1. 商品房交房，开发商未办理竣工验收，能收吗
按规程来说，未办理竣工验收是不允许交房的。但实际情况是，房企专业内多为未属办理竣工验收就开始交房（尤其中小型房企），原因也有很多，例如消防验收过程复杂，周期长，没有几家能做到验收后再交房。
关于违约金，应按合同规定执行。重点在于以何时作为时间节点。具体到你的情况。开发商的立场肯定是以通知交房为节点（实际是在未履行合同义务的情况下交房），而业主的立场是在具备交房条件的前提下才承认交房的合法性。这种事情很多，建议协商解决吧。
2. 建筑商与开发商矛盾能不进行竣工验收吗
建筑商可以按照的约定提起验收申请，如果开发商在约定期限内不予以答复的则回视为房屋建筑验答收合格。
如果未有约定的，则按照建筑法规定的时限内，开发商不验收的视为工程合格。
当然对于基础性工程及主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。
3. 开发商在没有验收合格证明的情况下违法交房，怎么办
可以向法院起诉。
根据《建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》
第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任:
（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的;
（二）验收不合格，擅自交付使用的;
（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
(3)开发商不进行验收扩展阅读
下列情况下业主可以拒绝交房
（1）房屋没有达到合同约定的交房条件
约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。
例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担违约责任。
（2）达不到法律规定的交付使用条件
我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。
4. 开发商未取得竣工验收备案表，业主可以拒绝收楼吗
按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少内任何一项，这个楼盘就不能交容付入住。《竣工验收备案表》作为房屋交付使用时必须具备的前提条件，若开发商未能取得或不能向业主出示，即意味着开发商未能交付符合合同约定交付使用条件的商品房，就等同于开发商违约，业主有权拒绝收房。
5. 交房不验收对开发商有什么影响
开发商很容易蒙哄过关
6. 关于建筑商竣工以后，开发商不验收怎么解决。
建筑商可以按照来合同的约定提起自验收申请，如果开发商在合同约定期限内不予以答复的则视为房屋建筑验收合格。
如果合同未有约定的，则按照建筑法规定的时限内，开发商不验收的视为工程合格。
当然对于基础性工程及主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。
7. 如果开发商10年不验收不交房，怎么办
除了到法院起诉你，没有其他的办法，目前的情况就是这样，另外一个途径就是如果政府出面，也有可能解决这个问题，但就看政府出面不出面
8. 开发商因为工程没有验收办不了房产证，会不会永远办不了了啊
不会的。
只要房子验收合格，没有什么问题的话。会办的。
开发商建房子，就是为了赚钱的。
怎么会不办房产证呢？
除非是开发商，不想赚钱了。
9. 开发商以没有完成验收不交房,把房子租赁出去怎么办
可以起诉开发商，要求承担违约责任。