房价由哪个部门监管

1. 商品房买卖合同应该有哪个部门监管

商品房买卖合同，是双方签订的合同，没有哪个部门监管的。
房屋买卖合同注意事项如下：
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

2. 房价该哪个职能部门来管

物价局其他商品价格都要审核，为什么房价原先说好的价格，开发商随便一改口就能涨价千把块一平方米，政府到底在干什么？是不是相关部门都让开发商贿赂倒了？

3. 房价由哪个部门监督

物价局呗。

4. 房地产的监管部门有哪些

各地名称有所差别，国家性的管理部门主要是建设部，以下依次级别：各省建设厅或回省建设委员会、答区建设委员会、地区房管所。层层节制，根据具体业务有所分工。
主要是监管建设单位是否按照规划、设计施工和建筑质量、安全方面。同时监管：
负责上报开发企业的资质。
核发商品房预售证。
核发商品房交付使用通知书。
负责对开发企业进行有关法律法规的宣传和指导。
负责对开发企业的财务、统计业务指导和管理工作。
协助有关部门对开发经营市场秩序的执法稽查和对违反开发经营法规的行为进行查处。
负责对商品房有关事项的投诉处理。
指导行业协会工作。

5. 房地产商应该归哪个行政部门监管

房产开发商欺骗可以去当地的房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第三十五条：国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

(5)房价由哪个部门监管扩展阅读

开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。

所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。

根据双方所签订的《商品房买卖合同》，开发商超过时间不交房，购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低，法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求，适当提高违约金。

如果购房人想解除合同，根据《合同法》第114条规定，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

6. 开发商的房价是由政府哪个部门制定的

是ZF结合政策、市场经济、开发商报价来定的。

7. 房地产是哪个部门监管

房地产是哪个部门监管？ 房地产是哪个部门监管应该是国土局。

记得采纳啊

8. 房价是由哪个部门定价

经济适用房和廉租房之类的是政府定价。
商品房是开发商定价，二手房是房主定专价。

房价（房地产价格属）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差

9. 房价谁来管

市场经济，现在根本没有部门能控制房屋价格，只要有人买，价格就会飙升，如果所有人都冷静，都不去买，只有这样房产公司可能会降价。。
抵制高价房，是促使房价暴跌的唯一办法，
老百姓受不了有什么，人家根本不在乎，反正买房的人多的是。再说房价是根据成本来的，要想降低房价，必须降低房产成本，这是政府要解决的问题。
为了提高城市的环境、档次，房价还是太低了。

禁麻向大城市学习，房价更应该，把那些买不起房的牺牲掉，提高房价多建高档住宅，房价档次向短期向北京上海看齐，中期向东京看齐，长期争取全球第一。
房价在“吃人”，谁来管一管？
桑植县 ，地处湖南省西北边陲，是级贫困县。2006年县本级收入仅6000多万元，农民人均收入仅1700多元，还有近10万人处在温饱线以下，绝对贫困人口 有2万多人。职工平均工资只有7000多 元。可是在这样一个小小的桑植县，国家 级的贫困县，房价居然 一下子蹿到了1200块一个平方，真正的是在“吃人”。这么一个湖南省的边陲小城，房价居然 比好多地市级城市房价还高。正常么？绝对不正常!

据测算，在桑植县城买一套房子仅架子就要15万元，加上装修费用大约在10万元，一套房子从买到住进去要花20多万元。象我这样的职工，一年的总收入满打满算也就是2万元，住 一套130平米的房子，不吃不喝要攒12年。我们 买不起房子啦!!

至于房价问题， 如果是市场定的价， 那还没有什么可说的。可是桑植县 的房价，2002年只有500多一点，现在 仅5年时间，翻了2.5倍。平均每年上涨了30%，远远高于同期全国的房价。也远比上海、广州等地的房价上涨幅度大得多。超出了群众 的能力，也不是正常的市场定价。

可是为什么没有人管呢？

造成这一切的后果又是哪个的错？

是谁在作怪？

又是哪个在炒房？

又是哪个对民生问题漠不关心？任由它涨？

又是哪个故意在开发商的背后作为推手，推动房价在“吃人”？

敬请上级政府关注关注哦。
我们不求能把房价下降多少多少，而求能把房价涨幅控制在一定的、可承受的范围内。