德国房价多少钱一平

1. 德国的房价为什么会保持十多年的稳步上涨呢

虽然德国的房子盖的很慢，很多地方人多房子不够住，但是德国人并不内买房子，房价并不容高。而且房租还限制，所以租房的房租也不高。因为政府通过税收控制房价和租金，在德国，买房并不划算。德国人的收入很高，用德国人的房价按照收入比换成人民币，也就三十万民币左右就能买得起房子了。大概六七年就可以存够这笔钱。和中国没得比。
另外德国人除了不买房，也不怎么消费。大多数的德国人一生都是在存钱。他们担心老年退休以后没有收入来源，所以退休前都会存大量的钱，而不是买房、买车。德国是一个很勤奋，守规矩，而且节俭的国家。
所以楼主德国十多年房价稳步上涨，这个命题本身就不对啊。德国十几年房价稳是稳，但是并没有涨，而且相比全世界各地的房价，还是下跌的趋势。

2. 德国哪个城市房价最贵

看什么地方了，大概旅馆的话，一般比较便宜的价格，是30欧每晚。需要提前专订。 租房的话，属也是看地方，有些地方房源比较富足的，200欧暖租一个月也是有可能，贵一点的地方，350以上也未必很容易找到房子。 上面说的租房都是指大概10平米的单间

3. 我准备去德国留学，并且打算移民德国，请问在德国房价大概1平方米多少钱

在德国，地区不同房型不同，房价差异也很大，比如说德国海德堡每平方米2850欧元，不来梅最低，仅900欧元， 以上价格来源于网络，仅供参考。

4. 柏林的房价有多高，听说很多当地人都只能租房子

是的，柏林是德国的首都，所以房价也是非常高的。一些人认为国外的房价比较便宜，但这些只是单纯的认为。其实国外的房价比我们的房价也便宜不到哪里去，只是他们大部分都是租房子住。所以也不用为房价担心，其实柏林的房价和我国北上广深的房价是差不多的。所以说外国人在国外买房子那是比他们本地人更贵的。

德国对于买炒房者控制也是非常严格的，卖房的人会交卖房税。这在侧面也可以反映出德国柏林房价高，所以政府才会对于卖房的人征收卖房税。但是德国的房子也是没有公摊面积的，所以买下来的也是实际使用面积。

5. 德国汉堡的房价多少钱一平米听说还没有上海高,是真的吗

为什么汉堡房价会比上海便宜? 我住了这么久，汉堡城市大概就是个国内的三线小城市碰顶了，也没有什么国际影响力。。。

6. 1960年代法国巴黎房价

横向来看，在全球主要发达城市中，德国核心城市的房价和房价收入比偏低。从房价收入比看，慕尼黑、柏林不仅在欧洲处于低水平，在其他洲都处于低水平，伦敦、香港的大小大约是其三倍；从租房收益率看，德国在全球发达城市中处于中等水平；从房价租金比看，德国的回收期大概需要20多年，和美国相当，远小于伦敦、巴黎、深圳、香港；从房贷收入比看，慕尼黑72.15，柏林51.92，约为伦敦的四分之一，巴黎的二分之一；从房价来看，德国柏林的平均房价仅为4578美元/平方米，远低于伦敦房价（28713美元/平方米）及其他发达城市。

纵向来看，德国房价保持长期稳定性。1）1970-1981年是上升期，累计升幅约23%；2）1982-1996年是下降期，累计降幅约30%；3）1997-2007年是微幅波动期，房价基本保持稳定；4）2008-2015年是上升期，累计升幅约10%。

与德国房地产市场价格的低增长趋势不同，全球主要发达国家的房地产市场经过了多轮周期上涨。尤其1998年以后，全球房地产市场出现明显的集体繁荣现象。2008年次贷危机以后，全球QE和零利率，房价普涨。

德国在这几十年的波动幅度显著低于其他国家。1970-2015年，英国名义住房指数涨了50多倍，相对涨幅较小的美国都增长13倍多，只有德国和日本增长3倍多。日本虽然数值和德国差不多，但是背后的机理完全不一样，日本经历了房地产疯狂上涨到泡沫破裂的过程。

7. 德国房价这几年一直上涨的原因是什么现在还有投资价值吗

个人觉得是德国的国力越来越高，特别是企业主越来越愿意去德国拓展自己的事业版，随之带来的是人们会把目光权转向德国的房产，德国的房产是大家眼中的香饽饽，自然价值越高，价格越高了，现在的德国楼市一直在上涨，还是值得投资的。

8. 德国柏林的房价高吗

整体房价相对较低，但是投资价值一般。因为德国对房价控制的比较严格，不像中国涨的这么猛，所以很少有人投资德国房产。就连德国本国的人，大多数都选择租房而不是买房。所以你买了，就做好长期自住的准备。

9. 德国多特蒙德房价多少1平方

是这样的，在德国，是有夏时令和冬时令之分，每年的4月1日到10月31日是夏时令专，和北属京的时差是6个小时，也就是说假如北京时间是中午12时 那么德国多特蒙德是早上6时。而每年的11月1日到第二年3月31日是冬时令

10. 中国的房价为什么比美国、德国还高！

房价的高，相对于购房者的收入。
一个普通的工薪阶层，几年的收入可以购买一套房。专
假设，德国10年，美国15年，中国20年。
目前一个小城市，月工资3000地方，平均房价也在7.8千一平米。一属个人，不吃不喝不花钱，也要十几年才能购买一套房。
所以，我们的房贷，最高有30年。
没钱，所以更贵。