多层住宅使用面积

㈠ 多层公摊一般多少

多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间，这类型的住宅本身就具有一定的特点，在回加上多层的公摊面积答本来就不怎么还计算。

所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式。按照房地市场操作情况，已经形成了几种已被公认的计算规则。

(1)多层住宅使用面积扩展阅读：

多层住宅底层与顶层的选择

1、在选择多层住宅底层时，应该先检查它的防潮涉及与措施，因为是底层如果防潮做的不好，那么长时间居住下来，不仅家电、家具会受到影响，还会对人的身体造成影响。

2、要注意房屋的各种管道是否有通畅，因为底层的管道非常多，特别是下水管道如果设计不合理，那么非常容易发生堵塞的现象。还有就是采光方面，处于楼房的底层周围的绿化通常都比较多，室内的光线以及通风都比较容易受到影响。

3、如果选择顶层的住宅，那么最重要的就是隔热与防水措施，因为顶层是受到太阳直接照射的，并且面积非常大，如果隔热没做好室内会非常闷热，特别是在夏天。而要是防水没做好，那么下雨天就容易积水，所以一定要考察清楚。

㈡ 多层房屋的计算面积

中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB／T 17986—2000
已经过时,好像2005年又出新规
其中关于阳台明确不分封不封闭,均按一半面积计算
有几处原2.2m为划分界线的现在改为2.1m了

㈢ 我的房子是多层住宅，建筑面积160平米，使用面积应该是多少谢谢，请帮助。

不同的建筑不一样， 看不到你的图， 既然你是多层住宅，公摊面积不会超过10%。 你可以问问售楼。

㈣ 多层的房子一般的使用面积是建筑面积的百分之多少啊

多层房子因结构的不同，比例也不同，一般使用面积是建筑面积的百分之八十。

㈤ 多层建筑81㎡建筑面积使用面积是多大

多层的得房率在80~85%之间，这是只是个估算。

㈥ 房屋怎么计算使用面积

室内空复间计算方法是长度制乘以宽度乘以高度等于房间空间，室内面积的方法是房间面积，新房子装修之后有室内空气污染包含甲醛等对人体有危害的气体，建议开窗2~4周还是能放一些鲜花，比如吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟和菊花绿萝等绿色植物有利于吸收有害细气体净化空气，一般吊兰可吸收室内80%以上的有害气体吸收甲醛的能力超强。

㈦ 多层住宅楼建筑面积62.17使用面积是多少

要看得房率的，一般多层的房子得房率在90%以上，具体要看小区的

㈧ 室内面积为60的多层住宅，建筑面积大约为多少呢

这个和得房率有关
所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内版建筑面积＝套内使用权面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在 85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。
有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。
算下来建筑面积67至72吧
＊除车库，已包含公摊的了

㈨ 多层住宅，房产证面积63平方，实际使用面积大概多少啊

看一下你的购房合同，公摊面积是多少。房证记载的面积，通常为建筑面积。建筑面积
=
套内建筑面积（即实际使用面积）+
公摊面积。

㈩ 房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少

一般使用面积比建筑面积小20%到25%之间，具体的情况和公摊的面积负相回关。