① 政府为何调控房地产
调控房地产目的如下:
一是转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革（即使面临严峻的物价形势依然坚定推进），同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩。政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。
二是保障民生，维护社会稳定的需要。
三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在的地方政府通过土地运作发展经济，做出政绩已经是普遍想象，城市的土地是有限的，而且在地价高涨、拆迁日益规范和拆迁成本不断高涨的情况下，未来两三年很多城市尤其是一线城市会面临无地可卖的境况，所以现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。几年之后，房产保有税将成为地方政府稳定而可靠的财政收入，现在的房地产大跃进，就是放水养鱼。另外，我们从中央政府对地方政府的考核中可以发现，现在对地方政府的考核越来越全面，不在单纯依靠经济指标了，从环保、节能减排到群体性事件的处置、保障性住房建设，都实行问责制，以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。
四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。
② 为什么国家要调控房价
有用的话母猪都可以上树
③ 为什么国家对于房价越调控房价越高
在市场经济下，本身应该交给市场的东西要交给市场，实行行政手段硬性调控本内身是非正常情况下容的非常之举。实际上，税收机制的应用可能更有效，但房产税目前千呼万唤难出台，房地产调控缺乏一个长效机制。
此外，房价问题本身不能以房治房，其和资本或者说资金在不同领域的收益比较有很大关联，这是资本的逐利性决定的，哪里更加保值、哪里更加增值，资金就会流向哪里。如果资金投入到实体经济的收益更高，资本是不会大部分汇集到房地产中的。
房价越调控越涨，是因为减少商品房的土地供给后，土地减少，房产供给会减少，会造成新的供求失衡。
④ 政府为什么要调控房价
中国正处於近年历史上最大的借贷狂潮之中。2015年，它的债务总额达到26.6万亿美元，大约是10年前的五倍，是该国经济总量的2.5倍多。
⑤ 为什么国家要宏观调控房价 房价受什么因素的影响
我想了半天也许有很多因素，但是，除了政策因素以外其他的一切还真的都是浮云。
为什么要调控房价，他能力大呗。可以为所欲为，吾等只能猜测圣意
⑥ 国家为什么要调控房价
为了稳定经济发展，稳定民心，
⑦ 政府为什么要调控房价
很多人都认为是为了调控房价，保障民生，其实这只是中央政府调控的目的之一，政府调控房产是一石多鸟的长远之策：
一是转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革（即使面临严峻的物价形势依然坚定推进），同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩。政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。中国的未来，在新兴产业，不在房地产！
二是保障民生，维护社会稳定的需要，这个我就不多说了
三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在的地方政府通过土地运作发展经济，做出政绩已经是普遍想象，城市的土地是有限的，而且在地价高涨、拆迁日益规范和拆迁成本不断高涨的情况下，未来两三年很多城市尤其是一线城市会面临无地可卖的境况，所以现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。几年之后，房产保有税将成为地方政府稳定而可靠的财政收入，现在的房地产大跃进，就是放水养鱼。另外，我们从中央政府对地方政府的考核中可以发现，现在对地方政府的考核越来越全面，不在单纯依靠经济指标了，从环保、节能减排到群体性事件的处置、保障性住房建设，都实行问责制，以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。
四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。
看到很多所谓专家的观点，真的很痛心！不知道是没水平还是收了利益集团的黑钱，不敢讲真话！
⑧ 中国的房价为什么需要调控
调控的主要目的是打击投机行为，使房地产业稳健发展，并不是要让房价下降内，中国现在的空房率很高！很容多有钱人名下都有N套房产！但这些房子是空置的！就是大熟知的炒房，无形中推高了房价！使有些地方的房价远远越出了房屋的实际价值，产生了一定的泡沫,目前的房价已超出中国百姓的购买能力，使很多真正有住房需求的人无力购买住房，如果房价一直持续飞速上涨，甚至会引起社会动荡，持续飞速上涨，泡沫越来越大！最后会破灭，整个房地产可能会崩溃，大家都知道房地产行业在之前的很长一段时间里都是中国经济的主要支撑产业，房地产崩溃会影响很多行业，使中国整体经济衰退，像之前的日本就是一个典型的实例，如果中国经济衰退三十年！那后果是非常严重的。
⑨ 政府为什么要调控房价请用经济学的角度回答.谢谢啦
从经济学角度回答，其实没有什么深刻的含义。
无非是，当房价过高后，经回济增长会出现较大答的经济泡沫，泡沫破灭会出现经济停滞甚至倒退；但是在今天的中国，房价远没有到达那样的水平，房价调控的社会意义远大于经济意义，房子是让人住的，如果大家都住不起房子，就会有人游行示威，就会引发社会矛盾等一系列社会问题。这是房价调控的主要原因，也是考虑的出发点。
⑩ 为什么要调控房价,搞的经济不景气。
zF吃饱没事干,闲得蛋痛呗,现在行不通了,正在放松。