住宅通风好不好

Ⅰ 住宅楼一楼采光通风好吗

通透是看户型，一般南北通透是通风最好的，一楼的话是前排是否有遮挡，如果有遮挡采光会受到严重影响。

Ⅱ 选房技巧：怎么看房子的采光通风好不好

买房的时候，很多人都非常关注房屋的采光通风的好坏。采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。只看房屋的朝向来判断采光和通风好不好是远远不够的。那么，买房的时候怎么看房子的采光通风好不好呢？影响房屋采光通风的因素又有哪些？对此，小编提供一些资料供大家收藏保留。

1、楼间距的大小

楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。年代久远的老房子往往楼间距较小，所以买房子应该尽量选择近10年左右新建的次新房。

2、房屋朝向

房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季。

这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风效果要差一些。所以买房子，东西两个金字边是最佳的选择。

3、房屋的窗户

阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气，有些窗户比较大，但实际能开启的部分却比较小。

房子交房时，通常窗户这部分都是已经做好的成品。这时就需要留意下窗户的大小是否合适，有哪些部分是可以开启，实现通风换气的。最近10年新建的房子很多都有较大的落地窗或飘窗，所以买房子应该选择次新房，这也是为什么二手次新房售价一直居高不下的原因。

4、户型的开间与进深

开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。因此，合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。

5、楼层的高低

一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层，这也是高层售价比底层贵的原因。

6、楼栋布局

另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会影响通风的舒适度。为了避免买到采光不好的楼盘，尽量选择楼栋最靠前面的一排，同时，前无遮挡，即使楼层有点低，采光效果还是不错的。

最后就是小编的总结：买房的时候，请不要不在意房子采光通风的好坏。光线暗，通风差的房子，居住不舒适，比如衣服难以晾干、白天也要开灯、油烟味难以散尽等。如果条件允许，应尽量选择楼层高的住宅。家有老人，可以选择电梯房稍高点的楼盘，板楼1楼的房子采光较差，塔楼中间套的房子通风不好，应尽量避免。

（以上回答发布于2017-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 判断房子采光通风好不好只看朝向是不够的

买房的时候，很多人都非常关注房屋的采光通风好坏。采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。那么，买房的时候，怎么看房子的采光通风好不好呢？影响房屋采光通风的因素又有哪些？

一、房屋朝向

房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。

住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风效果要差一些。

二、楼间距大小

楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。

前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。

三、户型的开间与进深

开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。

因此，合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。

四、房屋的窗户

阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气，有些窗户比较大，但实际能开启的部分却比较小。毛坯房交房时，窗户这部分都是已经做好的成品。这时就需要留意下窗户的大小是否合适，有哪些部分是可以开启，实现通风换气的。

五、楼层的高低

一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层。

六、楼栋布局

另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响通风的舒适度。

买房的时候，不要不在意房子采光通风的好坏。光线暗，通风差的房子，居住不舒适，比如衣服难以晾干、白天也要开灯、油烟味难以散尽等。

（以上回答发布于2017-10-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 房子风水，南北通风好不好

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Ⅳ 房子通风采光好不好从哪些方面去评判呢

1、楼间距的大小

楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。年代久远的老房子往往楼间距较小，所以买房子应该尽量选择近10年左右新建的次新房。

2、房屋朝向

房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季。

这就要求一套住宅要占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风效果要差一些。所以买房子，东西两个金字边是好的选择。

3、房屋的窗户

阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气，有些窗户比较大，但实际能开启的部分却比较小。

房子交房时，通常窗户这部分都是已经做好的成品。这时就需要留意下窗户的大小是否合适，有哪些部分是可以开启，实现通风换气的。近10年新建的房子很多都有较大的落地窗或飘窗，所以买房子应该选择次新房，这也是为什么二手次新房售价一直居高不下的原因。

4、户型的开间与进深

开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。因此，合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。

5、楼层的高低

一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层，这也是高层售价比底层贵的原因。

6、楼栋布局

另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会影响通风的舒适度。为了避免买到采光不好的楼盘，尽量选择楼栋靠前面的一排，同时，前无遮挡，即使楼层有点低，采光效果还是不错的。

Ⅵ 买房经验，怎么看房子的采光通风好不好

1、看面宽是否够大
房子的面宽是否够大这个是很重要的。对于房子来说，足够大的房屋面宽是良好通风能力的重要保障之一。通风与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。
除此之外，我们在选房时还要注意观察一下在通风窗附近有没有什么遮挡物（如邻居家的阳台等），周边是否有高层的建筑物或者是自然环境阻碍，这样风向吹进来就能够畅通无阻了，好的通风效果不仅要大面宽，还要无遮挡。
2、看户型的通透性
在选购房子的时候，一定要先看房屋的通透性，通透的户型更加有利于室内空气的对流，通常情况下，一个南向、板式、南北通透的户型通风能力都会很强的。但这样的户型一般都比较大，通风情况很好很顺畅，但是房屋的总价也要相对高一些。
对于经济能力有限的朋友来说，一个南向有大开窗、东向或西向也有大开窗的户型也是比较理想的选择，而这样的房子大多见于商品楼两头的“把边”单元。
3、看窗户可以开多大
现在的商品房为了美观，大部分都是把阳台事先做好了的，而且随着人们对美观程度的越来越重视，开发商往往将房屋的窗户开得很大，做很大的飘窗。
但是有一些房子虽然从外面看飘窗的面宽很大，但仔细观察一下却发现能够打开通风的窗子却很小，这当然是开发商为了节约成本的做法，这是很不利于房屋的通风程度的。所以我们在选房时千万不要忘记把各个房间的窗子都打开一下，看看这些窗子最大可以开到多大，是不是可以满足房间的通风需要。
4、看层高
层高对房子的通风透气的影响也是很大的。买高层的朋友要注意了，从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，最底层的房子由于受周围其他建筑物的影响一般都会比较潮湿，比较不容易通风。
5、房屋朝向
房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。

Ⅶ 房屋怎样通风

住宅中一般坐北朝南通风好，通风一般是采用自然通风。自然通风是利用空气的自然流动达到通风换气的目的，较经济和适用。但因受外界气象直接影响较大，通风不够稳定。住宅中的自然通风是利用空气的风压作用而形成的。设想空气是在一个极大的渠道中流动，房屋处于这个渠道中，当风吹向房屋迎风面墙壁时，气流受阻后改变原来流动方向沿着墙面和屋项绕过房屋。在迎风面，由于气流受阻，迎风面的空气压力增大，超过大气压力。在背风面，由于气流形成旋涡，出现了空气稀薄现象，所以该处的空气压力小于大气压力。实际工作中，空气压力超过大压力时称为正压（十），小于大气压力时称为负压（一）。在正压区设进风口，在负压区设排风口，这样一压一吸，风从进风口进入室内，把室内的热空气或有害气体从排气口排至室外，达到通风换气的目的。如因建筑密度过大，或没有很好的考虑主导风向，或因门窗面积过小或安排位置不当时，可以采用机械通风。厨房和卫生间因油烟气和臭气太大，且往往难以有良好的自然通风，则要使用机械通风和增设排气管道。
在改善夏季室内微气候上，主要是能使室内有一定的风速，即形成穿堂风。在严寒的冬季室内则应避免穿堂风的形成，需要利用通风以维持室内空气清洁新鲜时，可以安装适当的气窗。根据测定，形成适宜室内气候的风速在0.2~0.5米/秒，最大不宜超过3米/秒。建筑物和自然通风一方面和风向、风速、建筑物内处的温差等因素有关，另一方面与建筑设计如建筑的朝向，进出风口（门窗、气窗）面积的大小和位置，以及建筑物之间的间距有关。
住宅主要朝向（一般为南向或偏南向）前后与其它住宅之间，应有一定的间隔距离。而这个距离通常是由建筑日照要求决定的，所以称其为日照间距，这是因为房屋前后的日照间距，通常大于它们在室外使用、绿化、通风、防火或其它方面要求的间距。

房屋日照间距的要求，是使后排房屋在底层窗台高度处，保证冬季能有一定的日照时间。房间日照的长短，是由房间和太阳相对位置的变化关系决定的，这个相对位置以太阳的高度角和方位角表示，它和建筑物所在地理纬度、建筑方位以及季节、时间有关。通常以当地冬至日正午十二时太阳的高度角，作为确定房屋日照间距的依据，日照间距的计算式为： 式中L为房屋间距（日照间距），H是前排房屋檐口和后排房屋底层窗台的高差，α为冬至日正午的太阳高度角（当房屋正南向时）。在实际设计工作中，房屋的间距，通常是结合日照间距卫生要求和地区用地情况，作出对房屋间距L和前排房屋的高度H1比值的规定，如L/H1=0.8、1.2、1.5等等。在高纬度地区和农村，日照间距要求可大些，L/H1常取1.5～2.0，即房屋前后的间距是房屋高度的1.5～2倍。低纬度地区在1.2～1.5左右。城市用地很紧张，日照间距往往达不到日照卫生要求，但一般要求不小于1，但实际情况中，许多仅有0.8甚至更少，这种住宅状况是不利于人体健康的。
任何一个房屋都一定要有通风，才会有畅气（财气），如果属于温和的通风，通风状况又良好，就是风水上的“藏风聚气”，具有财运顺畅，行事亨通的好运势。气流温和地流入，同时在屋内循环，可以使我们人生顺遂通畅，获得财运的机会绵延不断。
常见小户型住宅的通风问题前面已经说过，风水过与不及都不好，如果风与气流太过疾速强烈灌入，充斥整个屋子，反而是“风煞”，将造成屋子里的人为财而疲于奔命，或失去情感性与人性的一面，因而带来伤害，结果自然得不到金钱财运。
小户型的房屋，因为室内空间不大，一旦天气变化，风和气流转强时，很容易就会一股脑地冲入，充斥整个屋子，形成风水的风煞。
化解之道尽量不开窗，或是将此窗封闭，即可化解风煞。
觅屋诀窍房屋要通风，但不要一开窗就是强风刮掠而入。所以挑选小户型房屋时，除了确认一定要有通风源之外，也要留心不要挑到容易使强风灌入屋内的房屋。看屋时，现场记得要打开窗户，亲自感受一下通风状况，气流是温和地进入屋内，还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通，有没有气流无法抵达的死角，或是某个方位、角落的气流特别强劲，让人感觉寒意不适。

Ⅷ 这个房子通风怎么样，优缺点

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住宅中一般坐北朝南通风好，通风一般是采用自然通专风。自然通风是利用空气的自属然流动达到通风换气的目的，较经济和适用。但因受外界气象直接影响较大，通风不够稳定。住宅中的自然通风是利用空气的风压作用而形成的。设想空气是在一个极大的渠道中流动，房屋处于这个渠道中，当风吹向房屋迎风面墙壁时，气流受阻后改变原来流动方向沿着墙面和屋项绕过房屋。在迎风面，由于气流受阻，迎风面的空气压力增大，超过大气压力。在背风面，由于气流形成旋涡，出现了空气稀薄现象，所以该处的空气压力小于大气压力。实际工作中，空气压力超过大压力时称为正压（十），小于大气压力时称为负压（一）。在正压区设进风口，在负压区设排风口，这样一压一吸，风从进风口进入室内，把室内的热空气或有害气体从排气口排至室外，达到通风换气的目的。如因建筑密度过大，或没有很好的考虑主导风向，或因门窗面积过小或安排位置不当时，可以采用机械通风。厨房和卫生间因油烟气和臭气太大，且往往难以有良好的自然通风，则要使用机械通风和增设排气管道。

Ⅸ 买房时如何辨别房屋通风好不好

一般来说，南北朝向的房屋自然通风会比较顺畅。但是，有些住宅虽然是南北朝向专，但如果所有居室都朝南属，风无法正常穿行，居室内就会非常炎热。
此外，购房者还要注意住宅楼周围是否有大型建筑，如果没有，住宅楼处于开敞的空间中，那还要考虑住宅区的楼房布局是否有利于引进主导风，风路能否畅通。在如今的许多板楼或多层中，户型设计上倒是有利于良好通风，但是由于围合得过于紧密，从而导致“名不副实”。