开发商销售好干吗

㈠ 做房地产销售到底好不好

1、“利他”的思考方式
有人说，“钱从客户口袋到销售人员口袋”这一段距离是世界上最长的距离，我觉得形容得很贴切。只要客户不掏钱出来，我们就永远得不到，所以如何缩短这一段距离是至关重要的。
与客户的沟通以及相处中随时以“利他”的思考方式去进行思考，如何帮助客户，如何才能让客户处在最佳利益的状态，如何才能让客户觉得贴心，才会帮客户解决困扰，才会让客户喜欢买你推销的房子，才会让客户将你视为朋友，而不是在客户的眼中只是一个老想把房子卖给他，如此失败的一个销售人员而已。利他的思考方式可以让我们跟客户站在同一阵线去解决问题，你是他的最佳战友，而不是站在你销我买的对立立场。
2、避免自己制造的销售误区
在销售工作的过程中，常常会不自觉地陷入自己制造的误区而不自知。这其中有两个误区是我们最容易掉进去的，所以必须随时提醒自己。
其一是 ：当我们想要将手上的房子销售给客户的时候，客户真的需要吗？是他真的需要还是我们觉得他需要，如果只是单方面我们觉得他需要，那么成交可能就会距离我们遥远而且机会渺茫。所以在面对客户销售之前，如何唤起他的“需求意识”，以及如何创造他们的需求是我们必须要用心的重点，因为在他不认为自己需要的时候，他是绝对不可能点头同意成交的。对客户来说最好的房子就是客户已经产生需求的房子才是最好的房子，所以优先销售需求，然后再销售房子给客户，而不是先销售房子后才销售需求。

㈡ 做房地产销售有前途吗

现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘性息
房地产销售人员也分内很多种，待遇不同，薪酬容不同，前途也不同。
比方说：1.店面内的柜台销售人员，这类人员大多是女性，主要在售楼大厅内接待客户。
2.店面外的业务人员，这类业务人员非常幸苦，有发放广告的，有上门推销的，有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫，但是如果是跑外地业务的话，如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。
3.开发商的自用售楼人员，这样的是一线的售楼人员，是直属开发商的，这样的前途比较好，因为他接触的很多都是专业的售楼公司，业务面很广。
4.中介售楼人员，这类就属于2线售楼人员了，这类人员大都是报纸做广告，然后电话联系售楼，几乎没发展。。。。
等等，还有根据不同情况，地区不同的售楼人员，关键看你自己的选择了。
最后，如果你对我的答案满意的话请选为最佳答案，谢谢！

㈢ 现在的房地产销售好做吗

首先，作为一个新人，你要充分的了解房产到底是一个什么样的行业。
我做了四年地产，也算经历过地产的火热和打压。
简单的说，中国地产发展空间非常大，在欧美等发达国家，基本上土地资源已经开发殆尽，只剩下更新换代，而我国，还处于发展中国家状态，拥有大量的存量土地。所以前景非常广阔。
房地产不好做，只是相对于，前几年得炒楼热，导致房地产经济的泡沫发展和中国地产的畸形状态。所以政府适时的采取的相应政策，使地产市场趋于正规，而并非是想毁灭一个“朝阳”行业。
当然，就现阶段而言，如果你是一手，那么由于国家政策的严厉打压和相关政策，所以，一线城市的一手楼盘，确实不太好做，但是，如果开发商敢于开盘，那么销售状况还是非常不错的，毕竟，房价是1W还是8000，对于销售人员的影响并不是很大。中国是人口大国，大量的刚需客户和人口流通，导致中国的地产市场不可能冷清。
而如果你是做房产中介，那么可以说，虽然没有前两年，市场那么好，但是如果房产中介做得好，依然可以成为收入不菲的行业，而且入行门槛低。而且，今年两会出台的政策，也抛给了持观望状态的刚需客户一个橄榄枝，就是首套购房利率下调，首付款下调。所以，政府打压房产，不如说成是，政府调控、规范房产市场。
其实，IT赚钱么？不一定。炒股赚钱么？不一定。白领赚钱么？不一定。
所以，行业好不好做，主要看你怎么理解这个行业，而不能单纯的从某一个时间段去看。20年前，互联网都没有，你说怎么做？
以上手打，希望满意。

㈣ 我做房地产销售好痛苦啊

这就是中介业务员的现状，可以考虑下换到开发商做销售。

㈤ 房产销售好做吗

还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市回的什么位置。如果你所在城市有答极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。

除此之外，还必须培养一些的能力，这些决定了销售是否好做。

1、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。

2、要有一定的法律知识，熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。

3、要取得《房产经纪人》资格证书。

4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。

5、要有爱岗敬业精神，不吃辛苦，多渠道收集房地产信息，掌握大量的房源。

6、要有信誉。

(5)开发商销售好干吗扩展阅读：

销售：是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动，例如广告、促销、展览、服务等活动。或者说：销售是指实现企业生产成果的活动，是服务于客户的一场活动。

销售技巧——网络

㈥ 现在做房地产销售是去开发商好还是中介好

尽量去开发商，这样对自己综合能力有所提升，做到有的放矢

㈦ 做房地产销售好吗 哪位前辈能讲讲售楼的缺点

售楼的缺点：
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

㈧ 去房地产做销售,是去代理商好还是开发商好

各有各的好，开发商的，销售提成教高，个人提升空间较大而代理商的工作任务较轻松，工作稳定

㈨ 2020年房地产销售好做吗

房产销售是常见的一个销售岗位，电视剧《安家》的热播，也让不少人了解了房地产这个行业。不过因为疫情的原因，房地产也同样受到了影响。2020做房产销售有前景吗 2020房产销售怎么样。八宝网带来相关介绍。

2020做房产销售有前景吗
2020做房产销售有前景吗 2020房产销售怎么样

2020年受新冠疫情的影响，所有行业都同样暂时受到疫情影响，房产中介亦然。不过疫情是短暂的，看一个行业的出路，要有大局观！目前中国楼市逐渐进入存量房时代，房地产中介行业逐步进入了一个稳定长期发展的时期。

从世界各国的房地产发展过程，不难看出，每个城市都有着各自不同的房地产发展规律，但不管怎么发展，随着城市建设的逐步完成，每个城市都会在一定的经济周期的作用下，进入存量房时代！存量房时代也就是房产中介最崭露头角时期。

其实不管什么行业，都是优胜劣汰！不管想在哪个行业立足、发展都要：1、储备专业知识丰富自己；2、用积极心态来面对工作、让自己充满正能量；3、不断学习，提高自己的核心竞争力。没有最好，只有更好。只有这样才能不断且持续的获得成功，在各个行业里不仅仅能让自己立足更要让自己有更好的发展

2020房产销售怎么样
2020做房产销售有前景吗 2020房产销售怎么样

由于受到疫情影响，疫情没结束前，一定程度上房产成交量会减少，房产价格持续稳定，价格不会大幅度增长，甚至开发商会采取一些优惠政策去库存，几个原因：首先，疫情原因，一些客户会减少出门量，购房不急于一时，其次是因为疫情延误上班时间，很多人没有收入来源，心里上会有意识的减少开支。但疫情过后，大家都憋坏了，不管是刚需，还是投资客，可能会引来报复性购房，房价会小幅度增加，房产销量也会引来一定程度增加！

下半年，随着积压的刚需释放，慢慢进入疲软状态原因如下；①国家政策收紧，投机投资客己经撤场。②19年至今大多数人感觉钱难赚，延迟购房！③各大地产商大举促销，购房处于观望状态。二手房房东套的更牢，房子更难卖。④改善型人群不急着住，在观望中。