① 买期房,分期付款
你提到分期付款，又提到首付，这2点说法有点区别。缴纳购房款不外乎有一内次性付款，分期付款和贷款容等几种方式。估计你提到首付，应该你做的是贷款买房，也就是说购房款减去你首付的部分就是你需要向银行贷款的部分。余款应该在你办清贷款手续后的45天左右由银行自动划转到开发商指定账号上，按揭最快的我知道的是4天放款，公积金贷款最慢的是60天左右放款。
② 买房期房，首付啥时候给分期付款从什么时候开始
1、买房讲价钱基抄本不大可能，顶多帮你减个5000，或者你可以问他们要一些礼物之类的。
2、首付是在你签订购房合同时给的
3、分期付款是从你房贷发放下来的第二个月开始上缴的
4、贷款利率优惠政策基本没有了，可能还有少量银行会有，具体要多问问银行方面的人了
希望采纳，谢谢
③ 购房（期房)交全款（不贷款），一般优惠多少一般分几个阶段付款
优惠幅度变量很多：不同开发商、不同地段、市场形势、不同的销售阶段等等内都不一样，没容有标准。
一般的是前台售楼员有1--3个点的优惠权利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一级领导了，打个95、9折都是有可能的。
期房付款一般订房（没有网签合同时）交一点定金即可。正式签合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房时付清全款。
④ 买房分期付款分三次给完 有什么需要注意的
您好，很高兴为您解答买房付款方式的内容。 对于“买房子可以分期付款吗”版这个问权题，许多人也不太清楚。其实，答案是肯定的，买房当然可以分期付款。
所谓分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。
分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
因此，购房人如果选择分期付款，应当注意此规定。因为只有消费者支付购买商品房的全部或大部分款项后，才能先于承包人优先受偿权成为最优先受偿的主体。
如果纠纷产生时，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项，则不能按司法解释享受最优先的受偿权。
很高兴回答您提出的问题。
总之，买房子就是一个花钱的过程，因此购房者事先对买房子的付款方式以及购房付款注意事项有所了解，将有助于买房过程更加顺利。
⑤ 期房，不是贷款，和开发商约好分几次付款，在
优惠幅度变量很多：不同开发商、不同地段、市场形势、不同的销售阶段等等内都不一样，没有标准。一般容的是前台售楼员有1--3个点的优惠权利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一级领导了，打个95、9折都是有可能的。期房付款一般订房（没有网签合同时）交一点定金即可。正式签合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房时付清全款。
⑥ 全款买房可以分几次付清。买期房
作为购房人，谁都是全款买房的，无一例外。
至于购房款的“全款”专（应表述为“属总房款”）是否可以分几次付，具体付款时点怎么定，这都是买卖双方协商的合同细节，因人因事而定，没有、也不会有统一规定。双方谈的拢就签约成交，谈不拢就拉倒走人，或者某一方让步、妥协，最终达成一致。事情就这么简单。
⑦ 要付全款买期房，付款是分期给还是一次性给，要签什么合同
前期签买房协议时，是交定金部分。
在签订正式商品房买卖合同后就一次性交专全款