越洋广场开发商

1. 上海越洋广场的介绍

上海越洋广场 该案2005年12月开工，2007年3月竣工。位于南京西路常德路口，属于专南京西路商圈，是一属个集写字楼、酒店和商铺的综合性楼盘。与地铁二号线和地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连。而紧邻的静安公园，也使其增色不少。附近的南京西路商业街，休闲会所和静安公园为楼盘营造了较好的商务办公环境。开发商越洋房产透露，项目总投资将在3亿~3.5亿美元之间，投资方为华侨资本组成的海外私募基金。

2. 南京西路为什么能成为上海最顶级商业区

南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路和南京西路）的西专半部，跨黄浦、静安两属区。精华段都集中于静安区，东起成都北路，西迄延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯静安全境。拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里二期等组成的“金五星”交相辉映；同时还坐落着众多名特商店，汇全区商业之精华。静安南京西路商圈所聚集的知名品牌高达1200多个，国际品牌就有750多个，而且国际上8成的顶级品牌都在这里开有旗舰店或专卖店，因而南京西路是当今沪上最高档的购物场所。

3. 越洋国际广场的周边配套及地理位置

周边商业：南京西路商圈；
周边公园：静安公园；
周边学校：华东模范中学；
车位数：地下400个。
周边公园：静安公园
周边学校：华东模范中学
周边交通：公交：40路，94路，76路，20路，45路，15

4. 越洋国际广场的楼盘介绍

越洋国际广场占地约21000平方米，由一幢43层的甲级办公楼、5层的REEL精品百货主题商场和内24层的超五星级容璞丽精品酒店组成，打造高端的城市综合体。
越洋国际广场办公楼坐拥43层的优越商务空间，使用高科技的环保节能技术，立面简约大气，彰显现代风格，大堂挑空气势非凡。越洋国际广场与地铁二号线和开通的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连，高区景观楼层可以俯视浦西美景，而紧邻的静安公园，也使其增色不少
2008一季度，写字楼以及商场将启动招商，2008年正式入驻项目建成后将与地铁二号线和在建的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连。而紧邻的静安公园，也使其增色不少。“越洋房产2001年通过批租获得这一地块，并于2004年10月正式开工，2007年项目竣工。”越洋房产有关负责人表示，“通过高标准的硬件设施和过硬的建筑质量，我们相信越洋广场必将成为上海的又一地标建筑。”
越洋广场整体投资计划为3亿~3.5亿美元，品质与环球金融中心项目、新鸿基陆家嘴项目类。 建成之后与嘉里中心二期等构成新的写字楼群。

5. 如何评价上海的璞丽酒店

简单说两句吧，璞丽当初是越洋广场的开发商投资打造的，很大一部分是为了回配套商业地产。老板肯花钱，答07年的时候就引进了安娜塔拉的SPA，设计的也很不错，早些年的时候获得了一些荣誉。（那个时候，璞丽的设计要超前不少，所以获得荣誉理所应当。）酒店建立时没有挂国际连锁的牌子，就是创了一个牌子。不知道什么时候，至少是3年前，其中的管理层创立了一家管理咨询公司叫URC（UrbanResortConcepts）都市桃源，主打在都市里面建立那种设计型的别致酒店。在外面谈生意的是一个香港人和一个老外，老外叫Markus，长得特别帅，像一个好莱坞明星，嘎嘎所以我还记得那么清楚。然后他们利用璞丽的名气，这几年签了不少大单子，武汉的璞瑜，厦门的璞尚，成都的璞啥我忘了，真是赶上了好时候哈。哎╮(╯▽╰)╭不提了，写了半天，似乎与主题无关。⊙﹏⊙b汗

6. 江北嘴的江北嘴商圈部分商业项目一览

九龙仓IFS国金中心（内陆精品海港城）重庆国际金融中心中海寰宇大道商业专东方国际广场（重庆属首家奢华五星级酒店“文华东方”，内陆地区首席奢侈品O2O智慧购物中心）华尔街购物中心万科御澜道商业财信广场三洞桥民俗风情街重庆科技金融中心越洋广场金融城商业渝能逸天地CBD慢调生活街俊豪ICFC鎏嘉码头风情街区欧鹏K城商业

7. 璞丽酒店的越洋广场

璞丽酒店所在的越洋广场由上海越洋房地产开发有限公司开发。它是南京西路集商业、零售和生活为一体的新地标，而璞丽酒店为其中重要的一部分。 越洋广场拥有国际甲级办公楼和顶级商场，加上与地铁2号线和7号线静安寺站共构的便捷交通，能方便到达上海虹桥机场、浦东机场及城市各主要商业与观光景点。
The hotel will be managed by Urban Resort Concepts (URC), a Hong-Kong based hotel Management Company recently founded by seasoned hoteliers with extensive knowledge and experience in managing some of the world’s most renowned luxury hotels. Decidedly committed to fostering and showcasing the specific qualities of a destination in service delivery and physical proct, properties managed by URC are slated to be conceptually at the forefront of affording guests intimate access to each hotel’s respective destination and culture.
Commenting on the new property, John G. Laing, Managing Director of URC says: “The PuLi Hotel and Spa will be truly unique. As Shanghai’s first urban resort, and on the back of its strong conceptual principals, the guest experience at the hotel promises to reach out to the great, and growing, number of guests that want a different, authentic but quintessentially contemporary and luxurious experience ring their stay in Shanghai.”
Developed by Shanghai Cross Ocean Property Development, The PuLi Hotel and Spa is an integral component of the multi-use Park Place development which promises to become the new business, retail and lifestyle landmark of Nanjing Road West.
A Grade A office tower, as well as a luxury retail and dining complex, complement the hotel, which enjoys unrivalled transport connections, with easy access to Shanghai main traffic arter.
人性化的环境空间
不仅能尽享优雅的环境，入住璞丽酒店的客人亦能体验环保带来的健康和舒适。酒店使用太阳能面板，可提供部分酒店运营所须的自然能源。外墙采用隔热节能材料并设有中央智能温控调节, 玻璃幕墙采用低辐射、防噪玻璃，更在泳池区采用热气回收节能系统。此外，客房内的每个自动遮光帘，亦可根据冬夏设定节能控制——夏季12点到5点，若客人离房，遮光帘会自动关闭达到隔热节能效果；冬季12点到5点则以反向控制让阳光入室，以达到环保节能的目的。这是璞丽酒店在环保中一个长期举措，同时更让宾客们尽享璞丽酒店的人性化环境。6