开第一次业主大会（业主代表大会）的筹备工作：

成立第一次业主大会（业主代表大会）筹备组。筹备组由房屋建设单位或出售单位、前期物业管理企业和业主代表组成，筹备组组长由业主担任，并将有关筹备事项在物业管理区域内公示。建设单位或出售单位具体实施筹备工作，所在地区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府应参与和指导筹备工作；

协商推荐业主委员会候选人；

成立业主代表大会的，由业主协商产生业主代表；

起草业主委员会章程、业主公约草案并向业主征求意见；

确定召开业主大会（业主代表大会）的时间、地点，并做好各项会务准备工作。在会议召开前半个月将会议召开时间、地点、内容、形式、候选人名单、投票权数及投票人的权利和义务等在物业管理区域内公示。

❻ 我国著名的景点，拥有房屋九千余间，哪个景点呢

随着经济的发展，现在的人们对于日常外出旅游这件事的接受程度越来越高，甚至很多年龄比较大的退休老人们拿着自己的退休金和老伴一起，满世界的走，为的就是能够看一看整个世界，让自己充实起来，而大多数年龄比较大的朋友选择去的地点首先就是北京，因为这是我们国家的首都，更是我们国家的一个象征，来到北京，故宫是一个不可不去的地方！今天我们就来讲述一个关于故宫的奇闻！

这就是故宫，一个中国古代最具代表性的建筑之一，对于鸟类不会在这上空拉屎其实也是有外在的因素影响，不论是瓦片又或者是色调再然后就是宫女太监驱赶，这都是能够用科学来解释的，所以大家只需要当个乐来看就行啦。

❼ 我是一名瓦匠在本村有一个人组建的建筑队在八月份在一次建筑房屋时一面壁子墙倒塌把我砸伤在医院诊断为...

可以索赔，但应分析事故原因，各自承担责任。

❽ 有没有游戏是自己建立一个基地,建立房屋,然后可以自己组建军队攻打外界的游戏，（帝国时代之类已经玩过）

你所说的是指即时战略游戏
红色警戒：尤里复仇，共和国之辉，起义时回刻答[起义时刻是大家熟知的命令与征服，命令与征服有部非常著名的资料片，名为泰伯利亚]
帝国时代：有三部并分别有资料片，亚洲王朝，酋长，征服者，帝王世纪，罗马复兴。
神话时代：微软全效工作室制作了帝国时代后以希腊为背景开发了神话时代。
星际争霸：暴雪一出必是精品，在近段时间连续出了第二部资料片群虫之心与自由之翼。
要塞：这款游戏资料片“十字军东征”尤为出色，经典之作
英雄无敌：魔法门英雄无敌简称为英雄无敌，虽属于策略回合制，但是可以符合楼主要求。
拿破仑全面战争：此款资料片无原作支持，引擎不错，竞技性不是非常高。
幕府将军：岛国流行经营策略，代表为中国三国志系列，岛国信长之野望系列等。此作融合经营策略，加入即时战略，配置要求较高。
英雄连：水雷作品，画面惊人，代入感强，只是听说并未实践。
希腊的命运：个人感觉画面可以赶上帝国时代征服者，战役为建立希腊王朝。
最高指挥官：未来战争，更甚红警起义时刻一筹，但是要8G内存，CPU双核。
幻魔霸主：仿魔兽争霸，无感。
楼主如果还不满意可以自己搜索即时战略，毕竟群众力量大
纯手打，纯手打
绝对原创求采纳

❾ 有人说道处区先锋路东棵街北则棚户区改造后，建设组建式住宅是真的吗

建设组建是住宅，应该不是这样的