二手毛坯房有物业费

⑴ 二手毛坯房应该交物业费么以后办房产证必须通过以前的房东吗

你胆子真大，没有房产证就敢买呀。一年的物业费都是小事儿。
房子没过户到你名回下，法律上就不是你答的房！
房产证下来还是原业主的名字，与你无关！
短期内房本下来，业主跟你过户还好说，万一他不跟你过户怎么办？他死了怎么办？他出国不回来了怎么办？
虽然是假设，但不会不出现这种可能性啊。

⑵ 毛坯房交物业费吗

《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业内服务费用。业主容与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。

⑶ 刚买到的毛坯房就需要交物业费吗

即使你刚买刚买的毛坯房，那么肯定是要交物业费的，因为这个房子属于你了，你拥有他的决定权，所以说一旦这个房子属于你，你必须要按照正常的一种时间段来郊区物业费跟大家觉得我刚买的房子为什么交物业费呢？因为你这个房子再卖不出去之前人家是属于开发商的，卖出去之后你就必须要对这个房子负责人。

有的时候不要太计，如果说你老是说不交物业费的话，那么在这个小区可能大家对你的形象也是比较好，有的时候你也要学会让自己有一个很好的形象，物业费是必须要交的，所以说现在是共同业主人员都需要交的一个费用，如果说你刚买下毛坯房就不交物业费的话，我相信以后再办什么事，那可能你遇到一定的困难吧。这个物业费还是要保证，只要是交够了，我觉得就没有任何的问题，你还是说额按照人家的规章制度来吧。

⑷ 毛坯房收房时物业费怎么收取

房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种专情况下就产生了属一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

⑸ 我买一套二手房毛坯房，我最近去物业办土地证时，物业告知上一家的物业费还没交，我想问一下，这费用谁交

这个其实简单，对于你上面的讲述，要想卖方回来交情物业费看来不现实了，你既然已经买内了房容并且过户手续已经办完，那就安安心心解决物业这个问题吧。
持本人身份证，产权证到该物业直接办理业主入住，我估计物业为难你的原因，恐怕是因为原业主还欠着他们钱，你只要交了就可以了。房子都买了，这点钱现在先出了（让物业出具正规收据，并写清楚情况说明，你自己保留着）人先安心的住进去，再想办法嘛。要是钱多就直接上法院告他，如果少的话，就打电话找原房东要吧，确实要不到出出气就算了吧，以后买房的时候记得在签合同的时候一定写清楚。

⑹ 买的二手毛坯房一直未装修入住请问物业费怎么算

物业费正常缴，物业费和你住不住没关系，只要你买那个小区的房子了 就得交物业费，按平方米算钱！

⑺ 闲置毛坯房需要交物业费吗

当然要交物业费，没有谁希望你闲置。

⑻ 在同一个小区一个入住一个闲置毛坯房怎么交物业费

物业费是按面积交的不管你闲置不限制。

⑼ 空置的毛坯房物业费到底应该怎么交

缴费按新来物业公司的时间开始交，如果属于空置房，如果本地没有条例规定的话，只能在物业费的基础上减去卫生费。
物业屋这个网站里面有这方面的文件，可以去看一下

⑽ 新买的毛坯房需要交物业费吗

即使你刚买刚买的毛坯房，那么肯定是要交物业费的，因为这个房子属于你了，你拥有他的决定权，所以说一旦这个房子属于你，你必须要按照正常的一种时间段来郊区物业费跟大家觉得我刚买的房子为什么交物业费呢？因为你这个房子再卖不出去之前人家是属于开发商的，卖出去之后你就必须要对这个房子负责人。

有的时候不要太计，如果说你老是说不交物业费的话，那么在这个小区可能大家对你的形象也是比较好，有的时候你也要学会让自己有一个很好的形象，物业费是必须要交的，所以说现在是共同业主人员都需要交的一个费用，如果说你刚买下毛坯房就不交物业费的话，我相信以后再办什么事，那可能你遇到一定的困难吧。这个物业费还是要保证，只要是交够了，我觉得就没有任何的问题，你还是说额按照人家的规章制度来吧。