济南新泉城大厦住宅

⑴ 谁知道济南最高的楼有多少层 是那一座啊

济 南 部 分 百 米 以 上 高 楼

明珠国际商务港 188米 山东内通信大厦 140米
山东世贸中心（索菲容特） 186米 中银大厦 137米
银河大厦 176米 交通银行大厦 134米
齐鲁国际商会大厦（在建）175米 山航大厦 120米
齐鲁宾馆（二期） 165米 济南电力调度中心 112米
金龙大厦 158米 汇统大厦 106米
山东电力大厦 150米 玉泉森信 106米
银工大厦 150米 历下大厦 104米
济南商业银行大厦 143米 三箭银苑 103米

⑵ 济南市房屋过户在哪办

济南市办理房屋过户手续：

一、受理单位：房屋所在区房管局
二、申报时需要提交的资料：
1、 登记申请书；
2、 赠与双方申请人身份证复印件1份（核对原件）
3、 房屋所有权证原件；
4、赠与合同原件1份；
5、房屋测绘图纸2份（可原证复印）；
6、地税局出具的完税凭证原件1份。
7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份。
8、申请人不能到场的，提交公证委托书原件1份，委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报；
9、登记机关认为必要的其他材料。
三、申报程序：
1、赠与双方签订赠与合同。
2、住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。
3、到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅内设立的征税窗口缴纳契税。
4、赠与方受赠方持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。
5、资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。
四、收费情况
1、收费依据：发改价格【2008】924号文件、鲁价费发【2002】171号文件。
2、收费项目：登记费、交易手续费
3、收费标准：（1）登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受赠方承担。
（2）交易手续费：住宅6元/平方米（按建筑面积），非住宅10元/平方米（按建筑面积）由赠与双方各承担一半。
五、法定期限：30个工作日
承诺期限：10个工作日
六、流转程序：申请——区局受理——区局审核——市局受理——市局初审——市局审核——市局制证——市局发证——市局归档。

⑶ 现代大厦住宅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京现代大厦住宅

城市：南京

楼盘位置：秦淮中山南路321号现代大厦

开发商：南京第五建筑集团公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,高层,

公交线路：公交：38路、100路、35路、4路、7路、37路、游4路、16路、33路、2路、49路 地铁：一号线三山街站

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位地面停车260个

周边配套：幼儿园：南京市中华路幼儿园、秦淮区殷高巷幼儿园、李府巷幼儿园、南京市粮食局幼儿园、殷高巷幼儿园、小红花幼儿园 中小学：南京市颜料坊小学、南京市砂珠巷小学、南京市考棚小学、中华中学初中部、南京市第六十二中学 大学：江苏电大建邺分院、中共南京市秦淮区委党校、中共南京市秦淮区委党校 商场：南京水游城、苏果社区店中山南路店、联华金沙井店、徽点超市、宁果便利 医院：中华医院、江苏现代女子医院、第一医院、第一人民医院 邮局：夫子庙邮局、中国邮政中华门支局、邮政储蓄南京中华路邮政支局 银行：招商银行、中信银行、建设银行、南京银行、工商银行、农业银行、交通银行 其他：净觉寺、颜料坊古建筑、雍皇大酒店、钱塘人家 小区内部配套：健身设施

内部配套：安全管理:门口保安登记
卫生服务:卫生费、垃圾费

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑷ 济南洛口服装大厦西面在建的这个新市场是什么市场

地下三层，地上30层的集服饰广场，餐饮酒店会议一体的大楼，-1层也是服装，-2，3是地下停车场，内地上八层是服装，容九层以上是别的。隶属香磨里泺口服装城单位，办公室在裤子大世界对面的华宇大厦，路北，农业银行东边的那个进门一问就知道了，服装城的总办公室，财务部都在那里办公。看你要做什么咯，服装的话你想买摊位不好买了，那里是拆迁占地，房子还没盖之前就已经跟业户们摇号了，业户们都是先铺钱进去，盖好了根据号码搬进去就成。而且听说新盖的服装城每三年跟业户签订一次续约合同，不得转租炒房，以前的都是一签15年，现在泺口服装城的摊位已经高得离谱了。现在出的新措施也是打压炒房的，不好租哦。

⑸ 请问这是济南的什么大楼

济南的大楼，有很多。

新闻大厦，绿地中心，汉峪金谷，舜泰广场，万达广场，万科广场，龙奥天街，烟草大厦，电力大厦，银座商城，玉兰中心，龙奥大厦等等。

⑹ 买住宅住大厦一楼可以吗

一般来说，一层的阴气比较重，阴阳失衡，最好不要购买

⑺ 这是济南的什么大楼

这是济南绿地中心。

济南绿地中心(Jinan Lvdi Center)位于山东省济南市市中区，是上海绿地集团斥巨专资打造属的303米济南都市第二高楼——济南绿地中心·普利大厦，是济南市的地标性建筑，泉城济南的城市名片，以顶级的商业体规划和国际一线品牌进驻。

绿地中心位于“泉城”济南市的古老的商圈之上，山、泉、湖环绕，在一座城繁华了近百年之后，缔造一座可以媲美法国香榭丽舍的大型商业体。

楼盘名 济南绿地中心
城市 济南市
城区 市中区
楼盘地址 共青团路以北，顺河高架桥以东
建筑面积 3.33万平方米
占地面积 5.9万平方米
开发商 绿地集团
行政区域 市中区
土地年限 40年
建筑高度 303米
建筑楼层 60层

详见 网络

⑻ 济南共11层的小高层,几层污染较严重啊

综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人也不利。

详细请看：

用事实告诉你住小高层选几楼好!!
高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处，于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。

这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此），说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。8——11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来， 有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。说到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。 另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。

这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说，一些人说住在高层会缺少“地气”，有可能影响其身体素质，虽未经证实，但我国古代的地气之说不是无中生有的,何为“地气”？是否真的存在人们所说的“地气”呢？在中医的传统典籍中，有部分涉及到这种“地气”研究，其中最典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是为了取“天地之精华”，包括人们所说的“地气”。所谓“天地之精华”，其实是指健康的自然环境，由环境、气候、空气等各种条件综合而成地气是指大地的磁场,当时的古代的中国人没有磁场这个概念就用地气来代替磁场这个名词,但并不是所有的地气都对人体有益的,只有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益，其实这种影响更多来自于心理的作用。受地心吸引力的影响，人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉，有安全感，而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉，加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性，如果对此比较敏感的人再加上一些老人的传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。同时，由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。另一方面，长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。特别是如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。

⑼ 买房子 买小区好还是大厦好

小区房和大厦各有所长，主要是要明确你购房的目的性！
如果是居家，那首选小区内房容，毕竟小区房相应的配套设施较齐全。小区内居住舒适性较好，如果还有孩子或老人共同居住，那么也可有个休闲运动场所！安全性也能有所保障！
如果是过渡房或长线投资，那么相对而言大厦要合适一些，我想你所指的大厦可能是指商住楼，这类房屋一般情况下位置较佳，具有较强的升值、保值特性。适宜年轻人居家过渡，当有相应的经济实力时，可再次进行置业。该物业能保证你在投资过程中得到不错的收益。
总而言之，小区房和所谓的商往楼没有绝对好坏之说。主要针对自己实际情况而定。
一句话：适合自己的房子就是最好的房子