1. 郫县县城、跟温江哪个地方买房子比较好。哪个地方离成都市区近。
温江和郫县离成都的距离差不多,房价嘛!温江的稍微高一些,郫县目前新盘比较多:中铁.瑞景铭城、舜成.一里阳光、置信.逸都花园等。
2. 成都三环外郫县,温江等地区买房子的话哪里比较好
其实都是不错的选择,价位相比成都市区还是好承受一些,两边的交通都很发达,地铁都直通成都市区。只是温江的话相对来讲更适宜居住。
3. 郫县现在房价多少在郫县买房合适吗还有,我想请问郫县以后发展如何
2006年底,郫县商品房平均价2860元/平米。郫县近年土地推量的特点是总量低,增速快。2006年郫县土地价格迅速上涨,达到了上百万元/亩。同时,郫县供地百亩以上规模比重逐步增大。但是,郫县政府对于土地放量依然谨慎,土地推售节奏频率较均匀,控制节奏好。
我将从7个方面阐述郫县买房的优势:
1、环境优势:绿化环境好,苗圃多,友爱镇的环境优势可以称为成都周边之最,4A级景区。绿化好所带来的是空气好,适合居家。
2、区位优势:地理位置非常不错,处在成都的上风上水位置,水好,空气好。郫县区域内公路指数是非常高的,他境内的交通情况是成都目前周边各个区县中最好的,甚至超过华阳。而且离成都最近(周围郊县到成都三环路的距离:郫县12 温江14 双流17 龙泉13 新都16)。随着IT大道的通车,郫县将完全容入成都的一个区。并且也是成都到都江堰的门户。
3、政策优势:在经历前几年房地产在郫县的冷落后,本届政府开始重视房地产开发,政府大面积的实施旧城改造。并且,伴随着几个大盘(深圳中信、今日田园、香港新鸿基、花样年、绿地、置信)等等的相继进入,郫县政府正着手大力宣传包装城市。
4、土地优势:由于郫县的房地产起步较晚,土地价格便宜,储备量大。房价相对温江、华阳、龙泉等地,都要便宜一些。
5、配套优势:近两年郫县在大力搞基础建设。并且伴随着深圳中信投资30个亿打造的郫县新城,生活配套将得到近一步的完善。
6、高新西区产业优势:产业园区支撑,解决就业人员能力强,目前有一系列投资商进高新西区。
7、人文优势:望丛祠名气大,古蜀文化悠久。大中小学教育资源多。
经过这几个方面来看,投资郫县房产,不仅是从价格,位置和发展都有着相当大的优势。
郫县政府现在开始规划的道路主要有两条:一是将于今年年内动工的IT大道,从西单出发,向西延经友爱镇,这是一条全免费的双向六车道;第二条是将与沙西线连接成的成环路,即南北大道北延线。预计,这两天道路都会在2008年10月建成通车,届时郫县将会有四条主要的道路,相当于把入城的通道扩大一倍。而郫县交通最值得期待的是从郫县直通龙泉的地铁二号线的建设,目前已处于勘探阶段,由于郫县部分全部建在地面,速度将会很快。
郫县政府与中信深圳集团共同运营的“中信蜀都”
项目,就是要在郫县的东南部规划一座新城,解决郫县与成都之间的断层,让郫县顺利融入成都,实现与成都主城区的无缝对接。而“中信蜀都”整理出来的,陆续公开上市出让的7343亩土地,已经吸引了众多国内外知名开发企业和财团的关注,城西的居住格局将因此改变。
当人们津津乐道温江、华阳的先知先觉时,却没有意识到这是一种价值的透支。两三年的时间,虽然足以拉开区域之间的差距,但后来者的居上,却是以一种更高的姿态和身价,来彰显自己的实力。郫县曾经的开发低潮,留给自己的是更大价值空间和更高的规划起点,这也成了诸多实力开发商愿意进驻的原因之一。在从生地炒成熟地的过程中,这里的开发商更能享受到增值带来的快感。
我们无意断定日益膨胀和蔓延的成都房地产市场最终将触角伸向哪里,但一个科学和高起点的规划,一个高效而务实的政府班子,一批有实力有想法的开发商,势必成为一个区域跑赢大市的助推器。
4. 成都哪个地区的房价是较便宜而且生活居住环境最好的
物美价廉只有相对,没有绝对。如果你要选郊县,又要在保证居住环境优良的前提下,我推荐你一定要去都江堰、青城山和温江这三个地方看看。轨道交通、天然氧吧、城市环境建设都是极其优秀的。
5. 请问成都郫县、温江、新都买住房哪个比较好,详细说明高分相送.
楼上说得很好,抄温江、双流都发展很好,但房价确实也比较高了,新都以前发展慢,房价现在也在五千多了。但新都的发前景不错。成绵乐高铁快通了,地铁三号线(市内部分)现在正在修,新都段如果开工修了,新都的房价一定会大涨。新都目前到成都的路好多条,开车也就30分钟的路程。
6. 现在成都买房龙泉驿,温江,郫县,哪个的空气好,发展好,房价哪个低些
温江是我感觉最像是成都市区的地方,修的很好,各种大型超市都有。龙泉一个大型超市都没有,只有一个百货大楼,而且城区很小东西很少,但是得益于明年即将开通的2号线东延线,还是挺方便的。郫县的话选择犀浦那边交通方便,郫县本身交通不便,在2号线西延线通车的状况下来看,成灌线和2号线都在犀浦,因此犀浦是不错的选择。
龙泉有很多汽车工厂,例如大众,吉利等等,有一个很大的汽车城,因此就工作关联而言龙泉是不错的。
7. 请问在成都的温江,郫县,哪个地方买房子比较好
在一环上班买到近郊太不方便了吧。以后谁发展好也难说。我现在也在考虑死温江还是郫县呢。。。。。希望其他达人给些意见。
8. 请问在成都的温江,郫县,市中心,哪个地方买房子比较好
还是五城区好。离春熙路近些,温江上班远了,交通不便。
郫县虽然有高铁,地铁的便利,但是班车时间卡得紧,而且上下班交通费用增加,也不划算
9. 现在在郫县买房子划算吗
2009年底,郫县商品房平均价3750元/平米。郫县近年土地推量的特点是总量低,增速快。从2006年开始郫县土地价格迅速上涨,达到了上百万元/亩。同时,郫县供地百亩以上规模比重逐步增大。仅2008年地震后有所回落。现已完全好转。但是,郫县政府对于土地放量依然谨慎,土地推售节奏频率较均匀,控制节奏好。
我将从7个方面阐述郫县买房的优势:
1、环境优势:绿化环境好,苗圃多,友爱镇的环境优势可以称为成都周边之最,4A级景区。绿化好所带来的是空气好,适合居家。
2、区位优势:地理位置非常不错,处在成都的上风上水位置,水好,空气好。郫县区域内公路指数是非常高的,他境内的交通情况是成都目前周边各个区县中最好的,甚至超过华阳。而且离成都最近(周围郊县到成都三环路的距离:郫县12 温江14 双流17 龙泉13 新都16)。而且随着成灌铁路在今年5月就会通车,以后从成都到郫县也就10几分钟了。
3、政策优势:在经历前几年房地产在郫县的冷落后,本届政府开始重视房地产开发,政府大面积的实施旧城改造。并且,伴随着几个大盘(深圳中信、今日田园、香港新鸿基、花样年、绿地、置信)等等的相继进入,郫县政府正着手大力宣传包装城市。
4、土地优势:由于郫县的房地产起步较晚,土地价格便宜,储备量大。房价相对温江、华阳、龙泉等地,都要便宜一些。
5、配套优势:近两年郫县在大力搞基础建设。并且伴随着深圳中信投资30个亿打造的郫县新城,生活配套将得到近一步的完善。
6、高新西区产业优势:产业园区支撑,解决就业人员能力强,目前有一系列投资商进高新西区。
7、人文优势:望丛祠名气大,古蜀文化悠久。大中小学教育资源多。
经过这几个方面来看,投资郫县房产,不仅是从价格,位置和发展都有着相当大的优势。
而现在郫县政府修的IT大道,从西单出发,向西延经友爱镇,这是一条全免费的双向六车道;还有第二条是与沙西线连接成的成环路,即南北大道北延线。现已全面通车,郫县现有有四条主要的道路,相当于把入城的通道扩大一倍。
郫县政府与中信深圳集团共同运营的“中信蜀都”
项目,就是要在郫县的东南部规划一座新城,解决郫县与成都之间的断层,让郫县顺利融入成都,实现与成都主城区的无缝对接。现在“中信蜀都”已基本修筑完成,政府大楼也修在了这里。
当人们津津乐道温江、华阳的先知先觉时,却没有意识到这是一种价值的透支。两三年的时间,虽然足以拉开区域之间的差距,但后来者的居上,却是以一种更高的姿态和身价,来彰显自己的实力。郫县曾经的开发低潮,留给自己的是更大价值空间和更高的规划起点,这也成了诸多实力开发商愿意进驻的原因之一。在从生地炒成熟地的过程中,这里的开发商更能享受到增值带来的快感。
我们无意断定日益膨胀和蔓延的成都房地产市场最终将触角伸向哪里,但一个科学和高起点的规划,一个高效而务实的政府班子,一批有实力有想法的开发商,势必成为一个区域跑赢大市的助推器。
10. 请问在成都的温江,郫县,新都,双流,华阳,龙泉哪个地方买房子比较好
咱们情况差不多,我在梁家巷上班,现住在四季康城旁边,入住2年多了,我以前住郫县,住专了大概属4年,现在简单介绍下:
从太升北路到龙泉四季康城,坐公交大概要一个半小时,有几条线路可以走,相信你自己也能查到。
如果自己开车,非周一上班,周五下班的时候,大概是1个小时。可以拼车,你可以去搜索顺风车群。我来回跑了1年多,开车累,坐车又热又挤,不过还可以开电瓶车,挺好的,呵呵,只是要选风和日丽的日子。
再简单对比下郫县,去郫县的公家车比龙泉的少一半,而且很挤,小偷很多,特别是320,就是以前的305,又慢又挤,做金沙直达车的话,快的多,但是要排队等很久。是否有拼车的我不知道,有车的话,可以走北新干线,车比较少,还是挺快,大概50分钟能到。
建议:年轻的话,不要过早买房,租房住即可,如果刚需,一定要想到,这绝不是你最后一套房子,今后还会改善住房条件的。但是现在国家政策对二套房规定比较死,短期内不会有大的变化。如果你在龙泉郫县买房,每天路上就是3个小时的时间,加上10元左右的车费。自己考虑清楚。