❶ 买房的贷款是从什么时候开始还
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款专速度快，但是利率要高属一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
❷ 买期房什么时候开始还贷款
付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中专所规定的。协议中对付款日属期的规定
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。
❸ 期房贷款什么时候开始还
贷款来手续一般会在交首付签合源同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加首付款，这样就可以少贷一些了。
如果开发商要收贷款服务费，那么你就告诉他们你自己找银行贷款，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，你找几个银行的客服电话咨询就可以了，银行很乐意做的，不用都听开发商的。
❹ 新房子的房贷什么时候交 是交房以后交 还是买房子的时候就要还贷款了
买房的时候，复销售会让你去制银行贷款，等贷款审核通过后大约1-2个星期，就是贷款下来了，然后就要开始还贷了，在此时，新房可能还没有造好，可能还没有交，也可能已经交过了。
贷款和房子的建造速度无关，和交房没交房无关。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
(4)购买期房贷款什么时候还扩展阅读
房贷申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
❺ 期房什么时候签订贷款合同和还贷
开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国专有土地使用证属、商品房预售许可证，最后出来的是预售许可证，之后才可以办理按揭。
多层建筑封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。但也可能各地规定不一致，可以看一下施工进度或者跟开发商了解一下。
具体的按揭贷款流程
选择房产
办理按揭贷款申请
银行审查
签订购房合同
签订楼宇按揭合同
办理抵押登记，保险
开立专门还款账户
❻ 按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房
若通过招行贷款的，放款后就需要还了。
❼ 我办理了期房贷款，请问我什么时候开始还月供
若您在我行的贷款已发放，您可以通过以下渠道查询您的贷款信息(包含:额度/贷款总额、额度起内始日/到期日、贷容款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期以及贷款还款记录)。
登陆手机银行，点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”，点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。
登录大众版，选择“贷款管理→个人贷款查询→贷款查询”查看贷款信息。
登录专业版，点击“一卡通→贷款管理→个人贷款查询”，即可查询贷款相关信息。
拨95555→1→5→2贷款查询，输入卡号、查询密码，根据提示查询贷款信息；
电话人工:
本人拨打95555→3.个人客户服务→3.个人贷款业务→9.贷款后续服务人工咨询。
电话人工服务时间:全年8:30-18:00。