Ⅰ 深圳整体装修设计应该注意什么
一、要注意风格上的统一。有这样一句话“统一可以说是构成一切美的形式和本回质的东西”。所以说在装修中答一切都要围绕着一个主题去进行。千万不要盲目进行装修,而不考虑整体效果。
二、体现自己个性,切忌生搬硬套。有的人因为自己设计思路不清晰,又见别人的装修效果不错,便原样照搬,或赶时髦,随大流,其实每个人有每个人的好恶,加之具体的房屋环境不同。相同的装修,可能会产生不同的效果。所以在装修中要多一些个性设计而少一些生搬硬套。
三、切忌过分追求高档。这是一个人们常出的毛病。总觉得装修就是要向房间四壁上贴钱,追求一次到位,结果把家装修成了宾馆饭店一样的富丽堂皇,给人一种庸俗压抑的感觉,还要天天费时间去打扫、维护,时间长了反而会人为物累。
Ⅱ 深圳龙岗装饰公司有哪些
龙岗区的装饰公司大大小小的上百家,上网络一搜就知道了。
Ⅲ 深圳装修合同
全包装修合同范本(可供参考)
全包合同范本参考
发包方(简称甲方):__________________________________
承包方(简称乙方):__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条 工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。_____
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2.装饰施工地点:________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。
3.住房结构:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。
5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款:¥_________元,大写(人民币):________________
其中:
材料费:_____________________,人工费:__________________
管理费:________________________________,设计费:_______
垃圾清运费:____________________,税金(3.41%):______
其他费用:___________________________
双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计。
7.工期:自_________年_______月________日开工,至________年_______月_______日竣工,工期________天。
第二条 材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。
甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,甲乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
[hide]2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料:(见附件三《主材料报价单》)。
乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第三条 关于工程质量及验收的约定:
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。
2.本工程由_________方设计,提供施工图纸一式______份
Ⅳ 深圳十大装修公司有哪些深圳比较好的装修公司有哪些
家里装修房子是件令人非常高兴的事情,然而如果你想到要怎么找装修公内司恐怕就容一个头两个大了吧!我家里装修的时候找装修公司也费了不少劲,现在想想你的思路是对的,先把深圳十大装修公司找出来,再进行对比和筛选,找到合适自己的装修公司。那么我们一起来看看深圳十大装修公司都有哪些吧! 1.深圳市漫庭装饰设计工程有限公司 2.深圳长城家俱装饰工程有限公司 3.深圳广田装饰集团股份有限公司 4.深圳市深装总装饰工程工业有限公司 5..深圳市洪涛装饰股份有限公司 6.深圳市建筑装饰(集团)有限公司 7.深圳市科源建设集团有限公司 8.深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 9.深圳市晶宫设计装饰工程有限公司 10.深圳市美芝装饰设计工程有限公司 选择装修公司最好是熟人推荐,有过相关的案例可以参照,同时选择规模比较大、人员比较专业的实体店,也许费用较高,但可以避免很多麻烦。对于会对同行进行贬低的装修公司,还是绕道而行吧。还有在签订装修合同的时候尽量把保修期提高到最长年限,一般是二年到五年,最好能保修五年,这样对以后会多一层保障的。
Ⅳ 找装修公司,坐标深圳龙岗区
深圳龙城装饰设计是一家恪守信誉的正规装修公司,也是深圳市零投诉的专业装修公司之一回,也是深圳专业化的答知名装修公司之一。
深圳龙岗家装工程使用的验收规范是什么?答:深圳市所有家装工程均使用《深圳市住宅装饰装修验收地方标准(315标准)》作为验收规范,该规范适用于新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。同时实行四级验收标准:(1)工人自检(2)项目经理验收(3)监理验收(4)公司组织抽检。
工程施工基本原则是什么?答:应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规范。
Ⅵ 住宅装修完成后,房间净空尺寸允许偏差规范有明确要求吗净高、开间、进深。
民用往宅净高净空规范要求允许偏差
Ⅶ 深圳龙岗装修公司哪家好怎么装修
深圳龙城装饰设计抄是一家恪袭守信誉的正规装修公司,也是深圳市零投诉的专业装修公司之一,也是深圳专业化的知名装修公司之一。
深圳龙岗家装工程使用的验收规范是什么?
答:深圳市所有家装工程均使用《深圳市住宅装饰装修验收地方标准(315标准)》作为验收规范,该规范适用于新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。同时实行四级验收标准:(1)工人自检(2)项目经理验收(3)监理验收(4)公司组织抽检。
工程施工基本原则是什么?
答:应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规范。
Ⅷ 建筑装饰和装修有区别吗
1.一些模糊不清的概念随处可见 首先从“建筑装饰”这一术语谈起。建筑装饰是建筑的有机组成部分,是指为使建筑物内外空间达到一定的功能、环境、质量要求,经过设计、施工,对建筑物内部和外表进行修饰美化的工程建筑活动。“中国建筑装饰协会”系全国性法人行业社团,以“建筑装饰”标明了行业类别;《建筑装饰工程施工及验收规范》系中华人民共和国行业标准,以“建筑装饰”明确了适用范围,“建筑装饰设计”、“建筑装饰材料”、“建筑装饰工程”,以及由“建筑装饰”细分出来的“住宅装饰”等一系列术语,均以“建筑装饰”为源头,顺理成章,表达准确。可以说“建筑装饰”是建筑装饰行业第一基本术语。 然而,就在“建筑装饰”、“住宅装饰”这些术语被广泛认同正常使用的同时,有一些模糊不清的概念,如“装修”、“装潢”、“家装”、“家居”、“家庭装饰”、“家居装修”等等,经常与“建筑装饰”、“住宅装饰”混用、并用,甚至取而代之。这些概念在企业名称中,在建材展销会上,在电视生活频道里,在报纸“家居”栏目下随处可见。下面边举实例边指出问题,由此可以看出规范行业术语的必要性。 建筑装饰工程施工企业名称,按说除了冠名不同外,均应叫“建筑装饰工程公司”或简称“装饰工程公司”。但是有的叫“建筑装潢工程公司”;有的叫“装修工程公司”;还有的叫“装饰装修工程公司”……。如此不同是因为业务范围不同?抑或是建筑装饰行业内有“装饰”、“装潢”、“装修”之分?实际上就是一个原因:行业内没有术语标准,概念模糊,使用随意。由于一些企业从名称上就没有纳入“建筑装饰”的轨道,《建筑装饰工程施工及验收规范》等标准和法规,不能得到全面贯彻。许多建筑装饰给结构和消防安全留下隐患,甚至造成危害,其中一个重要的原因就是缺乏有效的、统一的管理,而行业术语使用不规范,是实施统一管理的一大障碍。 在建筑装饰材料展销会上,以及印刷的销售广告上,常看到“装修材料”、“装潢五金”、“装潢配件”等与会标不相一致的概念,难道建筑装饰材料中包含着这许多材料?问题依然是概念模糊,术语使用无章可循。 这些模糊不清的概念,出现最多的地方是报纸以“建筑装饰”、“住宅装饰”为内容的“家居”或“家装”这类专栏。何为“家居”?某日报“美好家居”专栏在征文启事中说:家居,是“一人天地”,是“两人世界”,是“三口之家的乐园”。从使用上看,是指家庭住所或居住环境。可是一翻词典,“家居”的词义竟是“没有就业,在家里闲住”!那么,何为“家装”呢?词典上没有这个词,显然是“家庭装饰”或“家居装修”的简化。“家装”、“家庭装饰”以及“家居装修”都是相对宾馆、饭店、歌舞厅等公共场所装饰而言。其中“家居装修”,因为“家居”概念错误,这个术语不能成立;而“家庭装饰”在概念上也有错误:“家庭”是以婚姻和血统关系为基础的社会单位,包括父母、子女和其他共同生活的亲属在内;“装饰”的载体是建筑,是住宅,是家,而不是“家庭”,所以“家庭装饰”这个术语也讲不通。再看专栏内的文章,有时,同一版面相邻的两篇文章,这篇题目是“家居装饰”,另一篇题目却是“家居装修”;有时文章的题目是“装饰”,内容却是“装修”或“装潢”,或者“装修”、“装潢”交替使用;还有时,文章开头提“装饰装修”,后来变成“装修装饰”……这些概念连作者,编者都莫衷一是,读者又当如何理解呢? 值得指出的是,某些专业书刊在术语使用上也不够注意,来文照登,没有把住关。例如《装饰名品》1998年第3期中登了一则广告,文字不长,但是将“装饰”、“装潢”、“装修”几个带“装”字的概念都用上了。“北京××装饰有限公司从事室内外的装饰装潢工程……所承担的装饰工程深受广大客户信任……吸取了国外的装饰构思,在装修方面有独特之处……。”企业名称是“装饰”公司,从事的却是“装饰装潢”工程;从事“装饰装潢”工程,却只有“装饰”工程深受广大客户信任;吸取了国外“装饰”构思,却在“装修”方面有独特之处。这本来用“建筑装饰”一个术语就能说明的问题,为何要弄得这样复杂呢?试想以这样的语言或文字进行国际交流,如何翻译?怎样解释? 提出“装修”,原国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》,曾将“门窗及装修工程”划分为一个分部工程。这是“装修工程”的出处,也是过去使用“装修”一词的根由。1988年《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88),将“门窗工程”划分为一个分部工程,将“装修工程”与“装饰工程”合并为一个分部工程,统称“装饰工程”。自此,“装修”一词随着“装修工程”的取消,已被“装饰”取代。可是,至今“装修”一词仍在使用,不知使用者是沿袭原来的概念,还是将“装修”与“装饰”混为同一概念? 至于“装潢”,原指裱褙字画,对商品、器物外表进行装饰,以及商业美术广告画等等,这个概念至今依然存在。应该看到,“装潢”追求的是纯美学的艺术价值,而建筑装饰注重的是施工技术与建筑艺术的完美统一,两者区别是很大的。因此,将“装潢”的含意扩展到“建筑装饰“是不准确的。 上述种种模糊不清的概念,就象违章建筑,有“官搭”,有“私建”,处在“建筑装饰”这些“正规建筑”周围,给人以杂乱无章的感觉。规范建筑装饰术语,就是要象拆除违章建筑一样,摒除那些似是而非、模糊不清的概念,将“建筑装饰”这样的术语做为法定术语确定下来。 2.将方言、土语当作术语使用 我国地域辽阔,各地语言存在差异。用于建筑装饰上的词汇,存在着同一事物文字表达不同的情况。例如,香港、深圳、广州一些南方建筑装饰设计、施工单位,在文件中常使用“索色”、“批荡”、“扪布”、“地台”、“企身”、“云石”、“清镜”等词汇。北方同行看了,不是“猜谜”,就是得找翻译,否则不敢冒然确认。同样,北方建筑装饰设计、施工单位常使用的一些词汇,南方同行也有难以确认的。 中国建筑装饰行业是中国市场化程度较高的行业之一。南方、北方,管理、设计、施工、材料需要一体化。随着香港回归祖国,香港的装饰市场与内地的装饰市场也需要进一步融通。行业术语应选择那些含义准确、在行业中流行并得到广泛认同的词汇。将某一范围内使用的方言、土语作为术语使用,有碍于交流,有碍于行业发展。 3.将俗语、外来语拿来就当作术语 在现通用的建筑装饰术语中,不乏形象而准确、被人们叫响并认同的俗语,也有一些经过定型的外来语或者是外语的译音。随着建筑装饰设计构思、施工工艺、材料、设备不断更新、引进,一些新的词汇还会不断涌现。 由俗语到术语,要经得起推敲,要经过流行到定型。如果拿来就用,即便叫响了,也难得到广泛认同。例如,“跑马廊”,也称“走马廊”,系由俗语而来,已经使用多年并被写到书上。但是,细琢磨起来,设在现代化大厅内的走廊,明明是为人而设,却说“跑马”、“走马”,实在不妥。再如“玻璃栏河”,有的书籍将它作为一个术语,作为以玻璃做栏板的护栏的统称。可是它只突出了其中一种材料,没有从构造上、功能上加以概括,而且在各种类型的护栏中,它只是其中一种,显然不够准确,也不够通俗。此外,象“筒子口”、“贴脸”、“瓷活”、“磨退”等天津装饰企业常用的术语,也都是由俗语而来,同样经不起推敲,也就是说不够准确,不够科学,不能使所有业内人员一看便知是工程的什么部位,什么工艺,这些术语都需要重新斟酌选用其他词汇。 用外来语或外语译音做术语,有碍于理解和交流。如“马赛克”,叫了多少年,多数人不知道它是什么。现在改叫“陶瓷锦砖”,既标明了材质,又很形象,使人一目了然。这个思路应该肯定下来。近年来由国外引进的一种仿石装饰材料,广告上称“可丽耐”,由于名称生僻,使推广应用受到一定限制。如按“马赛克”改名的思路,将“可丽耐”改成体现材质特点、形象、简练的名称,不仅有利于该产品的推广应用,也有利于设计、施工与建材销售等单位之间的交流。因此,对于进口材料,乃至引进技术不宜把国外的叫法或译音拿来就用,最好要符合中国人的表达方
Ⅸ 房屋装修水问题相关法律法规
在装修方面,我国立法部门、建设行政主管部门出台了一系列的法律、法规、规章和规范性文件。主要的规定见于:
1、《中华人民共和国建筑法》
第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、《中华人民共和国国务院令(第279号)《建设工程质量管理条例》》
第六十九条违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。
3、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号
建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督,重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题;对于涉及建筑主体和承重结构变动的,必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。……。对违法违规的责任单位和责任人,要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准,严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。……
4、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号
第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
第三十四条 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
5、建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》
……
六、住宅工程初装饰,应符合以下原则:
1.初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。
2.初装饰项目,必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工,不得随意打洞更不允许取消隔墙等。
6、《深圳市家庭居室装修管理规定》
第四条 家居装修应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准。
家居装修不得涉及公共设施、公共空间。
第十九条 家居装修活动必须保证建筑物结构和使用安全,禁止下列行为:
(一) 改变房屋承重结构;
(二) 在承重墙上穿洞,拆除连接阳台的墙体、门窗;
(三) 不适当增加楼面静负荷,包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等;
(四) 任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道,不经穿管直接埋设电线或改线;
(五) 破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层;
(六) 使用不符合消防要未的求的装修材料;
(七) 其他违章装修活动。
确需改变建筑物主体或承重结构,明显加大负荷的,居民应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案,报政府设计审批部门审批。