① 江油论坛雍景湾的房子、是不是办不到房产证
雍景湾的房产证是在天津市房地产管理局办理的,单位地址在天津市和平区曲阜道88号5层。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
② 曲靖雍景湾有房产证吗
曲靖雍景湾有房产证吗?
到售楼部问开发商 。
一般以下这些证书全有的开发商,内都是在房容管局,交易中心备案的,就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。
③ 弘宇雍景湾周边环境怎么样生活便利吗
城市:合抄肥
楼盘名称:合肥弘宇雍景湾
公交线路:公交:乘坐巢湖公交3路、15路、16路、22路,在客运南站下车
其他交通方式:自驾车至巢湖市巢湖南路与裕溪路交口,向东行驶200米即可。
规划信息:其占地面积为91600平方米,容积率,绿化率35.63%,共17栋楼,停车位地下停车位990个,地上停车位310个
周边配套:商场:安德利购物中心
其它:南门汽车站
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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④ 房产证新桥北街雍景湾现在卖楼吗
各地的售楼行为还都在正常进行,供参考。
⑤ 深圳市南山区雍景湾房产证到哪里办理
不是开发商统一办理吗?