房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房版 价上涨无力！权
在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价 格继续上涨依然是有充分的理由。
⑵ 马鞍山房价会涨吗
解读：来房价上涨最重要的因素就是源人，马鞍山属于工业城市，城市化率超过全国标准已经达到了70%，不存在农村人进城的问题，没有新进人口自然也就没有人买房。目前马钢连续几年效益差，工人流失严重，自然房产也受到了严厉的打击。还有马鞍山中产以上均在南京置业也导致了一批人溢出。现在要马鞍山房价涨需要大家吸引外来人口，但是这个非常难，因为马鞍山就业岗位并不多。
⑶ 马鞍山现在房价最低多少在哪个区阿会跌吗
金家庄区，老市里，应该不会跌，最好别买老市里的，马钢灰大。
⑷ 马鞍山的房价会继续上涨吗
应该会涨~现在房价比较稳定，可能作个调整再度上涨的，貌似股票样~不要等房价降了，看准了就买吧
⑸ 请问安徽马鞍山的房价是多少
现在马鞍山有好多南京人来购房，所以把房价拉得比较高，均价已经超过4100了，超过省内除合肥外大多数城市了。
⑹ 马鞍山房价怎么样
现在买最划算。
马鞍山老市里的
房价
，上涨的空间很大!它的房价只有新开发地带的一半，很不合理，今后定有大涨投机的空间。
⑺ 安微马鞍山滨江郡房价在未来两年有升值空间吗
我在那边定了，优点是，价格相对较便宜，多层房，明年可以交付版，缺点是，靠近权铁路，交通不便..不过从长远来看，旁边有个采石矶，马鞍山怎么也不会放弃旅游这条线的，所以以后还是有看头的..铁路确实是个硬伤，如果你要是等2期的话，应该就不用这个顾虑了..不过房价可能会涨些..城市想哪发转不重要，重要的是自己喜欢，反正马鞍山就这么大..比起北京上海，甚至临近的南京，城东和城南的那段距离，真心就不远了！我从小就会在采石长大的，所以感觉不是很偏，不过如果很少去采石的话，估计会觉得远了点！睡觉了撒..如果有人觉得我是托的话，本人保持沉默最后感谢楼主在我帖子的留言..晚安哈！各位！
⑻ 安徽省马鞍山现在房价多少啊比较好的小区，谢谢
新建的小区最高已突破8000元，大多数商品房为6000以上。比较好的小区不少，根据自己的情况而定。
⑼ 我想问马鞍山房价多少钱一个平方.
具体问问房管中心来。房价的影响因素源很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
⑽ 就安徽来讲，现在芜湖跟马鞍山发展哪个较好房价如何哪个城市更适合居住买房子
125计划 都讲了马鞍山并到芜湖 有什么好说的