A. 怀远·曼哈顿特区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:怀远·曼哈顿特区
楼盘位置:建业大道与榆溪大道十字西侧
产权年限:70年
建筑专类型:板楼,小高层属,高层,
公交线路:榆阳区公安局(公交站):12路;13路;17路;20路;榆阳区检察院(公交站):12路;区检察院(公交站):5路;13路;17路;高新一中(公交站):17路;20路;市中院(公交站):17路;市质监局(公交站):17路;榆林一院(公交站):12路;13路;14路;正10路;榆林市委(公交站):12路;13路;区检查院(公交站):14路;市质量技术监督局(公交站):5路;
规划信息:其占地面积为213333平方米,容积率,绿化率40%,共0栋楼,停车位车位面1:1.3
周边配套:教 育:榆林中学、 在建建的初中和小学 综合商场:沙河口大市场、喜洋洋超市、新家源超市 银 行:中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行、交通银行等 休闲娱乐设施:人民大厦、阳光广场 8重安防体系、伊顿国际双语幼儿园
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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B. 曼哈顿房价多少一平米
国内有不少的房产来投资自者,而他们每天要做的就是找到这适合投资的房产,这曼哈顿的房产便是备受他们的青睐,而他们也都去了解了这个地方的房产价格。那么曼哈顿房价多少一平米呢?据了解,这个地方的房价已经达到了12万人民币一平米的程度。
从这个价格来看,我们能够知道这个地方的房子价格并不便宜。那为什么那些房产投资者认为这里的房子的具有较高的投资价值呢?这当然是跟这个地方的经济水平、地理位置有关的。
作为美国金融大咖的华尔街便是在这个地方上,而且这个地方也有很多世界有名的高校,因而很多人都想要到这里去购买房子。这么一来,这个地方的房子便有投资的价值了。另外,美国的经济一直在发展,而这作为美国的经济集中地,它的发展速度是更快的,而这经济发展得越好,这房价上涨的幅度就越高。
C. 曼哈顿房价和北京房价
首先,纽约由五个区组成,最核心的是曼哈顿岛,自由女神像也在这里。曼哈顿是当前世界的金融中心,59平方公里的土地,住着163万人。北京二环以内,62平方公里,人口227万——两者相比,人口密度差不多。
作为世界的经济中心,曼哈顿房价自然不会便宜,2000年以来房价暴涨,一般而言2室2厅100平米多一点的独立产权的公寓都是100万美金以上,高不封顶,算下来1万美元/平米左右,折合人民币65000元/平米左右。
不过他们的房地产概念中没有“建筑面积”这一说,要说就是使用面积,量出来是多少就是多少。
北京二环以内的房子,只要相对较新一点儿的公寓价格普遍在6-7万元/平米,按照“建筑面积”折算成使用面积的话,北京二环以内的房价已经开始超过曼哈顿的水平!
再往大了说,整个纽约5个区790平方公里,人口827万。
北京五环以内750平方公里,而俗称的“城八区”(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、石景山、海淀、丰台)人口也是800多万。
为了简化比较,我们假设“城八区”的人全部居住在北京市五环以内,这么算下来的话,市区人口密度上北京也跟纽约差不多。
根据美国官方数据,曼哈顿区人均年收入10万美金,号称美国首富区——也只有曼哈顿人的收入才买得起曼哈顿的房子!
普通人即便在曼哈顿上班,也不会在曼哈顿买房,很多人跑到纽约其他区或者是临近纽约的新泽西州去买房。
就像很多北京人把家安在了北京的通州、昌平等偏远郊区一样,很多纽约人也把目光投向了纽约的另外几个区,一出曼哈顿岛,房价立马下降40%左右,比方说与曼哈顿岛隔了一条河的布鲁克林区,面积100平米的同等档次公寓,50-60万美金可以轻松拿下。
如果他去皇后区,价格能在布鲁克林区的基础上再降30%~40%,30~40万美金可以轻松搞定一栋100平米的公寓。
当然,公交系统是绝对便利的,上下班也十分方便,从来没有听说地铁沿线房价就应该飞涨这个道理!
对比之下,北京,北到天通苑,东到通州区,相对于市中心的偏远程度,已经和纽约的新泽西州有得一拼了,结果房价还能搞到接近3万元/平米,而且还是“建筑面积”,真是远远把纽约的房价甩在了后面!
就当前的房价问题上看,原来一直是“世界人民看美国,美国人民看纽约”,现在嘛,应该加上一句——“纽约人民看北京……”
D. 曼哈顿的房价大约多少一平米
呵呵~你是指曼哈顿中心地段房价??~?。告诉你,不够中国的贵。
曼哈回顿地区8月售价中位数答为$1,050,000,每平方米售价为$12513,折合人民币其售价中位数为七百万人民币左右。而曼哈顿最贵的地段,著名的上东区其平均挂牌价格为$2,716,224,每平米售价为$14257,折合为九万多元人民币,远远比不上汤臣一品。纽约市其他地区如布鲁克林,皇后区,布朗克斯等价格则低得多。广受年轻白领及艺术家等热捧的布鲁克林目前的平均每平米售价为$3583,仅为人民币两万多元,房屋的售价中位数$524,744,大约三百五十万人民币左右。而在环境优美的皇后区,其住宅平均每平米售价仅为$2141,房屋的平均挂牌价格仅三百万左右。
E. 房子均价多少
这是截止到今年5月的数据,希望能帮到您!
先普及一下平米数的知识:韩国的一坪是约3.3平方米。
住房认购存折:持有该存折的人,在公寓开盘时可以优先以销售价购买。
就像中国房价居高不下一样,韩国的房地产市场虽然已经过了泡沫期,但对韩国人来说也是所谓的“终身大事”。那么韩国的房价到底有多高呢?他们是否也在终身为房产打拼呢?大家也可以和国内的房价做一个对比。
我们来看看济州岛的房价吧,在这里我们不考虑别墅,住宅类房产,只关注高层公寓的价格。
在今年济州地区全部居住类公寓的平均价格为一韩坪591万韩币,即每平方米10300元 人民币,这比2011年平均房价高出16%多,在这期间全韩国的一般公寓平均价格,除重建公寓之外,买卖增加率为2%,而济州远超出全国平均水平。即便如此济州房价也仅排在全国增长率第四的位置,依次为:大邱(41%),庆尚北道(28%),光州(17 %),济州岛(16%)。
大邱地区公寓,每韩坪的买卖价格从2011年的574万韩币(每㎡约9900人民币)涨到现在的810万(每㎡约14000人民币);庆北地区5年间从415万韩币(每㎡约7200人民币)涨至为534韩元(每㎡约9300人民币);光州地区从449万韩币(每㎡约7800人民币)升至527万韩币(每㎡约9200人民币)。
济州岛房价一直程上升趋势的原因和岛内的大规模外商投资,中国人投资,项目开发,投资移民等不无关系,外加人口的大量流入增加,实际公寓需求量也大幅增加。 并且济州政府也在调整促进不动产销售政策,对于住房认购存折的第一顺位条件从1年调整为6个月,这也极大的促进了公寓交易量的上升。
纵观全国,公寓的平均买卖价格2011年是885万韩币(每㎡约16000元),在之后的两年间内有所下降为860万韩币,如今又回涨至为903万韩币/坪。
再来看看首都圈,韩国首尔房价在2010年公寓平均买卖价格为1640万韩币(每㎡约29000元),现在维持在1557万韩币(每㎡约27000元),京畿道地区现今保持在927万韩币(每㎡约16000元),基本都在一个合理的买卖范围之内。
华威济州投资移民服务,举出的数据仅为非移民类的公寓平均价格,济州地区的个别公寓均价也在24000元/㎡左右,但岛内整体的均价并没有过分的虚高,对此也建议:
1.拿韩国绿卡身份的,可以考虑移民类房产;
2.作为投资类的,可以考虑度假类产权式酒店;
3.作为自用,办事处,或随时来度假享受生活的,可以考虑非移民类的公寓。(济州岛免签30天)
韩国的人均GDP,2014年为2万8千美元,像对于购买一般公寓来说,不是很吃力的,也顺便说一下中国的人均GDP,2014年为7500美元。
F. 房价均价1万2 180平多少钱
1.2*180=216万,但这不包括交税和交易费。多少费用你要看当地的收费情况,问房地产的销售顾问就知道了。
G. 纽约曼哈顿房价多少钱一平方。
曼哈顿地区8月售价中位数为$1,050,000,每平方米售价为$12513,折合人民币其售价中位数为七百万人版民币左右权。而曼哈顿最贵的地段,著名的上东区其平均挂牌价格为$2,716,224,每平米售价为$14257,折合为九万多元人民币,远远比不上汤臣一品。纽约市其他地区如布鲁克林,皇后区,布朗克斯等价格则低得多。广受年轻白领及艺术家等热捧的布鲁克林目前的平均每平米售价为$3583,仅为人民币两万多元,房屋的售价中位数$524,744,大约三百五十万人民币左右。而在环境优美的皇后区,其住宅平均每平米售价仅为$2141,房屋的平均挂牌价格仅三百万左右。
H. 我们家乡是三线小城市,目前房价均价已经到1万左右了,现在买房是不是特别不合适呢房价会不会跌呢
综合各方面考虑,总结了以下7条建议,至于对否,见仁见智,买家可作参考。
1、对于没有房子的人
如果可以接受长期租房,并且自己有稳定的收入来源,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要保证你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。
2、对于没有房、但又确实有购房需求的人
那么,你还是买吧。房子作为中国人传统观念中的生活必需品,承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。
3、买房一定要“借钱”,要会用银行贷款杠杆
用自己的积蓄和父母的支助先付首付,不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”,做了房奴的你会更上进,人有时候不逼自己一把都不知道自己有多厉害!
4、选择物业,无论是自住还是投资
判断物业价值最重要的是地段,一个好的地段,不论是生活的便利性还是以后升值转卖都是至关重要的。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。
5、市区楼越小越值钱
以后,市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算,转手也更方便。
6、想买房子,我们可以先去看二手房租金
别误会,并不是大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,是去租房市场了解一下情况,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。
7、市场回归理性时,可入手买房
事实上,自全国各地,尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后,市场反应也非常明显,房价开始出现一定程度的下跌,市场对于政策的消化大概需要3个月的时间,此时可出手买房。
I. 池州曼哈顿的二欺房价多少钱一个平方
曼哈顿现在已经七千多了,我在凯旋门买的,跟曼哈顿差不多价格,池州房价不科学。