上海公寓房价多少

『壹』 在上海买房子的首付是多少呢

上海来购房首付比例
1.首二源套判定标准
上海首二套判定规则是“认房且认贷”。①认房即在上海市内名下是否有70年产权住宅（商铺或酒店式公寓等商业地产不计入）；
②认贷即在全国范围内是否有住宅性贷款记录（包含商业贷款和公积金贷款记录），即使还清了，依然算有贷款记录。
不满足以上任何一个条件，均算二套房。
2.首付比例
上海首套房首付比例为35%，二套房的首付比例分成两个方面：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
普通住宅VS非普通住宅的判断（不满足以下任何一条，均为非普通住宅）：
①五层以上（含五层）的多高层住宅，以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等；
②单套建筑面积在140平方米以下；
③实际成交价：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

『贰』 买酒店公寓和普通房有什么区别 因为钱不多，在上海房价又那么贵。网上的很多小面积的酒店 公寓总价相对

酒店式公寓主要是用来投资的，而不是居住的。
酒店式公寓的房屋性质一般专为商用或商住属两用的，水电费用不同于住宅用房。酒店式公寓可以用来出租或托管给酒店公寓管理公司，以获取租金为辅，房屋增值为主的投资。当然也可以自住，但是房型小将是居家后期面临的问题。

『叁』 上海和北京哪个繁华

看你怎么定义繁华了。

如果你说的是商业繁华，那自然上海比北京繁华得多。因为上海是商业城市，北京是政治城市。

北京是首都，首都职能，中央给北京的定位，就是政治，文化，外交，科研。发展商业，发展经济，发展贸易，不是北京的主要任务。也就是说，上海发展经济发展商业是上海的主业，而北京的商业贸易只是北京的副业，甚至是副业中的副业。

『肆』 上海就普通的单身公寓一个月多少钱

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环回附近，松江，价格都答是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

『伍』 本人想去上海打工，应该准备什么

我并不知道你得到上海打工指的是什么情况，姑且把提问的人当做应届毕业生吧。如果只就凭着一腔热情到上海来的话，我觉得你首先要做好以下准备：

1、短期内落脚的地方。如果在上海没有熟悉的朋友可以让你过渡一下的话，建议你可以考虑青年公寓，住宿价格相对便宜，而且住的都是青年，可以很容易交到朋友，尽快打开交流圈，更快融入上海。但是，人员多之后，必定产生鱼龙混杂的情况，对自己的随身物品以及钱财等一定要看管好，避免损失。

（图片来源于网络如有侵权请私信删除）

『陆』 01年，男足曲圣卿在上海买下350平豪宅，如今市值多少

曲圣卿，曾经辽足的“三叉戟”，他和李金羽、张玉宁组成的辽宁男足三叉戟曾经让对手闻风丧胆。1999年，曲圣卿迎接来了生涯最为巅峰的时刻，那个赛季，曲圣卿成为了联赛的射手王，同时当选了中国足球先生。

『柒』 上海嘉里不夜城房价为什么只有三万一个平方一般静安区都要九万十万

写字楼面积大，一间屋子价格就巨了，吃不消，比如卖手机很多都暴利，但是现在卖手机的老板都少了，房价巨了，没人租房子了。

『捌』 上海浦东80平米二手房装修一般要多久1个月够吗

一般要两个月，时间太短会影响装修质量。

在寻找好的装修公司时，可以在网上查阅相关的资料，如了版解一些二手房装修公司的口碑或业主评价。在权了解这些信息时，不建议到小型的站点查看，这些信息会比较杂乱。业主在了解装修市场时，可以到家装展会，这样才能保证信息的真实性。一般一家二手房装修公司，不同的施工队伍，能力也是不一样的，所以即便这家上海装修设计公司很可信，也需要再了解一下装修队伍。俞润空间设计就满足此条件。

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『玖』 （了解房价的看过来）上海徐汇区18年的房子。有没有20平的小公寓啊，多少钱

不同楼盘、不同地段的房屋房价不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛获取相关楼盘信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

『拾』 上海徐汇盛捷服务公寓的房型与房价

豪华一房式套抄房 门市价￥1480
房型说明：所在楼层:每层都有;房型面积:86-90;床型:大床;床面积:1.8*2;宽带收费;
早餐情况：单早餐
豪华两房式套房 门市价￥1680
房型说明：所在楼层:每层都有;房型面积:133-150;床型:双床;床面积:2*2m;宽带收费;两张大床100元/天;
早餐情况：双早餐
豪华三房式套房 门市价￥2680
房型说明：所在楼层:每层都有;房型面积:176;床型:大床;床面积:1.8*2m;宽带收费;30元/小时,100元/天;