Ⅰ 请问：住宅可以如此改为餐饮酒楼商用吗！
请问如下问题：
1、该业主的这种行为是否严重违反了国家有关法律法规？是否属于损坏房屋主专体属结构和使用安全？
2、对于这种行为，物管可以推脱不管吗？
3、开发商有权同意该业主将住宅改为商用吗？
4、二楼住宅改为酒楼商用，是否符合法律规定？住宅能超范围改为商用酒楼使用吗？是否可向工商部门投诉取缔？
5、对于这种侵权行为，有什么好的解决办法呢？
敬待回复，谢谢！
Ⅱ 住宅功能改成餐饮经营可以发放餐饮服务许可证吗
不能，根据国家工商总局《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（工商企字［内2007］236号）的规定容，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所（经营场所，下同）的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外。住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
Ⅲ 原建筑物的使用性质为住宅，如今在9楼改为茶餐吧是否有办法通过消防验收
原则上是不能通过消防验收的，因为改变了原建筑物使用性质。如果面积很小且不当眼的话，基本上也没人管
Ⅳ 前任业主同意楼下临街的住宅改为餐馆，用的是公共烟道。二手房业主受油烟噪音困扰，该如何维权
不管前任业主是否同意开餐馆，对现行的污染问题你有权去起诉。《民法通回则》第一百二十四答条规定： 违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当依法承担民事责任。第一百三十四条规定 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。
Ⅳ 餐厅宽2.7米长3.3可以改客厅吗，住宅总面积63平米
住宅总面积63平米，餐厅2.7米宽3.3米长可以改成客厅。
Ⅵ 将居住用房改为不对外营业的餐厅是否违法
是违法的，，复 业主对其建筑物专有部制分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。这一条款是规定住宅业主享有基本物权的内容，也是一个原则性和一般性的规定。就是说，在一般情况下，住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利，其中包括将住宅改作商用。《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。这就是说“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足一定的条件：首先，相关法律、法规和管理规约没有相应的禁止性规定。这一条件还隐含着一个命题，那就是法律、法规和管理规约有权规定“住宅禁商”。其次，“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。除非你是活动性营业
Ⅶ 南京市居民区内住户纯住宅一楼改成餐饮是否合法，能否取缔关停
不合法，按现行的规范，居民楼下得做餐饮，如果要做的必须是征得上面住户的同意。你可以向卫生局和环保局投诉，要求关停。
Ⅷ 兑餐饮店兑来的营业执照怎么才能继续使用，住宅一楼改的商铺
您说的应该是你接手了这家老店吧？这种情况属于个体工商户转让，转让就需要对营业执回照上的法人答进行变更，但是个体工商户是没有法人变更的，要想变更法人就必须是先把该个体户进行注销，再重新使用该名称、地址进行新的个体户注册。
但是您也说了这个重新办理营业执照无法办理下来，有可能是当地工商政策进行了更改，该小区地址已经不能作为商用注册登记了，影响无法进行营业执照的办理。
Ⅸ 住宅小区做成员工餐厅算住改商吗
员工餐厅也称员工食堂，是单位内部食堂，不对外经营，不属于商业性质。网友建议，仅供参考。祝你好运！
Ⅹ 住宅楼改营业性餐厅向哪个部门投诉
城建或城管部门投诉