㈠ 新楼盘周围噪音大,能退房吗
房屋竣工后，按规定会做屋内环境评估监测以及空气检测，如果检测达不到国家要求，你就可以要求退房。
㈡ 新买的房子入住后有噪音.是否可以要求退房赔偿
如果该噪音超过国家标准，而对方又不予解决，可以要求退房并要求赔偿损失
㈢ 买到噪音房可以退房吗
您好
可以退，噪音不符合住宅国家标准，可以要求退房。
㈣ 居民住宅区的噪音标准是多少
住宅抄室内的噪音白天不能超过50分贝，夜间应该低于45分贝。一般噪音在30分贝左右的时候是不会影响到正常生活和休息的，而达到50分贝以上的时候，就会感到难以入睡。10-20分贝几乎是感觉不到的;20-40分贝就像说悄悄话一样，40-60分贝就是普通室内谈话标准;60-70分贝就会有损神经;70-90分贝神经细胞会受到破坏;90-100分贝时听力直至受损。
㈤ 求助，购买房屋靠近变压电噪音大，是否可以退房
签订购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。房屋靠近变压电噪音大，不是内解除合同的理由。
如果容退房，解除房屋买卖合同，必须经过对方同意。
即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
㈥ 期房交房时发现噪音超标能否退房
这个问题你是问对人了，让网络知道之星，环保专家来回答你！
1、你买的房子这么靠近马路，是否符合规划部门的设计要求。因此，你首先应该向当地规划部门咨询，开发商做这个房子是否符合规划部门批准的规划。
如果不符合规划，根据<商品房销售管理办法>第24条,商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
所以,如果是在你买房以后变更了规划,你可以退房. 如果不按照规划建房，你更可以退房。
2、假如开发商的建筑符合规划局审批的，那么，开发商建设这个房子属于住宅，应该符合《民用建筑设计通则 GB 50352-2005》。
这个准则第一条就这样的说明：为使民用建筑符合适用、经济、安全、卫生和环保等基本要求，制定本通则，作为各类民用建筑设计“必须共同遵守”的通用规则。
注意：这里是要求“必须共同遵守”，因此，住宅设计也一样遵守这个标准的规定。
在这个标准中，规定了
民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级应符合表7．5．1的规定，下面是链接
http://www.jzn1.com/my/gb/jz/index038.htm
其中，住宅一般是50分贝。
开发商卖给你的房子，噪声严重超标，违反了国家强制标准，属于房屋设计存在质量问题而影响正常居住。根据司法解释第13条， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。你可以根据这条要求退房。
3、你说开发商对你有误导，如果你能提出开发商对你误导的证据，因为在开发商误导下，使你产生重大误解而签订了购房合同，根据合同法第52条或54条，你可以向法院申请撤销购房合同，根据第58条退回已付房款。
4、维权建议:先向规划局或建设局查询该宗地块的建设规划,然后向开发商提出退房.
5、退房的手续要怎么办，我以前回答过，不再重复。关于退房的链接,都被采纳为答案,供你参考.
http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
http://..com/question/36725104.html
http://..com/question/65180183.html
在线等，开发商不讲道理怎么办？
http://..com/question/76630989.html
法律依据：
商品房销售管理办法
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15926.htm
第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
民用建筑设计通则 GB 50352-2005[附条文说明]
http://www.jzn1.com/my/gb/jz/index038.htm
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年）
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15881.htm
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《中华人民共和国合同法》
http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
你已经领取房屋产权证是不可以退房的，噪音大已对你生活造成影响你可以向环保局投诉。
㈧ 噪音怎么办（可以退房吗）
这个问题你是问对人了，让网络知道之星来回答你！
1、关于退房的问题我回答过很多，购房者可以退房的情形主要包括9种情况，下面有回答的链接，你可以看看。
你目前的情况，因为不是开发商提供的房屋质量有问题，如果不属于可以退房的9种情形，假如向开发商提出退房，法院很难得到支持。
2、因为1楼是门面，用途一般是商业，所以开发商进行招租也不算改规划。目前是营业的啤酒屋用扩音机噪声干扰休息，所以，应该由啤酒屋承担责任。
啤酒屋使用扩音机产生的噪声，按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法
》第41条，属于社会生活噪声。
在各地对社会社会噪声的管理部门是不同的，例如：深圳对这些社会生活噪声是由城管负责管理的，不一定是环保局。
3、维权建议：
首先写一个投诉件，以书面形式送到向县信访办，由信访办转到正确的部门进行处理。你写书面投诉信去，信访办要答复你是否受理，由谁受理，这样就有正确的部门来管了。
如果投诉后，仍然没有得到回应，你直接向市一级的信访办投诉，同时向监察局投诉县职能部门不作为！
4、如果这些方法都没有用，按照第61条，以向法院起诉那些啤酒屋，要求赔偿。
法律依据：
中华人民共和国环境噪声污染防治法
http://www.gov.cn/flfg/2005-08/05/content_20921.htm
第四十一条 本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。
第四十三条 新建营业性文化娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准；不符合国家规定的环境噪声排放标准的，文化行政主管部门不得核发文化经营许可证，工商行政管理部门不得核发营业执照。
经营中的文化娱乐场所，其经营管理者必须采取有效措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
第四十四条 禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。
第六十条 违反本法第四十四条第一款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。
省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定。
第六十一条 受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
退房的手续要怎么办，我以前回答过，不再重复。关于退房的链接,都被采纳为答案,供你参考.
http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/79548566.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
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http://..com/question/89030110.html