① 买二手房，是买六楼到顶 无电梯的老房子比较好还是新房高层比较好
应该是这样看：
年轻人，经济条件不好，先买低层无电梯房，既可以锻炼身体，又减少费用(电梯)，物业费肯定是少，若是比较接近40，就可以考虑高层，经济能力会好些，体力相对差一些
② 房子是二手买的毛坯房,按揭快2年了,现在不想要了,可以买吗
可以卖，但是需要把房贷先还清，房照拿回来，不然没法交易，房照还在抵押谁敢买，或是签合同，买方压你一部分房款待你还完房款再过户。
③ 二手房矮层楼梯房和新房高层电梯房怎么选
二手房得房率高，一般都是一梯两户明厨明卫，但是环境一般，电梯房小区好，环境漂亮，但是要买停车位，公摊面积多，外加物业费还不少！但是楼龄新，居住环境舒适
④ 二手毛坯房和新房有什么区别
1.二手房的产权经历过一次更替（税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。第三，二手房通常更，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算。
2.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
交易模式：在购买二手毛坯房的时候，由于是二手房，所以需要确认房源的来源，是否在房管局备案，房产证能不能查到，办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了，所以在房子的质量方面，需要进行具体的检查和装修。对于新房而言，在购买的时候，首先需要明确各类需要缴纳的税费，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面积和销售书是否一致，在对新房的各个空间进行质量检测。
⑤ 我购买了一套高层房子，顶层26楼（为一体四户型），带电梯，近日开发商通知去领钥匙，
有产权吗？你不想要了吗？
⑥ 请问要如何选择：二手房和毛坯房，除去公摊后价格面积都相差不大，二手房有十六年房龄，是小高层楼梯房，
您好！
您有孩子就建议买毛坯的，以后读书方便。
望采纳，谢谢
⑦ 本人在2011年买的一套二手毛坯房，当时卖房按原价出售的。今年他才拿到房产证，我们也预备今年过户。
没满五年过户，需要买卖所得20%或交易价格1%的个税，亦或是评估价和买入价差价的20%缴纳！还有内评估价与买入价差容额的5.5%营业税。房产评估费（千分之6左右）印花税（万分之五）。契税（90平以下1%）工本手续费（200元搞定）。等税费。你20万买，现价40万，根据各种综合因素评估价30万，那么就以30万计税！
⑧ 现在建六层楼带电梯毛坯房每平方造价多钱
500-1000元/平方米吧。地基基础、地下室不算。电梯设备费不算。
⑨ 是在市内买卖高层住宅还是在近郊买带电梯洋房
这要看你自己的喜好，你喜欢在室内居住，就应该买卖高层住宅，如果喜欢就提防，就应该买带电梯的洋房
⑩ 高层电梯房毛坯房验收有人清楚吗
买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所回以在收房时我们一定答要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等