㈠ 你认为房价会跌吗为什么
我认为房价会跌,房价涨幅下降就相当于房价跌,国家力度决心很大。
㈡ 现在中国的房价走势是怎么样的
你好!房价的走势总体来说似乎下降! 一是与国家的宏观调控政策有关,房地产属回于国家限答制类行业,开发商取得银行贷款的难度逐步加大; 二是大家目前的观望意愿十分强烈,大家唯恐在较高的价位买到房屋,除非特殊原因一般都在观望。 综合上述两点,开发商不好取得银行资金支持、买房者又迟迟不愿购房,开发商的资金链就要出现问题, 这样,开发商只好忍痛割爱,通过降价的方式取得资金回笼。 所以,在今后的一段时期内,房价应以降价为主题。 上述。只是本人的一点浅见,不知当否? 顺祝中秋快乐 !!
㈢ 你认为现在的房价真的会降吗
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国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。
国家新政是“遏制房价过快上涨版”。国家是权要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。
涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税(物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备收,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份向谁收?政府找政府收?不可能。找老百姓收,那会抬高房的价格,造成房爆涨。
㈣ 你认为中国未来20年的房价会怎么样有什么依据
你认为,中国未来20年的房价会怎么样,有什么一句我问你认为,中国未来20年的房价会一直保持在这个状态,因为国家已经在慢慢调控,在整整个国内在调控房价。
㈤ 你认为今年房价会是怎样的一个水平
我爸说房价应该会趺,因为有房产税的关系,估计不会有人愿意囤房,卖房子的人会很多,所以不看好今年房价的走势。
㈥ 你认为中国当今的房价是高还是低
非常高~
中国就是一个房奴的社会~国际上是 房子的价格是人均年收入的5倍左右,中国平均是8.5倍,部分城市是20多倍,造就了房奴社会,投资了几代人的积蓄。打工了就算是不吃不喝干一辈子也买不起一套房子。
地方政府卖地发财,官员贪污不断。
房地产,圈地卖地。国家颁布一条荒唐之极的法律,一切土地归国家所有,也就等于了政府对土地可以自由经营。于是高房价,也造就高地价不断。
其实我觉得除此之外,政府的决策也有问题。
第一、太过集中的给予农民太多优惠,免税还要补贴,设备等投入。
第二、美国的外债借得太多。
第三、社保弄得太快,国家投入过大。
这三样步伐太快,造就了政府严重缺钱,地方政府凭借“王法”炒房卖地维持财政收入。其实这几样可以一步步来,不用太着急。
其次、没有引导房地产的政策,造成了房地产的暴利,有300%的利润,人们就算是冒着绞刑也会上。05年深圳房价突破8k,政府的漠视造就了今天的恶果。
再次、打压难。房地产引领了20多个行业的发展,而且四大行23%的信贷资金全部发放给房地产。一旦房地产行业打压过度,不良贷款就会形成,全国的金融信用就会造成巨大的打击。全国经济就危险了。
国家应该出台有效政策,控制炒房。要打压房地产,但是不要太急,要分步来。提供中底层的收入水平。可以指定一个五年计划,把房地产打压下去。也不要一步登天,造成银行烂帐太多。