西安紫楹台项目开发商

『壹』 西安五证齐全的楼盘都有哪些

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开专通了查询了五证的网站属，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

『贰』 紫楹台在西安的地理位置

你说的是西安的楼盘么？如果是楼盘的话，地址在陕西省西安市灞桥区灞桥生态湿地公园柳雪路与柳新路交汇处。

『叁』 房产五证的单位和项目必须一致吗必须为该开发商和在售项目吗楼盘项目在西安

不一定。
首先，五证本身的项目名称和开发单位必须一致。但这个名称回及开发单位可能和宣传上答的名称有所不同。
但是，由于很多开发商都是大型地产商下属的子公司，所以在对外宣传上，开发商的名字和实际上的开发商可能有区别。
比如西安的中国铁建国际城项目，从名称上看开发商是中国铁建，但是实际上开发单位是西安德盛和置业有限公司，属于中国铁建的下属公司。但并不妨碍该项目以【中国铁建】来冠名。
其次，项目五证上一般都标注的是该项目地理位置或地名编号，比如某某区某某号规划用地，或某某区某某大街某某号建设用地。而不是开发商销售是采用的类似【某某花园】、【某某城】、【某某公馆】之类的。开发商给项目的冠名，需要项目建设完毕以后，到政府地名办去办理地名审批手续，所以在项目五证上不会体现出来。
如果想确认建筑项目和开发商是否属实，可以去当地建设主管部门查询。

『肆』 水半湾项目为啥开发商是陕西世纪绿园有限公司收定金的是西安成基置业有限公司这公司有问题吗请知

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『伍』 西安市山水悦庭开发商五证齐全吗

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询版。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购权房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

『陆』 西安有哪些比较好的楼盘开发商 如果想在南郊或者高新区买房投资 有没有好的楼盘推荐

美立方，被网上评为最有投资价值的楼盘。
项目地址西安市高新开发区科技路华润万家北侧
交房时间2010-08-31售楼地址西安枫韵蓝湾小区华润万家超市北100米

『柒』 西安自贸都开发商是哪个

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『捌』 西安一开发商为何自曝无证销售

西安一开发商自曝无证销售，房价飞涨后状告业主欲收回房产。

两年间，西安市房价涨幅较大。购房者质疑开发商借楼市涨价，想毁约收回房子获取更大利益。

“合同签订前，闻天科技出示了《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》四证，说预售证正在办理中，最晚两个月就能拿到预售证，承诺2018年5月31日前交房。”王女士称，之后她每周都去销售中心催问，但对方以各种理由一拖再拖。

今年2月9日，闻天科技将王女士等业主相继诉至法院，请求确认双方签订的《认购合同》无效。起诉书中称，（与业主）合同签订时，闻天科技未取得商品房预售许可证，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，及《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，双方签订合同为无效合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”

《城市商品房预售管理办法》第六条则规定，“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。

律师：法律应保障契约公平，保障购房人权益

就算合同无效，开发商也应当赔偿因此给业主造成的损失，包括房屋上涨的差价损失，包括没有预售许可证应当赔偿双倍已付购房款以及其他责任。

来源：凤凰网资讯

『玖』 西安十大好口碑房地产开发商排名－将追加20分！

1、西安翔宇地产mdash;mdash;长青园，悦明园的开发商(见本博文章)

2、陕西宏腾实业版mdash;mdash;上城loft的开发商

3、海权润国际mdash;mdash;就掌灯的开发商

4、陕西鑫邦房地产mdash;mdash;赛高国际的开发商

5、陕西恒泰房地产---八水洋房的开发商

6、西安海佳房地产－－－海佳云顶开发商

7、凤凰新城______西安顶益房地产开发有限公司

(是西安顶益房地产开发有限公司---凤凰新城的开发商。到现在一期的房子还没有拿到房产证，按合同约定，他们已经违约了。)

8、凤城明珠的开发商---华捷

9、佳家sportmdash;mdash;陕西佳家房地产开发公司

(佳家sport延期半年时间才交房,至今仍有部分违约金没有付,合同约定的交房365日内办房产证,现在都过期了,kfs把业主们的维修基金还没有交到房管局那,就更不用说办房产证了.可恨的黑心开发商，太想杀死他们了，)

10、锦园新世纪的开发商---龙安公司