高楼为什么第二高层房价最贵

『壹』 楼房为什么楼层越高越贵

不是，直接举例说明：
如果是多层无电梯的，一般二三楼最贵，其次是一楼跟四楼，最便宜的是5楼或是其他顶层；如果是高层17楼，1楼与17楼顶层是最便宜的，16楼是最贵的，自一楼开始往上逐渐加钱。

『贰』 我买了个高层楼房23层，为什么楼层越高越贵，高层好在哪里

楼层越高越贵的原因抄：
1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等；
2、楼层越高，通风采光更好。这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些；
3、高层供水供电功能设计多。现在确实没有停水停电的情况了，但是水压不稳，电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生，因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源，备用水池等；
4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等，在高楼林立的城市中，住的越高，视线越能放开。所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因。
买高层的优势及缺点
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。
缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。

『叁』 为什么高层房价顶楼最贵

风景问题

『肆』 为什么高层房价顶楼最贵

高层房价顶楼最贵，是因为顶楼的空气和高度都是比较好，并且顶楼的视野也比较开阔，看的会比较远一些。

『伍』 为什么高层越往上价格越贵

因为开发商想挣钱, 没有别的理由. 最高层和最地层成本是一样的.

『陆』 为什么高层的次顶层最贵

次顶层一抄般都属于复式别墅型的，17. 18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊， 晚上在楼顶喝喝茶什么的 。当然要贵了。

『柒』 小高层为什么倒数第二层的房价最高

高层建筑一般越往上面越好，视野开阔，所以价钱也是从底往上逐渐增加，但是由于顶层牵专扯到太阳辐射及属防水等原因限制，一般人们不选择顶层，尤其是夏热地区顶层异常炎热，所以一般人们取倒数第二层为最佳选择，随之其价钱也最高

『捌』 为什么高层房，楼层越高越贵呢

根据该房源的具体位置以及它对采光 视野 景观的占有度 占有度越高自然价格版也就越高。例如权18层的高层住宅 最高价格应该在13-17楼如果1楼和顶楼有附加值 那么他们的价格也未必是最便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。再加上郑州层差普遍在50-500元/㎡之间你的30层和2层错个1000元/㎡也是很正常的

『玖』 我买了个高层楼房23层,为什么楼层越高越贵,高层好在哪里

『拾』 为什么高层小区越高的楼就越贵，越高就越喜欢，比如32 33层都很多人买呢

通常的说法是，越高越容易观景，并且随着楼层的增加，观景效果也越好，越高越避免楼间的回阳答光（包括光线）的遮挡。尽管从政府的规划管理部门都会从“法规”的角度对高层建筑的“遮挡、采光”问题进行规范和控制，但事实的执行上，“高层遮挡”问题并没有有效杜绝。而“观景”的问题却不是哪个项目都适用的，例如，天津的城市景观效果本不十分理想。