住宅租赁数据

『壹』 怎么做好房屋租赁业务

一定要诚信。1、合同是基础。租赁是一种民事法律关系，在房屋租赁关系中出租人与承租内人之间所发生容的民事关系主要是通过租赁合同确定的。
2、备案要前置。备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作，没有备案登记，一切无从谈起。实行备案登记也是出租房进入房屋租赁市场的准入制度，它绝不是简单的登记和收费，而是对出租房屋的主体资格审查，对不符合法规和政策的房屋不予登记。对进入租赁市场的房屋进行信息录入和数据统计。
3、内容要准确。房屋租赁合同中，出租方和承租方双方就出租面积、租金的标准、租金给付的方式，要作详尽的约定，这是备案登记、对征收房产税款的重要凭据，所以要求备案登记审查中要尤为注意查验、识别。
4、范围要覆盖。目前我市租赁管理的过程中，实施租赁房屋租赁备案，已经成了租赁管理的核心环节。登记备案制度的改革使过去的被动管理变成了主动管理。在理论上，要求完全覆盖到辖区内所有房屋存量市场和房屋租赁市场。

『贰』 请问房屋租赁管理系统数据流图怎么画，还有功能模块图

给你找了一下，http://wenku..com/view/574b5fecaeaad1f346933f9f.html，看看这个行不内行。容

『叁』 中国房屋租赁人数超2亿，有多少是年轻人呢

其中大部分都是年轻人。因为很多中年人早就已经买了房子，生活已经很稳定了，只有年轻人才会愿意去外面奔波，为了和父母住的远一些也喜欢出去租房子住。

我就是一个常年在外地租房子的年轻人，虽然我们也知道这些房租很贵，我们也是在帮房东还房贷，但是我们想留在这座城市必须要有住的地方，我们只能无奈地租房子。

『肆』 关于租赁系统的数据库设计

一、主要包括以下几个模块：
(1) 用户管理
(2) 房源信息查询与管理；版
(3) 客户基本信息管权理
(4) 客户需求管理
(5) 房屋租赁管理

二、主要功能模块说明
1.用户信息管理
管理员对普通工作人员账号进行添加与删除
2.房源信息查询与管理
房源信息查询：工作人员可根据客户信息进行多条件及模糊查询，如搜索指定小区，面积在一定范围内的房屋。
房源信息管理：工作人员对房源信息的录入、删除和修改，如房屋所在地、面积、联系方式、租金等；
3.客户基本信息管理
工作人员对来访客户的基本信息进行登记及维护，如姓名、性别、联系方式等
4.客户需求管理
工作人员对来访客户的租赁需求进行登记及维护，如房屋户型、面积要求、租金等
5.房屋租赁管理
工作人员对租赁业务进行登记，包括租赁客户、房屋、成交租金、租期、完成人等

三、数据库设计（参考）
用户表（用户编号、用户名、密码）
房源信息表（房屋编号、所在地、面积、户型……是否出租）
客户信息表（客户编号、姓名、性别、年龄、联系电话）
客户需求表（客户编号、房屋户型、楼层、面积、租金……达成与否）
房屋租赁表（客户编号、房屋编号、完成人）.

『伍』 住宅租赁政策已开始稳步推进了吗

据报道，随着房地产市场租购同权、共有产权、限售限价等一系列政策逐渐落地，更清晰的长效机制正在加快出台，多城市住宅租赁政策已经开始了密集的推进。

数据显示截至目前，全国已经超过12个省份的50多个城市出台了有关住房租赁市场的政策内容，辽宁、四川、广东、河南、安徽、内蒙古、山东等省均从培育市场主体、增加租赁住房供应、鼓励租赁住房消费、加大租赁市场政策支持、加强租赁市场监管等方面落实中央相关文件精神。

希望住宅租赁政策可以早日开始实施！

『陆』 税务局大数据系统有没有企业房屋租赁合同信息

理论上是有的，你登记注册的时候会需要一个租赁合同，合同里一般会注明地点什么的

『柒』 Excel 怎样将房屋租赁情况表与房屋结构图连接

可以如图创建两种表,第一种简单直观的“台账”表,第二种可以使用数据的“数据”表。 可以相互结合,台账表通过数据表的数据进行显示。

『捌』 郎咸平博客里房租的警示中住宅租赁价格指数的数据是从哪找来的

他有一个约100人的团队，其中一部分都是香港中文大学的高材生，专门为他收集数据。他的数据比那些专业记者有时候都会更快更早的得到，很多都是一手资料。再比如四大粮食的资料，国际上都很少，但是他找到了。但是可以肯定的是郎教授是一个严谨使用数据的人，这从他从数据中推出科龙等企业有经营问题就可以看出来。他在电视节目中30分钟的绘声绘色的讲说，往往需要他的团队为他手机数个月。希望我的回答令你满意。

『玖』 房屋出租系统的数据库该如何设计

一、主要包括以下几个模块：
(1) 用户管理
(2) 房源信息查询与管理；
(3) 客户基本信息管理
(4) 客户需求管理
(5) 房屋租赁管理

二、主要功能模块说明
1.用户信息管理
管理员对普通工作人员账号进行添加与删除
2.房源信息查询与管理
房源信息查询：工作人员可根据客户信息进行多条件及模糊查询，如搜索指定小区，面积在一定范围内的房屋。
房源信息管理：工作人员对房源信息的录入、删除和修改，如房屋所在地、面积、联系方式、租金等；
3.客户基本信息管理
工作人员对来访客户的基本信息进行登记及维护，如姓名、性别、联系方式等
4.客户需求管理
工作人员对来访客户的租赁需求进行登记及维护，如房屋户型、面积要求、租金等
5.房屋租赁管理
工作人员对租赁业务进行登记，包括租赁客户、房屋、成交租金、租期、完成人等

三、数据库设计（参考）
用户表（用户编号、用户名、密码）
房源信息表（房屋编号、所在地、面积、户型……是否出租）
客户信息表（客户编号、姓名、性别、年龄、联系电话）
客户需求表（客户编号、房屋户型、楼层、面积、租金……达成与否）
房屋租赁表（客户编号、房屋编号、完成人）.