① 融创城现在在售的情况和价格能给我介绍一下吗
融创城项目位于东丽区津滨大道南侧，项目涵盖层、洋房、平墅多重业态于一体，总体容版积率2.0，是权环内纯正的低密品质住区，目前现有洋房和层在售，层建筑面积为85和 118平米，均价为31000-32000元/平米左右；洋房建筑面积为96、130、140平米，均价为32000-33000元/平米左右。
② 现在不想买房了，之前看过融创融园，看上的房子没了
这边其实还是有房源的，建议再去看一下，然后其实您可以再看一下东丽区的其他房源的。如果您真的有买房意向
③ 东丽区的融创城目前在售情况是什么呢
融创城目前在售房源有层，均价31000-32000元/平米，洋房32000-33000/平米，在售户型较多，84、97 118、126、140均有在售。
④ 津南东丽目前比较不错的楼盘有哪些
津南：
首创悦山郡推荐原因：
1，低密社区，洋房为主，高层采光不受影响。 2，户型设计合理，交付标准虽为毛坯却很精致。
3，出行便利，临近天津大道，到达梅江开车仅25分钟
4，周边商业配套完善，且自带底商商业，满足生活基本配套。
金地艺城悦府推荐原因：
1，大开发商开发，品质高，自持物业，保证了入住后的舒适度。
2，低密，容积率仅为1.7，保证了了居住舒适度。
3，配套完善，生活便利。在依靠地，双港以及自有商业的情况下，项目周边已有落成永旺商城。
4，位置优越，周边政策扶持到位，后续发展潜力大。
龙湖天宸原著 推荐原因：
1 龙湖集团开发，秉承了龙湖原著系列的一贯特点，定位偏高端改善型住宅，楼盘品质及物业都体现出让业主享受良好的生活品质的特点。
2 区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。
3 户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房。临近海河，环境宜居。
4 周围大开发商云集拿地，未来存在升值潜力。
东丽：
融创城、融创融园 推荐原因：
1.大品牌开发商，自持物业，居住舒适度高。
2.紧邻津滨大道和昆仑快速路，距地铁四号线张贵庄站300米左右，西侧有在建十号线，交通非常方便。
3.旁边天房拿地楼面价27000元/平，具有非常大的升值空间。
4.周边配套齐全，紧邻河东区，可享受河东区的资源。
万科金域华府 推荐原因：
1.项目和物业均为万科打造，品质有保障
2.交通便利—地铁9号线，多条公交线路，紧邻津塘公路，自驾和公共交通都很方便。
3.东丽近两年发展的也比较快，目前也是投资价格洼地。
万科城市之光 推荐原因：
1、名企开发，品质保障，物业管理严格，社区品质高。
2、周围交通较为便利，临近二号线国山道站，紧邻外环东路。
3、教育、医疗配套相对较为完善。
⑤ 东丽这边的楼盘介绍
政府规划中心偏东南，东丽区可大致分为成林道、空港经济开发区、华明镇、东丽湖和东丽开发区板块
目前比较火爆的东丽湖板块的恒大翡翠华庭项目是上半年的销冠项目，84、87、104、132平高层，均价10800左右，选择该项目的客群主要是低预算落户和投资、改善度假、养老客群，周边缺乏配套，以恒大和万科自建配套为主，交通也不完善，由于价格非常便宜，具有升值空间，但是发展速度不会太快；
华明镇和空港经济开发区板块目前暂无新房项目在售，主要聚集在华明新城板块，大唐印象目前在售高层82-120平，均价13000左右，周边配套依托于华明镇和空港，相对来说比较完善，周边二手房均价16000左右，选择该项目的客群主要为空港上班和投资客；恒大名都目前在售80、108平洋房，均价17500左右，适合改善和喜欢自然环境的自住客群；
成林道板块是东丽区距离市区最近的一个板块，融创城以洋房为主均价较高31000左右，融创融园以高层、层为主均价26000左右，距离规划中地铁4号线和10号线很近，周边配套齐全，项目旁边金茂地产拿地楼面价已经达到2.6万，升值空间大，但是项目东侧有第二殡仪馆，有一定影响；
万科金域华府目前在售层90平，均价21000左右，适用于滨海新城工作人群，产品偏向于刚需，前期对于自驾交通要求较高，万科物业有保障。东侧邻近海河，开发范围有限，投资周期较长。
总的来说东丽区适合投资的区域有成林道和东丽湖板块，成林道有地铁规划、周边配套全、距离市区近，地铁开通后投资回报明显；东丽湖附近恒大翡翠华庭单价低，投资门槛低，但是周边配套不完善，暂无明确地铁规划，回报周期可能稍长；大唐印象相比翡翠华庭会好一些，依托空港和华明镇配套，发展相对会快一些。
⑥ 融创城在售情况
【东丽区区域分析】
东丽区未来是天津的新的行政中心、交通枢纽，最大的规划居住区。东丽区连接市区和滨海新区，是滨海市区双核演变成大单核的关键节点。
交通上区域内汇集地铁2号线、津滨轻轨9号线、地铁4号线、地铁6号线、地铁10号线、地铁13号线以及M15号线。通过津滨大道、卫国道、昆仑路、成林道等重要交通线路，津滨大道和机场高速组成交通骨架，通达市区与滨海新区。
目前天津也是不断向东发展，空港经济区经济效应明显，东丽区发展一路向好
【项目所在板块分析】
融创城所在津滨大道商圈，属于新规划的居住圈，基本在外环以里，沿着津滨大道建设，2015年万科拿地楼面价5000多到今年天防首开联合拿地，楼面价2.7万。津滨大道地块价值两年上涨五倍，足见此地的火热程度以及后期升值空间。
津滨大道板块最大的优势就是交通极为便利。向西开车经东南半环、东纵快速路、中环线，可迅速到达和平、河西、南开、河北、红桥等任何区域。向东，沿快速路、外环线，20分钟即可到达天津滨海国际机场、空港物流加工区，可上津滨高速迅速抵达滨海新区，也可上京津塘高速前往北京。天津站枢纽距此版块也并不远，乘京津城际半即可抵达北京南站。目前，津滨高速这条沟通市区与滨海的重要通道，由双向4车道拓宽至双向6车道，去滨海仅需15分钟车
【项目情况分析】
1、在售情况
融创城位于东丽区，津滨大道与雪山路交口西北侧紧邻昆仑快速路,外环以内。融创城分为两个地块在售：北苑-融园 南苑-融创城
北苑--- 融园
高层96平，21或24层到顶，2梯4户，毛坯，单价24000-26000
层134平，15层到顶，2梯2户，毛坯，单价31000。
平墅136平，7层到顶，1梯2户，毛坯，均价：36000
南苑---融创城 融章园融义园融青园融丹园
层84平，118平米，13层到顶，2梯4户，*2居、三居。单价30000-32000
洋房97平，130平 通透三居，10层到顶，1梯2户，*。
平墅97平，130平，140平，5-7层到顶，1梯2户，*（部分产品：一层带小院，顶层带阁楼）
2、交通配套
1.自驾：临近津滨高速，2分钟就可以到达快速路--昆仑路。邻快速路1公里左右，距离中环4公里。
轨道交通：4号线延长线，昆俞路地铁站，预计2017年年底试运营（目前修到了民航大学，主要拉动空港的经济流动性，城市发展中经济交通网中很重要的地铁规划）
3、生活配套
商业配套-万达爱琴海商圈，空港商圈，自带商业配套（在建）
4、医疗配套-武警总医院，第三中心医院，
【项目劣势分析】
融创城北苑东侧有天津市第二殡仪馆，但是18年会搬迁。
按照以前的经验来推断，殡仪馆迁走之后这个空地很可能会盖学校。（升值点）
⑦ 对东丽区的融创城 融创融园感兴趣，同时关注西青区梅江附近和张家窝镇附近新房。
梅江附近为天津传统的一个高端社区聚集地，房价较贵。张家窝镇版块最近市场热度高，加之临近天津南站，吸引了很多投资客的目光。22号晚上7点前帮您整理出西青区投资价值较高的楼盘。
⑧ 天津融创城优劣势
融创城项目位于东丽区津滨大道与登州南路交口处，是由融创集团开发的内低密度洋房社区。
项目容一共占地26万平米，一共分三期开发，一期主要是中高层，二期主要是洋房，三期主要是商业综合体。融创在天津市场主要是做高端项目，这个项目高端的特点就非常明显，封闭式的小区管理，人车完全分流，带装修交房，小区的绿化都是成树移植，业主入住即可享受成熟的小区配套。
项目优势：
1 融创开发，融创的品牌效应在天津市场特别明显，楼盘品质有一定保证。
2 低密度的花园社区，业主能享受到高品质的物业服务，居住非常舒适。
3 户型丰富，80平到170平的多种户型供客户选择，满足客户需求。
4 周围配套规划完善，规划中的地铁4号线在项目东西两侧各有一站，出行以后非常的方便。
学校有耀华中学滨海分校，购物有华润万家，还有两站地的万达广场，非常的方便。
项目劣势：
无明显劣势，非要有的话就是目前还没有地铁，以后会开通。
综合来说：
适合在市区上班的自住型客户，尤其是追求生活品质的客户，此楼盘非常适合。
⑨ 融创维多利亚房子11,300块钱是精装还是毛坯房
一万多平房的房子肯定是毛胚房啊，精装修的房子怎么的也得卖到一万三左右吧。