中国玺主导开发商

Ⅰ 开发商拍到地后..到建设商品房

要根据开发商的资金状况和办理其他手续所需要的时间决定，少则一年，多则3-5年。

Ⅱ 跪求明白人解答，政府主导开发商破产清算，全款，网签备案，房管局可查询到名下房产，算不算破产清算资产

不算，抓紧办理房产证，这个房产的所有权是你，不记在清算资产里面

Ⅲ 中国玺怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京中国玺

别名：亚林上苑

城市：北京

楼盘位置：西二环菜户营桥东南侧

开发商：招商蛇口

产权年限：70

公交线路：地铁14号线西铁营站

其他交通方式：沿二环行驶在菜户营桥朝丽泽桥方向稍向左转进入菜户营桥，过菜户营桥进入菜户营南路，直行，继续沿菜户营南路行驶90米，从辅路出口离开稍向右转，继续沿菜户营南路进入翠林路，沿翠林路到达终点。

规划信息：其占地面积为54000，容积率2.1，绿化率40，共0栋楼，停车位

周边配套：银行：交行、农行、工行、建行
医院：广安门医院、北京军颐中医医院、宣武医院、丰台区妇幼保健院、开阳中医医院、友谊医院、天坛医院、北京博爱医院
综合商场：银泰百货、凯德MALL、金融街购物中心、石佛寺百货、西单大悦城、汉光百货
其他：丽泽商圈、金融街商圈、西单商圈、国贸商圈
公园：东侧万芳亭公园、东北侧陶然亭公园、北侧大观园和金中都遗址公园、西侧万泉公园、南侧嘉河公园

内部配套：会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅳ 中国玺这个项目有房吗多少钱有没有二期

中国玺（别墅抄）

项目位置：（丰台右安门外)西二环菜户营桥东南侧

项目状态：售罄

项目在售的有二手房源

二手房源的价位：98401元/平米

项目建成时间：2018年

项目交房：2018年7月左右

建筑类型：板楼

开发商：北京亚林东房地产开发有限公司

物业公司：北京招商局物业管理有限公司

7.8—9.8元/平米/月

楼栋总数：14栋

房屋总户数：420户

总结：该项目已售罄，暂时没有二期，目前在售的二手房在9万8左右。

项目距离1.8km处有地铁10号线草桥站，两公里内有5个幼儿园；医疗方面有首都医科大学校医院，右安门医院等；

购物方面有万达广场、上品折扣、凯德MALL、恋日生活广场；而且1.2kmyou 嘉河公园。

Ⅳ 天洋城的开发商是哪个公司

天洋城开发商是天洋控股有限公司的子公司，在北京、天津、燕郊、九江、秦皇岛等版地都有他们的项目，经权验算是比较丰富的，在业界的口碑也还可以。天洋集团是1993年成立的，以零售业起家，用了8年的时间，占据了秦皇岛商业、零售业市场的主导地位，现在，这个集团总部设立在北京，业务主要是以大型房地产开发为主业、大型投资和大型零售业为辅助，员工有2000多人。 我觉得咱们买房的话，除了关注基本的价格、地段、品质等等信息，一定得了解一下开发商的背景，首先就是经济实力，我觉得天洋集团怎么着也是一个有着16年历史的大公司，资金应该没有问题；然后就是经验，整体来说，他们在商业地产和住宅项目上都有比较丰富的经验，对于在建筑、户型中直接关系到居住质量的细节上比较有把握。罗嗦这么多，希望对你有帮助。

Ⅵ 中国十大房地产开发商分别是谁

2018中国房地产开发来企业500强榜单源前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。

其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。

在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。

从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。

Ⅶ 我买房子时候卖房小姐跟我承诺的一些东西现在好像都不确定了，我已经交了40万首付在开发商那，正式合同

建议你签证实合同的时候让售楼小姐将承若的条款一一写进合同，如果遇到开发商耍赖可以去版相关部门投诉举权报，不买也是可以的，关键现在开发商占据主导权，如果你不买的话最好是能找几个人去一起帮忙要多少是多少，因为你合同没有签，所以里面太多的不确定性因素，最好的结果就是你能要回40万不到，扣你一点保证金

Ⅷ 开发商要去库存 春节买房砍价大有可为

买菜都得砍价，何况买房！春节买房更得砍价了。只要你能磨够耐心，方法得当。多少也都能从开发商那里拿到一些优惠。这是很多楼盘销售负责人私底下透露的。

大多数人都不知道买房能砍价多少，因为现在基本上是卖房市场，房价由开发商主导。作为买房者，到底有没有议价空间呢？怎么砍价才最合理呢？虽然现在国家提倡去库存鼓励开发商降价，但有多少开发商能响应还是个问号。不过据来自内部的营销人士透露，普通购房者至少有五次议价权。

第一次，开发商在期房预售时，一般会发展潜在客户，为了积攒人气，开发商会承诺一定的折扣，一旦正式开盘预售，这种优惠就会取消，代之以力度稍小的其他方式。这个优惠力度是整个买房阶段最大的。

第二次，如果在开盘时选择一次性付款，会有较大力度的优惠，开发商为了尽快汇款保证现金流安全，愿意对这种高价值客户让利。一般来说，折扣力度在九八折左右，以一套五百万的房子来说，直接免去10万元房款。

第三次，团购，这种方式也是以量换价，一般来说，三人以上就可以形成团购，开发商可能会给出每平米百元左右的优惠，还可与其他活动同享。

第四次，在一些分期开发的项目中，如果项目存在长尾销售的情况，开发商为了回笼资金，会对尾房进行打折促销，可能会有意想不到的优惠哦！

第五次，业主如果带来了新客户并达成交易，开发商会有各种返利，比如送一年物业费，或者价值几千元的购物卡等。

虽然买房时有这五种砍价和优惠途径，不过一般来说，要想真正获得优惠，也不是那么容易的，至少要做以下几方面准备才行：

热销楼盘很难打折，不愁销量的项目，指望开发商打折不现实，不过一些高级销售经理等可能会握有折扣审批权，如果有渠道直接在这些销售高管处获得优惠，则是不错的选择。

尽量多关注意向楼盘的进度，比如开发商资金情况，是否有新的销售策略退出，有没有推出一些特价房带动销售。在一些中小城市，开发商为了去库存，类似特价房等各种优惠措施经常会推出。

（以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅸ 开发商逾期交房8年违约金都能支持吗

首先旧改是政府主导，市场运作的，开发商在与村名签拆迁补偿协议的时候，合同上版市有规定建设期的，基本权上都是从土地平整以后，开发商取得土地开发许可的情况下开始算，在几年内建设完，让业主回迁
你所说的逾期交房7到8年，应该是从你签合同开始算的时间，其实开发商只要把土地平整，开发建设是非常快的，短则1年，慢则2、3年就可以把房子建好让业主回迁；旧改的周期长在于拆赔的后期那些钉子户，如果大家都配合旧改，其实也是很快的
开发商也希望快点让业主返迁回去，毕竟只有业主没有住上返迁房，开发商每天都在付租金
关于违约，签的拆迁补偿协议上是有明确的表示的，你可以去找合同看看
希望能够帮到你

Ⅹ 江阴安防报警品牌是开发商主导的还是技防办！

视项目而定，如果需要联网，政府部门干涉多点，不需要联网的开发商主导得多