『壹』 拆迁房子时候 房子的面积怎么算 及各种补偿怎么回事
一，抄有房产证。面积按实际面积算，多于房产证的，按一平方几百块的补偿算，厕所都算钱。二，没房产证的，办个房产证，或者打包算，跟他估堆，拆我房子，陪我几十平方，几套房子。 详细补偿，1，土地征用费，一亩几百块（通常你拿不到，村里，乡里贪污了，全国都是这样），2，过渡期房租费，一个月按当地房价给几百，有合同多少个月的。要是在合同里房子没盖好，找他加钱。3，搬家费，一般400-2000块。4装潢费，根据你家里有没有吊顶，地砖，木地板，墙是涂料的还是油漆的，这些都是按平方算的。 还有你要给的钱，你家的房子是砖混的还是框架的，要是砖混房，你每个平方要补给他几百块，要是框架的就不要了。还有救是你家的房子是几类房，大市有政策，要是一类房拆一还一点即，要是2内房拆一点几等等……是按政策来的，我只是举例。要是原地回迁，你就拆一还一，要是安置房，只要你家不是在农村都是拆一还一点几的。 拆迁，你不要急着搬家，最后一个搬家最好。和他谈条件。满意再搬。脸皮是自己给的，不是别人给的。不要不好意思。拆迁的是孙子，你是大爷，切忌切忌~~~~~！！@@@
『贰』 现在房子拆迁，拆迁部门是给你房子呢还是给你补偿，如果是补偿的话，是不是按当地的房价多少平米补偿呢
可以选择补偿货币，可以选择补偿房屋，货币补偿的价格不低于周围新建商品房的平均价格
『叁』 拆迁补偿到底怎么算户口不在当地，外嫁的应该怎样算
按《城市房屋拆迁管理条例》（自2001年11月1日起施行）第三章 拆迁补偿与安版置来看，一是补偿房屋面权积，或是货币补偿。至于补偿多少要看评估价和当地的房价
我们在此举例说明：如果有一户人家建筑面积为20平方米，补偿价按每平方米5000元计算，经济适用房均价每平方米3100元，那么这户人家可以拿到多少补偿呢？
按照计算公式，这户人家的拆迁补偿面积＝20平方米×0.7(系数)＝14平方米。因为拆迁补贴面积不足15平方米，所以按15平方米计算(必须符合规定条件)。
再套用计算公式，这户人家的拆迁补偿款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元，所以实际上该户可以拿到补偿款146500元。
另外拆迁补偿并不涉及到非房产所有人户口的问题！
『肆』 拆迁补偿到底怎么算户口不在当地，外嫁的应该怎样算
按《城市房屋拆迁管理条例》(自2001年11月1日起施行)第三章
拆迁补偿与回安置来看，一是补偿房屋答面积，或是货币补偿。至于补偿多少要看评估价和当地的房价
我们在此举例说明:如果有一户人家建筑面积为20平方米，补偿价按每平方米5000元计算，经济适用房均价每平方米3100元，那么这户人家可以拿到多少补偿呢?
按照计算公式，这户人家的拆迁补偿面积=20平方米×0.7(系数)=14平方米。因为拆迁补贴面积不足15平方米，所以按15平方米计算(必须符合规定条件)。
再套用计算公式，这户人家的拆迁补偿款=20平方米×5000元/平方米+15平方米×3100元/平方米=146500元，所以实际上该户可以拿到补偿款146500元。
另外拆迁补偿并不涉及到非房产所有人户口的问题!
『伍』 拆迁补偿费一般比当地房价高吗
具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准，然后计算，会有相内关的计算公式的，容可以参考下面的，不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准
按照现行政策，农村征地拆迁主要有两种补偿方式，一种是建房补助，另一种是现金补偿，在实际执行过程中更多的是采取两者相结合的方式。不过对于与拆迁赔偿相关的一些事项，农民们也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿补偿款。
一、了解拆迁补偿款计算方法
拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款，虽然各个地方计算的方法略有差异，但基本上大体是一致的。一般情况下，根据现在施行的政策，农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
被征地的直接补偿款=年产值x征地面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定，正常情况下是土地产值的6倍以上，最高不得超过30倍。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策，根据补偿计算方法自己多多核算，避免少算了补偿款。
虽然各地的计算方式存在差异，但是基本一致是这样计算，年产值X征地面积X补偿系数=直接补偿款，而补偿系数是按当地前三年。
『陆』 政府占房补偿标准是什么，当地房价四千多，没房照的才赔一千多一平，
您好！
政府补偿标准的话，每个地方都是不同的，建议您到政府去问问。
望采纳，谢谢