⑴ 买房付好全款后发现房款总价不对怎么办
你把你自己计算好的总价,包括所要缴纳的税收等和其它应交纳的费用算好,找到收款的会计部门好好谈一下,应该可以解决的,不用着急。
⑵ 购房合同价钱与实际价钱不同怎么办
我认为就算少算半个平方也应该是补3900的一半,建议楼主联合别的业主共同抵制无良开发商
⑶ 买房购房发票单价和实际买房单价不一样怎么回事
这位网友你好,很高兴回答你的问题,买房购房发票单价和实际买房单价不一样通常是由于计算的面积不同造成的!发票上的是以室内面积算的,而实际买房单价是以建筑面积算的!
⑷ 买房合同上的价和发票上价不符怎么办
合同上是网签价,发票上是交税的价格,有的时候是差价,不一样是正常的。
⑸ 楼房认购书价格与购房合同价格不一样怎么办
搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。
法律回依据《中华人民共和国合同法》答
第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
⑹ 买房发票价格与实际价格不一样怎么办
可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
(1)支付违约金.违约金:指合回同当事人在合答同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
⑺ 购房合同和网签价格不一样怎么办
网签价和合同价不同是可以的,也是很常见的。因为网签是过户中的一内个流程,网签价是买卖容双方签署“网签合同”的价格,而成交价格是客户与业主的真实成交价格。
网签价一般与评估价相同,而与之相关的环节是缴税,缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定的。
至于网签价的定价,主要是看您的首付比例,如果是正常最低首付比例。则网签价一般出具的是真实成交价格;如果您首付比例高,在实际操作过程中,网签价很有可能出具的低一些,也是正常的。所以不用担心。
我也要问!
⑻ 买房标杆价与实际鉴约不同怎么办
买房标杆价与实际签约不同应该是正常现象,因为实际签约时可能有相关的房价优惠或开发商根据市场行情提价。如果价格不适可以拒绝签约。供参考。。
⑼ 买房发票的价格和合同的价格不一致该怎么办
买房发票的价格和合同价格不一致,可能是由于实际勘察时,房屋的面积不同,如果不是此原因则应该是一次的,如果不一致应该到相关部门儿或消费者协会投诉。有消费者协会介入调解或者进行甄别处理。
⑽ 在恒大买房子有没有关系价格不一样怎么办
需不需要买房
也不一定啊,仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要,专而且还要看本人条件属是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项:
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。