北海住宅底商50平方

A. 我有一个50平方的店，适合开什么样的商铺

对比传统行业陷入几乎无人问津的尴尬局面，有着儿童、学生、年轻人广泛消费群体回的动漫店做起答来相对就更有市场。无需大的资金投入、利润高而且资金回收快，经营短期内就会收回本钱。而且像是动漫店此类项目作为新颖时尚的创业方式，对于创业者来说更容易操作，所以创业选择动漫店非常的合适。动漫店成为2017年小本开店好项目。

B. 广西北海地区征收补偿按政策规定以什么标准来征收的1000平方的楼房

1、搬迁费补偿标准
被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算);但补偿最高不超过1000元/户。
被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。
2、临时安置费补偿标准
被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元/平方米/月，城区范围以外6元/平方米/月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元/户的，按1500元/户计算;城区范围以外每月临时安置费不足900元/户的，按900元/户计算。
3、提前搬迁奖励标准
被征收人在房屋征收补偿方案确定的搬迁期限内，按规定的奖励期限提前签约并交房的给予一定的奖励。城区范围以内奖励标准为：第一奖励期内奖励200元/平方米，不足30000元/户的按30000元/户计算;第二奖励期内奖励80元/平方米，不足12000元/户的按12000元/户计算;超过第二奖励期搬迁交房的，不予奖励。城区范围以外奖励标准由房屋征收部门根据具体项目情况在房屋征收补偿方案中予以明确。
4、未经登记建筑补偿标准
对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿：在2010年7月1日《(江苏省城乡规划条例》实施日期)前搭建的，按房屋重置价结合成新进行补偿;在2010年7月1日后搭建的，按残值补偿300元/平方米。
5、特殊特困补助标准
对在征收项目范围内常住户籍且为实际居住的大病、残疾、贫困、高龄等特殊特困被征收对象，以计户规则确定的户为单位给予一定的补助(补助标准详见附件)。根据补助类别确定相应的补助金额，补助金额可累计但最高不超过5万元/户。补助对象及金额需在征收范围内公示无举报或无异议后予以补助。
6、征收以标准租金租赁的直管公房
（1）住宅类直管公房。产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以住宅类房屋市场评估价格(不含装饰装修评估值)的20%和80%进行货币补偿;并对承租人参照个人所有房屋征收安置政策进行产权调换。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人进行产权调换安置，产权人与承租人重新订立房屋租赁合同。
（2）住宅类直管公房改作商业用房。经认定为“住宅类直管公房改作商业用房”，并经产权人认可的：产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以商业用房市场评估价格(不含装饰装修评估值)的30%和70%进行货币补偿;对承租人不安置商业用房，按住宅类直管公房征收政策予以安置。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人按住宅类直管公房征收政策进行补偿安置，产权人与承租人重新订立住宅类房屋租赁合同。

C. 我想开个生鲜超市，请问一下面积多大合适，毛利有多少，投资大概多少，谢谢

首先你得确定开超市的利润期望值，目标销售额，然后才能定营业场地面积和投资额。
希望对你有用。

D. 北海市商品住宅公共维修基金收费标准如何

1、商抄品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

E. 50平米的铺面适合做什么生意

装修是个无底洞，砸多少钱都可以，关键在于你对家的要求，档次的需内求了，当然得根据自身容经济情况来说，装修可以分为三大类：简单装修、中档装修、高档装修。例外软装设计解说50平米房子装修大约预算仅供参考：
一、50平米房子简装费用：3-4万元左右
1、简单装修项目：这种装修只是将厨房、卫生间的设备全部装好，房间的门、地板装好，同时将四面墙刷白，穿管线，外加外墙装饰。
2、时间：简单装修需要2个月左右，最短一个半月。
二、50平米房子中档装修费用：4-5万元左右
1、中档装修项目：除了达到简单装修的要求外，再加上主要的大件家具，装修后即可入住。
2、时间：装修时间大概为2个半月至3个月。
三、50平米房子高档装修费用：7-8万元左右
1、豪华装修项目：它不仅包扩简装、中档装修项目，另外还有豪华家具，这时候可以买些有质量点的家具及自己需要的摆件、挂画类的。
2、装修风格可以根据自己的喜爱来选择，从而达到理想效果。
3、时间：装修时间大概为3个月-4个月左右。

F. 50平方左右的商铺适合做什么

50平方左右的商铺可以考虑开一家小面馆，可以卖衣服或者自己给人家加专工，装个拉链，补属个洞衣服改成改短。也可以做其他餐饮，也可以开干洗店理发店中介等。

位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。

位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。

(6)北海住宅底商50平方扩展阅读：

商铺的投资技巧

1、选取自发形成某类市场的地段

在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。

2、选择有独立门面

有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。

3、了解商铺周边民众购买力

购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。

G. 北海有哪个新楼盘

雅居乐金海湾

主力户型：(建筑面积)80-89㎡（二居）、109-129㎡（三居）

开盘回时间：答1#已于2020年1月15日开盘

交房时间：预计2021年6月30日交房

开 发 商 ：北海雅广房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐物业

楼盘地址：广西省北海市银海区北海市金海湾红树林生态旅游区旁

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。

H. 当地的朋友，北海哪个地段的商铺最旺最具

具体也来要看是做什么的。源
人气比较旺的是北京路上的大润发购物广场和和安宁春城，其次是市中心的和安商港、和安商都以及新新力购物中心周边，如果是菜市场，就南珠市场、贵州市场、文明市场、金葵市场等周边人气比较旺。如果是餐饮，侨港风情街里面比较旺，因为主要针对外地人，本地人也喜欢去。

I. 广西北海市区商铺大约多少钱一平方

多少钱都有，要看地段.
你按照平均价4000-8000来算吧

J. 在北海市哪个区买房最好

北海银滩西区，北海宜居度假区买房位置比较好。

北海银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出，是北海现在优选的养生度假越冬之地，也是来北海购买海景房的热门之地。

买房注意事项

1、不要贪便宜 便宜确实没好货

买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

2、最好不要参与卡式销售项目

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。

如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。