㈠ 新房首付后签合同，开发商说回去盖章，但都2周了还没盖好，是不是有什么问题呀
对了 你很聪明
㈡ 但开发商还没盖公章和签字，有法律效应吗
一般只要抄合法都可以的。
签章就是签字加盖章。外国注重签字，中国注重盖章。
举例说：
现实生活中，人们经常会签订各式各样的合同，在合同最后经常有“签字”“盖章”的字样，而“签字或盖章”与“签字、盖章”是有很大区别的。
首先看一下“签字或盖章”，这个非常容易理解，签字或者盖章对于合同的生效，二者之间是选择关系，要么签字要么盖章。
再来看一下“签字、盖章”的含义，这个顿号的作用是并列词语之间的停顿，其前面的“签字”与后面的“盖章”系并列词组，即表示签字与盖章时并列关系，只有在签字与盖章均具备的条件下，该协议方可生效。
所以，签订合同时一定要注意两者之间的区别...
㈢ 我签了购房合同，按了手印，开发商说盖章以后给合同我结果找了他们几次，半个多月了每次都说还没盖好
是要到房管局去备案。如果你想把钱要回来，应该算违约吧。（合同里有约定）
㈣ 购房一次性交款，开发商还未盖章
如果你的房款直接交到开发商手里就有点悬，如果交到开发商在银行的帐户就没问题了，你有银行回执啊，不知道这样你清楚了吗
㈤ 开发商盖章而延迟把房屋买卖合同交给我，我问一下这盖章期间需要多长时间我可追要合.
没有，开发商会在合理的时间内给你的。
㈥ 开发商说章不在身边，草签合同只有我签了字，但开发商没有盖章，这样有法律效力吗有没有补救措施。
如果合同是只需单方面确认签字的，除非你有证据说明开发商是欺诈，否则合同有效；如果合同是需要双方签字的，那么合同可视为无效
㈦ 房地产开发商合同一直不给盖章，等的很着急，会不会有问题
如果是新房，交房以后超过三个月不办理房产证，可以起诉开发商，赔偿损版失，甚至退款。
权根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
㈧ 开发商未签字盖章的商品房认购确认书有效吗
并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房回销售条件的答，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
另外我国合同法规定：
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
以上这条说可以理解为：本身不是你签的字，但是因为你也在场（那就是你有理由相信你女朋友有代理权）。因此签字可以生效。
兄弟：定金不太好退哦。除非你去打听一下，开发商买房子到了预售许可了没有？
你耍滑头哦。。想要又考虑到是否和她结婚的问题，又考虑到5万元以后是你出的问题？这些问题没有想清楚，就不要考虑和女友一起买房。
㈨ 预售合同掉了,给了个复印件,但是开发商不给盖章怎么办
如果复丢失了，要及时采制取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
㈩ 购房合同已经签字盖章了，但是开发商没有在合同上写日期，说等房屋备案的时候写，这样有什么问题吗
《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规版定应当权办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
只要你们的合同包括标的、数量、价款、质量等内容，你们的合同就是有效的。
而且合同的签订日期可以通过你支付定金的收据上推定出来。